يقع هذا التاون هاوس المجدد على واجهة الشاطئ الأمامية في مانيلفا، وهو يقدم مزيجاً من أسلوب الحياة الساحلي والراحة. يوفر إطلالات بانورامية على البحر وحديقة خاصة، ويقع على بعد خطوات من الرمال. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خياراً جذاباً للعيش على مدار العام أو العطلات.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مانيلفا مثل Blue Marine (بدءًا من 465,000 يورو) و Blue View Heights (بدءًا من 490,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس قيمة أعلى نظرًا لموقعه الأمامي على الشاطئ وحالته المجددة. في حين أن Golden View II - Key Ready! يبدأ بسعر أعلى قليلاً (562,750 يورو)، فإن هذا العقار يوفر فرصة فريدة للمالكين للوصول المباشر إلى الشاطئ. تقع مانيلفا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وتوفر بديلاً أكثر هدوءًا للمناطق الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو بينالمادينا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الفاخرة مثل ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي مثل Finca Cortesin. يمثل الموقع البحري المباشر قيمة مضافة كبيرة، وهو أمر نادر في المشاريع الجديدة أو المعاد بيعها في المنطقة. إن وجود مرافق مثل الموانئ الترفيهية (Puerto Deportivo de la Duquesa على بعد 2.7 كم) والمرافق الرياضية يعزز جاذبية المنطقة للنمط المعيشي المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة على الشاطئ في مجتمع مانيلفا بيتش، ويوفر وصولاً مباشراً إلى المتوسط. يمتزج أسلوب الحياة الساحلي بسلاسة مع الراحة الحضرية، مع وجود وسائل الراحة في متناول اليد. الإحداثيات الجغرافية الدقيقة توفر تفاصيل حول القرب من المعالم الرئيسية.
يوفر هذا التاون هاوس المصمم عملياً مساحة معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم وحمامين. التصميم ثنائي المستويات يلبي احتياجات العيش اليومي واستضافة الضيوف. الحديقة الخاصة والشرفات توفر مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تم تجديد العقار بالكامل، وهو يقدم حالة ممتازة. تم الانتهاء من البناء، مما يضمن استعداد السكن فوراً. التفاصيل المحددة للمواد والتقنيات المستخدمة في التجديد متاحة، مما يضمن معايير عالية للجودة.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات، على الرغم من أن سيارة مفيدة في المنطقة. بينما يوفر إطلالات بحرية، فإن الموقع على الواجهة البحرية قد يعني اقترابًا من مناطق أكثر نشاطًا. لا يتضمن المشروع مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو صالة رياضية.
هذا التاون هاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يركز على البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يعتبر مثالياً لمن يقدرون الإطلالات البحرية الواسعة والحدائق الخاصة، ويفضلون العيش بالقرب من البحر ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. الأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى مطارات مثل جبل طارق (22 كم) ومالاغا (76 كم) سيجدون هذا الموقع مريحاً. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم.
يتميز هذا التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية في جميع الأنحاء، مما يعزز الشعور بالرفاهية. تم تجهيز الحمامات بنظام تدفئة تحت البلاط، مما يوفر الراحة خلال الأشهر الباردة. تشتمل وسائل التحكم في المناخ على تكييف الهواء وتدفئة مركزية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. كما أن الموقد يضيف عنصراً من الدفء والراحة. تم تجهيز المطابخ والخزائن بشكل جيد. تساهم الواجهة المواجهة للجنوب في الحصول على إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الأجواء المشرقة والترحيبية.
يبدأ سعر التاون هاوس من 549,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم و 2 حمام على مساحة 127 متر مربع. يمثل هذا نطاق سعري متوسط إلى مرتفع للمنطقة، بما يتماشى مع المواقع الأمامية على الشاطئ والمرافق المجددة. لا توجد معلومات متاحة عن خيارات التخصيص أو الوحدات المتبقية، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عرضاً فريداً أو أن تفاصيل التوفر تتغير بسرعة.
يقع هذا التاون هاوس في مانيلوا، وهو يوفر أسلوب حياة مريح على شاطئ البحر. تقع وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد كلياً على السيارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله مكاناً جذاباً للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يسمح موسم السباحة لمدة 5 أشهر بالاستمتاع بالبحر المتوسط بشكل كبير. يبلغ عدد السكان في مانيلوا 18165 نسمة (تقديرات 2025)، مما يوفر بيئة مجتمعية مألوفة دون الشعور بالازدحام الشديد، خاصة خارج أوقات الذروة السياحية.
تقع مانيلفا على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. يقع هذا التاون هاوس في مجتمع مانيلفا بيتش، ويوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تبعد الصيدليات ومحلات السوبر ماركت مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يضمن الراحة اليومية. يقع المستشفى على بعد 6.2 كم، ويوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. توفر المرافق التعليمية، بما في ذلك 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، خيارات للعائلات. يبلغ عدد سكان مانيلفا 18165 نسمة (تقديرات 2025)، مما يوفر توازناً بين المجتمع النابض بالحياة والهدوء.
يعرض هذا المخطط موقع مانيلفا على كوستا ديل سول. يوضح القرب من الساحل، والشواطئ الرئيسية، والمطارات، والمناطق الحضرية المحيطة. يوفر المخطط تصورًا مكانيًا أساسيًا لفهم سهولة الوصول إلى المنطقة وتوزيع المرافق الرئيسية.
تقع مانيلفا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية خلابة في مقاطعة مالاغا. تحدها بلدية كاساريس من الشرق، وتوفر موقعًا استراتيجيًا قريبًا من حدود قادس. يبعد المشروع 26 كم عن مطار جبل طارق، مما يجعله قابلاً للوصول بسهولة للمسافرين الدوليين. كما أن قربه من مدن أخرى مثل إستيونا (13 كم) وماربيا (40 كم) يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، حيث تبعد بلايا دي لا شوليرا 0.5 كم فقط. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم. يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق في حوالي 22 كم، بينما يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 76 كم. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام (315 م و 159 م على التوالي)، مما يوفر سهولة الوصول إليها. تم تحديد 36 محطة للنقل العام في المنطقة، مما يشير إلى خيارات تنقل متعددة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ مانيلوا بمتوسط سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية، مع أشعة الشمس وفيرة تصل إلى 3845 ساعة سنوياً. يوفر هذا المناخ المعتدل، الذي يتراوح عادة بين 12 و 26 درجة مئوية، بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بمياه البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على ارتفاع 30 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.8% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه ويحسن الإطلالات. تساهم هذه الظروف المناخية في أسلوب حياة نابض بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بساحل غني بالشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا شوليرا على بعد 0.5 كم، وبلايا دي مانيلفا على بعد 2.5 كم، ولا دوكيسا على بعد 3.1 كم. يحمل شاطئ سابيناياس شارة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة غنية بملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) وأكاديمية جولف ألبايت ريزورت (4.7 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل داخل مجتمع مانيلفا بيتش.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية خلابة في مقاطعة مالاغا. تحدها بلدية كاساريس من الشرق، وتوفر موقعًا استراتيجيًا قريبًا من حدود قادس. يبعد المشروع 26 كم عن مطار جبل طارق، مما يجعله قابلاً للوصول بسهولة للمسافرين الدوليين. كما أن قربه من مدن أخرى مثل إستيونا (13 كم) وماربيا (40 كم) يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL239329
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
