Manilva'da, Akdeniz kıyısına yakın, hareketli bir kentsel ortamda yer alan bu müstakil villa, modern yaşamı ve geniş yaşam alanlarını bir araya getiriyor. 207 m²'lik yaşam alanı ve 240 m²'lik özel arsa üzerine kurulu bu konut, hem kalıcı bir yaşam hem de tatil evi arayanlar için tasarlanmıştır. Kapsamlı olanaklara yürüme mesafesinde ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığıyla bu villa, Costa del Sol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için stratejik bir konum sunuyor.
Manilva'da yer alan bu villa, €489,000'dan başlayan fiyatıyla bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirli bir segmentte yer almaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Morasol (vanaf €363,805) veya Horizon Views (vanaf €369,200) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Moon 64 (vanaf €381,800) da benzer bir fiyat aralığında bulunmaktadır. Bu villa, daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olmasına rağmen, daha geniş bir arsa alanı (240 m²'ye karşılık genelde daha küçük parseller), 3 yatak odası ve 3 banyo gibi daha fazla yaşam alanı ve özel bir bodrum katı gibi ek özellikler sunmaktadır. Ayrıca, konum olarak plajlara ve golf sahalarına olan nispeten daha yakın mesafesi (2.5 km plaj, 2.2 km golf) ve tamamlanmış inşaat durumu, fiyat farkını gerekçelendirebilir. Kıyı şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara erişilebilirliği, Manilva'nın sunduğu yaşam tarzını ön plana çıkarmaktadır. Ancak, bu fiyat noktasında, daha lüks özelliklere veya daha geniş arsalara sahip projeler de bölgede bulunabilir, bu nedenle alıcıların kendi önceliklerine göre bir karşılaştırma yapmaları önemlidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Manilva'nın kıyı şeridine yakınlığının avantajını sunarken, aynı zamanda çevresindeki kentsel doku sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlıyor. Kumsallara ve eğlence merkezlerine yakınlığı, yaşam konforunu artırırken, bölgenin sunduğu olanaklarla çevrili olması, pratik bir yaşam tarzı sunuyor.
Geniş iç mekanlar, özel bahçe ve doğal ışık alan bir bodrum katı gibi özellikleriyle bu villa, farklı yaşam tarzı ihtiyaçlarına hitap ediyor. Hem dinlenme alanı hem de ek çalışma veya yaşam alanı olarak kullanılabilecek esnek alanlar, sakinlerin konforunu ve fonksiyonelliğini ön planda tutuyor.
Proje tamamlanmış olup, 2025 yılı itibarıyla kullanıma hazırdır. Bu durum, satın alma sürecini hızlandırır ve potansiyel alıcıların taşınma veya yatırım planlarını daha net yapmalarına olanak tanır. İnşaatın tamamlanmış olması, projenin fiziksel durumunu değerlendirme imkanı sunar.
Bu villa, deniz manzarası sunmasına rağmen, yoğun yerleşimli bir bölgede bulunduğu için tamamen izole bir yaşam vaat etmez. Belirtilen 2.5 km'lik mesafe, plaja yürüme mesafesinde olsa da, sahile doğrudan erişim sağlamaz. Ayrıca, aracın pratikliği vurgulansa da, her yere toplu taşıma ile ulaşım kısıtlı olabilir.
Bu villa, İspanya'nın güney sahillerinde hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için çeşitli senaryolarda uygun olabilir. Özellikle, deniz manzarasına sahip, şehir olanaklarına yakın ve aynı zamanda yeterli mahremiyet sunan bir konut arayanlar için idealdir. 2.5 km mesafedeki plajlara ve 3.3 km'deki Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için cazip bir özelliktir. Yılın büyük bölümünde güneşli hava ve 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için mükemmeldir. Ayrıca, altyapısı gelişmiş ve turistik açıdan popüler bir bölgede yer alması, ikinci konut veya tatil amaçlı kiralama yatırımı düşünenler için de mantıklı bir seçenek haline getirir. Havaalanına (26 km) yakınlığı, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır.
Bu müstakil villanın inşaatında kullanılan malzemeler ve teknik detaylar, modern yaşam standartlarına uygun bir konfor ve dayanıklılık sağlamayı hedefler. Önceden kurulmuş klima sistemi, yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sunar. Teraslar, deniz, dağ ve kır manzaralarını bir araya getirerek yaşam alanlarına estetik bir değer katar. Üstün kaliteli malzemelerle donatılmış, hem pratik hem de estetik açıdan hoş bir yaşam alanı sunar. Bodrum katı, doğal ışık alması sayesinde ek bir yaşam alanı olarak esneklik sunar. Özel garaj ve özel bahçe gibi özellikler, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Bu detaylar, villanın genel kalitesini ve uzun ömürlü kullanımını desteklemektedir.
Sunulan müstakil villa, €489,000'dan başlayan fiyatlarla alıcılara sunulmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyosu bulunan bu konutun yaşam alanı 207 m², arsa alanı ise 240 m²'dir. Mevcut bilgiler, projenin tamamlandığını ve 2025 yılında (gösterge niteliğinde) teslim edileceğini belirtmektedir. Fiyatlandırma, konum, özellikler ve arsa büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki benzer müstakil villalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı büyüklük ve özelliklerdeki alternatiflerin bulunması, alıcılara çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Manilva'nın sunduğu kentsel çevrenin ortasında yer alan bu villa, günlük yaşamın hızını ve bölgenin sunduğu olanakları bir arada yaşamak isteyenler için uygundur. Yürüme mesafesindeki eczane (159 m) ve süpermarkete (315 m) yakınlığı, pratikliği ön plana çıkarırken, 2.5 km mesafedeki La Duquesa plajı ve marinası sosyal yaşam için çekici seçenekler sunar. Bölgedeki okullar ve sağlık merkezleri, aileler için yaşamı kolaylaştırır. Manilva'nın 18.000'i aşan nüfusu ve 1.351'lik gayrimenkul işlem sayısı, bölgenin canlılığını ve yatırım potansiyelini göstermektedir. 79 metre rakımdaki konumu, hafif bir eğimle denize ulaşım sağlarken, yıl boyunca ortalama 18.5°C'lik sıcaklık, dış mekan yaşamını teşvik eder. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için dengeli bir ortam sunar.
Manilva'nın bu bölgesinde yaşamak, hem kentsel kolaylıkları hem de doğal güzellikleri bir arada sunar. 315 metrede bulunan süpermarket ve 159 metrede yer alan eczane, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. 6.2 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sunar. 2.5 km'deki La Duquesa ve 3.1 km'deki Playa de Manilva gibi plajlar, dinlenme ve eğlence imkanları sunarken, 2.2 km'deki Doña Julia Golf gibi golf sahaları spor tutkunları için idealdir. Bölgedeki 35 olanak ve 36 toplu taşıma durağı, sosyal yaşamı ve ulaşımı destekler. Manilva'nın yıllık 3.845 saat güneş ışığı ve ortalama 18.5°C sıcaklığı, yıl boyunca dış mekan aktivitelerine olanak tanır. 79 metrelik rakım, denize hafif bir eğimle yaklaşımı sağlar.
Bu villa, Manilva'nın kıyı şeridine yakın, ancak aynı zamanda yerleşim alanlarının olanaklarına erişilebilir bir noktasında konumlanmıştır. Yakın çevresindeki plajlar, golf sahaları ve marinalar, bölgenin rekreasyonel potansiyelini vurgulamaktadır. Şehir merkezine ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Cádiz sınırına yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi önemli şehirlerin ulaşılabilirliği açısından avantaj sağlar. Bölgenin sakin nüfusu (2025 itibarıyla 18.165 kişi) ve gelişmiş altyapısı, hem yerel yaşamı hem de turistik potansiyeli desteklemektedir. Cádiz eyaleti ile olan sınırı, kültürel ve coğrafi çeşitlilik sunarken, Málaga eyaletinin bir parçası olması, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Bu villa, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara stratejik bir yakınlık sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva, sadece 2.5 km mesafededir. Golf meraklıları için Doña Julia Golf sahası 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na olan 26 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre mesafede bulunurken, 6.2 km'lik bir mesafede sağlık hizmetlerine erişim mümkündür. Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalar da 2.5 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı alan, genellikle 18.5°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir bölgede yer almaktadır. Bu iklim koşulları, bölgedeki 5 aylık yüzme sezonunu destekler ve dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 79 metre yükseklikte bulunan ve sahile %3'lük orta derecede bir eğimle uzanan konum, hem manzarayı zenginleştirir hem de erişilebilirliği kolaylaştırır. Bu coğrafi özellikler, Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekici bir atmosfer oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, Blue Flag sertifikalı La Gaviotas ve Sabinillas plajları dahil olmak üzere çeşitli sahil şeritlerine ev sahipliği yapmaktadır. Daireye en yakın plajlar yaklaşık 2.5 ila 3.6 km mesafededir. Golf tutkunları için, Doña Julia (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi tanınmış sahalar yakınlardadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalar, su sporları ve sosyal aktiviteler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bölgede toplam 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Cádiz sınırına yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi önemli şehirlerin ulaşılabilirliği açısından avantaj sağlar. Bölgenin sakin nüfusu (2025 itibarıyla 18.165 kişi) ve gelişmiş altyapısı, hem yerel yaşamı hem de turistik potansiyeli desteklemektedir. Cádiz eyaleti ile olan sınırı, kültürel ve coğrafi çeşitlilik sunarken, Málaga eyaletinin bir parçası olması, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL251523
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
