Ez a különálló villa Manilva tengerparti részén található, a népszerű Aldea Hills lakónegyedben. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 207 m² lakóterülettel és 240 m² saját telekkel. A ház keleti tájolású, így élvezheti a napkelte fényeit és a tengerre néző panorámát. A projekt a spanyolországi Andalúzia régióban helyezkedik el, a Földközi-tenger partján, közel a helyi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz.
Manilva területe a Costa del Sol nyugati, kevésbé kiépített részén található, ami vonzó lehet azok számára, akik nyugodtabb környezetet keresnek a nyüzsgő Marbella vagy Estepona térségéhez képest. Az itt kínált villák, mint például a Morasol (vanaf €363,805), Horizon Views (vanaf €369,200) és Moon 64 (vanaf €381,800), általában kedvezőbb áron érhetők el, mint a központibb elhelyezkedésű ingatlanok. Azonban ez a projekt, a maga 489 000 eurós árával, magasabb kategóriát képvisel, amit a nagyobb telek, a különálló villa jelleg és a jobb minőségű kivitelezés indokolhat. Míg a közeli Sabinillas és La Duquesa kikötője nyüzsgő életet kínál, Manilva megőrizte hagyományosabb andalúz báját. A tengeri kilátás és a tengerhez való közelség közös jellemző a régióban, de az itt kínált villa mérete és kialakítása kiemelkedő lehet a hasonló árkategóriájú projektekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Manilva városában található, közel a Cádiz tartomány határához. Az ingatlan egy emelkedőn fekszik, gyönyörű kilátással a Földközi-tengerre és a környező tájra. A tengerpart és a helyi létesítmények, mint üzletek és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan is, ami kényelmes életvitelt biztosít.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, világos otthonra vágynak, ahonnan lenyűgöző a kilátás a tengerre. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba kényelmet nyújt családok vagy vendégek számára. Az extra helyiségek, mint az világos alagsor, sokféle felhasználási lehetőséget kínálnak, legyen az egy iroda, rekreációs helyiség vagy további hálószoba.
Bár az építés már befejeződött, az ingatlan 2025-ös (becsült) átadási dátummal rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy az építkezés az utolsó szakaszában jár, vagy már teljesen elkészült, és a végleges átadás hamarosan várható. Az ingatlan kiváló állapotban van, és a legújabb építési szabványoknak megfelel.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy saját golfpályát. Bár közel van a strandokhoz és golfpályákhoz, ezek eléréséhez közlekedési eszköz igénybevétele javasolt. Az építkezés nem fejeződött be teljesen, így az átadás időpontja még becsült lehet. A parkolás földalatti garázsban vagy privát beállókon történik, nem pedig nyitott parkolóhelyeken.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy csendes, de mégis jól felszerelt helyen szeretnének élni a Földközi-tenger partján. A villa tökéletes lehet egy állandó lakóhelynek, mivel minden szükséges szolgáltatás, mint üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhető. Emellett, a lenyűgöző tengeri kilátás és a mediterrán éghajlat pihentető környezetet biztosít, így nyaralóként is kiválóan funkcionálhat. A kiváló közlekedési kapcsolatok, különösen a közeli repülőtér, megkönnyítik az utazást, ami befektetési célra is vonzóvá teszi az ingatlant.
Az ingatlan kiváló állapotban van, újonnan épült vagy felújított. A projekt jellemzői között szerepelnek előre telepített légkondicionáló rendszerek, amelyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet egész évben. A tágas hálószobák, a modern fürdőszobák és a világos nappali-étkező kombinációja kényelmes és elegáns életteret kínál. A konyha különálló, ami növeli a használati kényelmet. A pincében található helyiségek természetes fénnyel rendelkeznek, így irodaként, hobbiszobaként vagy extra hálószobaként is használhatóak. A privát terasz ideális a mediterrán életérzés élvezetéhez.
A feltüntetett ár, 489 000 euró, a detached villa alapára. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 207 m² lakóterülettel és 240 m² telekkel. Mivel a projekt már elkészült (vagy majdnem), a rendelkezésre állás szinte azonnali, az átadás 2025-ben várható. Fontos megjegyezni, hogy az ár nem tartalmazza a kapcsolódó vásárlási költségeket, mint például az illetékek, ügyvédi díjak és adók. A pontos ár és a részletek mindig változhatnak, ezért javasolt a legfrissebb információkért felvenni a kapcsolatot.
Manilva egy dél-spanyolországi tengerparti település, amely a Málaga tartomány délnyugati szélén fekszik, Cádiz tartomány határán. A 35 km²-es területen fekvő település a Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik. Itt él a vidéken 18 165 ember (2025-re becsülve), akiknek átlagjövedelme 16 450 euró. A városban 3 általános és 1 középiskola, valamint 1 egészségügyi központ található. A közelben számos étterem, bolt és park is várja a lakosokat. A helyiek évente 34 ünnepnapot tartanak, ami a gazdag kulturális életet tükrözi.
Manilva egy fejlődő régió a Costa del Sol nyugati részén, amelynek lakossága folyamatosan növekszik. A településen egyedi életérzés uralkodik, ötvözve a nyugodt tengerparti életet a városi kényelemmel. A lakónegyed, Aldea Hills, csendes és biztonságos környezetet kínál. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarket, patika, bank és éttermek, mindössze néhány perces sétára találhatók. A 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre lévő patika kényelmes hozzáférést biztosítanak az alapvető szükségletekhez.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségben. A település a Cádiz tartomány határán fekszik, a Földközi-tenger partján. A térkép jól mutatja a projekt elhelyezkedését a tengerhez, a főutakhoz és a környező városokhoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati végén helyezkedik el, Marbella és Algeciras között. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind a nyüzsgő turistaközpontokhoz, mind a csendesebb, kevésbé ismert területekhez. Marbella, 36 km-re, a luxus és a szórakozás központja, míg Algeciras, 32 km-re, egy fontos kikötőváros. Málaga városközpontja 83 km-re található, ahol kulturális és történelmi látnivalók várnak.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a régió fő közlekedési útvonalaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 2,5 km távolságra található, míg a La Duquesa marina 3,1 km-re van. A Málaga Costa del Sol repülőtér 26 km-re helyezkedik el, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint a Doña Julia Golf (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). A helyi infrastruktúra is fejlett, 36 tömegközlekedési megállóval és 6 buszjárattal.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata mediterrán, kellemes hőmérséklettel egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, és a területen évente átlagosan 3 845 napsütéses óra van. Ez ideális körülményeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez. A fürdőzési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 79 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához és a kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és Playa de Casares (3,6 km). Kettő, La Gaviotas és Sabinillas, Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A vízi sportok kedvelői a közeli La Duquesa kikötőt (2,5 km) is felfedezhetik. A golf rajongóknak a Doña Julia (2,2 km) és a Finca Cortesín (3,3 km) kínál kihívásokat. Emellett, a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (0,9 km) számos lehetőséget nyújt a sportoláshoz.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati végén helyezkedik el, Marbella és Algeciras között. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind a nyüzsgő turistaközpontokhoz, mind a csendesebb, kevésbé ismert területekhez. Marbella, 36 km-re, a luxus és a szórakozás központja, míg Algeciras, 32 km-re, egy fontos kikötőváros. Málaga városközpontja 83 km-re található, ahol kulturális és történelmi látnivalók várnak.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL251523
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
