与周边地区相比，马纳尔瓦（Manilva）的项目提供了具有吸引力的价格点。例如，同区域内的Morasol项目起价为363,805欧元，Horizon Views为369,200欧元，Moon 64为381,800欧元。本项目的起价为489,000欧元，虽然相对较高，但提供了更大的居住面积（207平方米对比其他项目的可能更小），并且是独栋别墅，通常意味着更高的私密性和独立性。此外，本项目的描述强调了其景观视野和已完工状态，这可能对某些买家具有更高的吸引力。马纳尔瓦地区相比于东部的马尔贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona），房价通常更为亲民，但同样受益于科斯塔德尔索尔的阳光、海滩和高尔夫设施。该地区正逐渐发展，吸引着寻求性价比的购房者，同时保持着比主要旅游中心更宁静的生活节奏。本项目的价格定位反映了其作为独立住宅、享有海景且靠近便利设施的综合价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该独栋别墅坐落于马纳尔瓦（Manilva）的城市化区域内，距离海岸线仅有很短的路程。周边环境成熟，日常所需设施近在咫尺，出行便利。该位置提供了海景，并能便捷地前往周边的海滩、高尔夫球场和文化景点，是享受地中海生活的理想基地。
此物业适合寻求宽敞居住空间、私密性以及壮丽海景的购房者。三间卧室和三间浴室的设计可满足家庭或访客的需求。地下室的灵活性可作为额外的生活空间，例如娱乐室或书房。私人花园和露台提供了户外休闲的场所，非常适合享受当地气候。
该项目为已完工的独栋别墅，预计于2025年正式交付。这意味着建筑工程已基本完成，买家可以期待在不久的将来入住。这种现状通常意味着更快的入住时间，并且在交付前仍可进行最后的细节确认，确保符合预期。
该项目不提供直接的海洋通道，最近的海滩需要通过陆路前往。虽然周边有便利设施，但某些特定服务（如特定类型的商店或大型购物中心）可能需要驱车前往。项目位于城市化区域，可能意味着一定程度的社区活动噪音，而非完全的乡村宁静。
此物业适合那些寻求在西班牙南部拥有一个兼具舒适与便利的家的人士。如果您希望在靠近海滩和高尔夫球场的地方居住，并享受充足的阳光和温和的气候，那么这里是一个不错的选择。对于希望在家中设有独立工作区或娱乐区的家庭，地下室提供了这种灵活性。此外，考虑到其地理位置和相对便利的交通连接（距离吉布拉尔塔机场约26公里），它也可能成为一个吸引人的度假屋或租赁投资。马纳尔瓦全年平均气温为18.5°C，平均每年有3,845小时的日照，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想条件。
该项目提供高标准的建筑质量和装修。别墅的设计考虑到现代居住需求，配备了预装空调系统，确保全年舒适。采用的材料通常注重耐用性和美观性，以适应沿海气候。宽敞的客厅和餐厅区域与独立的厨房相连，优化了空间利用。卧室和浴室的设计旨在提供舒适的私人空间。地下室的自然采光增加了其功能性，可根据个人需求进行改造。此外，项目享有海景、山景和乡村景观，并设有私人露台，提升了居住体验。考虑到其城市化区域的地理位置，预计建筑标准符合当地法规要求，并注重能源效率。
该项目提供3卧3卫的独栋别墅，起价为489,000欧元。居住面积为207平方米，地块面积为240平方米。鉴于其地理位置、海景视野以及靠近海滩和高尔夫球场的优势，该价格反映了区域内的市场价值。项目已完工，并计划于2025年交付。可供选择的单位数量和具体价格可能会根据房源的朝向、景观和具体位置略有不同。建议直接咨询以获取最新的可用房源信息和确切价格。
马纳尔瓦（Manilva）的这个项目提供了一种融合了便利性与海岸生活的居住体验。项目所在的城市化区域意味着日常所需，如药店、银行和餐馆，都在步行可达的范围内，为居民提供了极大的便利。早晨，您可以在私人露台上享用咖啡，欣赏远处的海景；午后，可以前往2.5公里外的Playa de Manilva海滩放松身心。该区域拥有3,845小时的年日照量和长达5个月的适宜游泳水温，非常适合户外活动。虽然社区内有36个公共交通站点，但拥有一辆汽车将使前往26公里外的机场、周边的多家高尔夫球场（如2.2公里外的Doña Julia）以及更远的城市（如马尔贝拉）更加便捷。
居住在马纳尔瓦（Manilva）意味着能体验到安达卢西亚地区的生活节奏。项目所在的城市化区域，距离超市315米，药店159米，为日常生活提供了便利。步行范围内即可找到餐馆、学校和银行。该地区2公里半径内有2家餐厅、1所学校、2家药店、1家银行和1个公园，满足了基本的社区需求。虽然拥有36个公共交通站点，但鉴于其位置，拥有一辆汽车将极大地提高出行效率，方便前往6.2公里外的健康中心或探索周边地区。马纳尔瓦的人口在2025年预计为18,165人，保持着一种相对宁静的社区氛围，同时又靠近吉布拉尔塔（26公里）和马尔贝拉（36公里）等较大城市。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区的科斯塔德尔索尔西部，具体坐落在马纳尔瓦（Manilva）市镇。地图显示了其靠近海岸的位置，以及与周边海滩、高尔夫球场和主要城镇的相对距离，为理解其地理环境和交通便利性提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马纳尔瓦（Manilva），这是安达卢西亚地区科斯塔德尔索尔西部的一个沿海市镇，地处马拉加省的最西南端，与加的斯省接壤。这一战略位置使其能够便捷地连接该地区的其他主要城市。距离西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）约32公里，东部则有著名的马尔贝拉（Marbella）约36公里。更远的城市如马拉加（Málaga）则位于83公里之外。这种地理位置使得居民既能享受马纳尔瓦相对宁静的海岸生活，又能方便地前往周边大城市的商业、文化和娱乐设施。
该项目在交通和便利设施方面享有便利的地理位置。距离最近的海滩Playa de Manilva约2.5公里，La Duquesa海滩约3.1公里。对于航空旅客，吉布拉尔塔机场（GIB）直线距离约为26公里，而马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）则约75公里。日常生活所需触手可及，最近的超市仅315米，药店159米。医疗服务方面，距离健康中心约6.2公里。对于高尔夫爱好者，Doña Julia高尔夫球场距离2.2公里，Finca Cortesín高尔夫俱乐部则在3.3公里处。此外，区域内有36个公共交通站点，覆盖6条公交线路，方便居民出行。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马纳尔瓦地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为18.5°C。该地区阳光充足，年日照时间高达3,845小时，为享受户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。项目所在的海拔高度为79米，地势相对平缓，向海滩的坡度约为3.0%，属于中等坡度，适合散步和休闲。这种气候和地理条件非常有利于全年的户外生活，无论是海滩活动、高尔夫还是简单的户外用餐。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的海滩包括距离2.5公里的Playa de Manilva和3.1公里的La Duquesa海滩。该区域还拥有两个蓝旗海滩：La Gaviotas和Sabinillas，保证了高品质的海滩体验。对于高尔夫爱好者，项目靠近多个知名球场，包括2.2公里外的Doña Julia高尔夫球场和3.3公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部。此外，区域内设有34处体育设施，如0.9公里外的Complejo Deportivo Las Viñas体育中心，以及多个码头，如2.5公里外的Puerto Deportivo de la Duquesa，为水上运动和休闲提供了多样化的选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马纳尔瓦（Manilva），这是安达卢西亚地区科斯塔德尔索尔西部的一个沿海市镇，地处马拉加省的最西南端，与加的斯省接壤。这一战略位置使其能够便捷地连接该地区的其他主要城市。距离西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）约32公里，东部则有著名的马尔贝拉（Marbella）约36公里。更远的城市如马拉加（Málaga）则位于83公里之外。这种地理位置使得居民既能享受马纳尔瓦相对宁静的海岸生活，又能方便地前往周边大城市的商业、文化和娱乐设施。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
Ref: VL251523
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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