Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στη Manilva, μια παραθαλάσσια περιοχή στη δυτική Costa del Sol της επαρχίας Μάλαγα. Η κατοικία προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολικό χώρο διαβίωσης 207 m² σε οικόπεδο 240 m². Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, αν και η επίσημη ολοκλήρωση του 2025 είναι ενδεικτική. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Manilva, όπως το Morasol (από 363.805 €), το Horizon Views (από 369.200 €) και το Moon 64 (από 381.800 €), αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με τιμή εκκίνησης 489.000 €, προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και περισσότερο χώρο διαβίωσης (207 m² έναντι πιθανώς μικρότερων εμβαδών στα συγκριτικά). Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να είναι νεότερα ή να προσφέρουν διαφορετικές ανέσεις, η παρούσα βίλα ξεχωρίζει για την 'Excellent' κατάστασή της, την πανοραμική θέα θάλασσας και την ολοκληρωμένη κατασκευή της. Η εγγύτητά της σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό της περιοχής, ωστόσο η ευελιξία του υπογείου και η προσφερόμενη ιδιωτικότητα σε αυτή την τιμή την καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια πλήρως εξοπλισμένη κατοικία στη δυτική Costa del Sol. Οι άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella, τείνουν να έχουν υψηλότερες τιμές για παρόμοια ακίνητα, καθιστώντας την Manilva μια πιο προσιτή εναλλακτική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε υψόμετρο 79 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και το τοπίο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός του δήμου Manilva, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της ευκολίας της πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή εξοχικό με επαρκή χώρο για οικογένεια ή επισκέπτες, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου ως χώρου αναψυχής ή επιπλέον υπνοδωματίου καλύπτει ευέλικτες ανάγκες. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας ενισχύει την επιθυμία για εξωτερική διαβίωση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί (Completed). Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης για το 2025 αναφέρεται πιθανώς σε πολεοδομικές ή τελικές διοικητικές διαδικασίες. Η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει ότι η κατασκευή και οι εσωτερικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί σε υψηλό επίπεδο, έτοιμες για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα, η οποία συχνά αναζητείται σε βίλες της Costa del Sol. Η θέρμανση είναι προεγκατεστημένη (Pre Installed A/C) και δεν αναφέρεται αυτόνομο σύστημα θέρμανσης. Ο χώρος στάθμευσης είναι υπόγειος και ιδιωτικός, κάτι που μπορεί να μην είναι ιδανικό για όσους χρειάζονται πολλαπλές θέσεις ή εύκολη πρόσβαση για πολλά οχήματα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα ή να αποκτήσουν ένα εξοχικό σπίτι κοντά στη θάλασσα, αλλά σε μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα από άλλες περιοχές της Costa del Sol. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Doña Julia (2.2 χλμ.) και το Finca Cortesín (3.3 χλμ.). Επίσης, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα προσαρμογής, χάρη στο ευέλικτο υπόγειο. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακείο (159 μ.) καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις.
Η βίλα περιγράφεται ως 'Excellent' κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο κατασκευής και φινιρίσματος. Η προεγκατάσταση κλιματισμού (Pre Installed A/C) παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες δεν αναλύονται περαιτέρω, αλλά η γενική κατάσταση υποδηλώνει ότι η κατασκευή είναι σύγχρονη και ανθεκτική. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας ενισχύει την αίσθηση ποιότητας και ιδιωτικότητας, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν το Μεσογειακό κλίμα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 489.000 €. Η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στην ακτή, τις πανοραμικές θέες θάλασσας και την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Οι 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια παρέχουν καλή σχέση τιμής-χώρου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο ('Completed'). Σημειώνεται ότι η αρχική τιμή των €490.000 στην περιγραφή χρήστη έχει προσαρμοστεί στην πιο πρόσφατη τιμή των €489.000.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, αν και η εγγύτητά της σε αστικές περιοχές διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη δυτικότερη θέση της Costa del Sol, γεγονός που προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές ζώνες ανατολικά. Το καθημερινό πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία (σε απόσταση 2.5 χλμ.), επίσκεψη σε τοπικά εστιατόρια ή καφέ (εντός 2 χλμ. ακτίνας) και απολαυστικές στιγμές στο ιδιωτικό ηλιόλουστο σπίτι. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η Manilva, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει μια αρμονική συνύπαρξη αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες και πάρκα, καθιστώντας την καθημερινή ζωή βολική. Η απόσταση 315 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από φαρμακείο είναι ιδιαίτερα πρακτική. Παρόλο που η περιοχή ενθαρρύνει τη χρήση αυτοκινήτου για πιο απομακρυσμένες μετακινήσεις, η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών OV σημαίνει ότι η πρόσβαση σε κοντινές περιοχές είναι εφικτή.
Η Manilva, στην οποία ανήκει αυτή η βίλα, βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία της προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Marbella (36 χλμ.) και η Algeciras (32 χλμ.). Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η ίδια η Manilva διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η Μάλαγα (83 χλμ.) και το αεροδρόμιό της είναι προσβάσιμα, συνδέοντας την περιοχή με διεθνείς προορισμούς.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 2.5 χλμ. από την Playa de Manilva και 3.1 χλμ. από τη La Duquesa. Η πρόσβαση σε διεθνείς αερομεταφορές είναι εύκολη, με το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) σε ευθεία απόσταση περίπου 26 χλμ. και το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε περίπου 75 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Doña Julia Golf (2.2 χλμ.) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακείο (159 μ.) υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Με ιστορικά 3,845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει σχεδόν όλο το χρόνο ευκαιρίες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 79 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: La Gaviotas και Sabinillas. Η πλησιέστερη παραλία, η La Duquesa, απέχει 2.6 χλμ. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε εξαιρετικά γήπεδα, όπως το Doña Julia (2.2 χλμ.) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Marbella (36 χλμ.) και η Algeciras (32 χλμ.). Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η ίδια η Manilva διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η Μάλαγα (83 χλμ.) και το αεροδρόμιό της είναι προσβάσιμα, συνδέοντας την περιοχή με διεθνείς προορισμούς.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL251523
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
