يقع هذا المشروع السكني المستقل في مانيلفا، بمنطقة كوستا ديل سول الغربية بمقاطعة مالاغا. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. تم تصميمه لتلبية احتياجات المقيمين الباحثين عن سكن مريح مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط.
تُظهر مقارنة المشاريع السكنية في مانيلفا، مثل Morasol (بدءًا من 363,805 يورو)، Horizon Views (بدءًا من 369,200 يورو)، و Moon 64 (بدءًا من 381,800 يورو)، أن هذا المشروع يقدم قيمة تنافسية بفضل مساحاته الأكبر وتشطيباته وجودته. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يتميز بكونه فيلا مستقلة بجزء سفلي قابل للتخصيص، مما يمنحه ميزة إضافية من حيث المساحة والمرونة. يقع المشروع في منطقة تشهد تطويرًا مستمرًا، مع الحفاظ على طابعها الهادئ نسبيًا مقارنة بمناطق أخرى أكثر ازدحامًا على كوستا ديل سول. القرب من المرافق الحضرية والشواطئ، بالإضافة إلى وجود ملاعب جولف عالمية، يعزز من جاذبية المنطقة كوجهة للسكن الدائم أو الاستثمار، مما يجعل هذا المشروع خيارًا متوازنًا بين السعر والمواصفات والموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمنتجعات الساحلية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة والقرب من الأنشطة الترفيهية.
تم تصميم الفلل لتوفير مساحات معيشة واسعة وعملية. توفر الغرف الثلاث والحمامات الثلاث بيئة مريحة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يشمل المشروع أيضًا طابقًا سفليًا يمكن استغلاله كغرفة ترفيه أو مكتب، مما يلبي متطلبات معيشة متنوعة.
المشروع جاهز للسكن، حيث تم الانتهاء من بنائه. التسليم الفعلي للعقار تم في عام 2025، مما يوفر للمشترين فرصة فورية للانتقال والاستقرار دون الحاجة لانتظار طويل، مع الاستمتاع بمرافق حديثة.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على الجبال أو مناظر طبيعية ريفية بعيدة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل في بيئة حضرية معينة. لا يشمل المشروع مرافق مجتمعية واسعة مثل النوادي أو المجمعات الرياضية الكبيرة داخل حدود العقار نفسه.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل ثانٍ في منطقة كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب من المرافق الحضرية والشواطئ. إنه خيار جيد لمن يمارسون رياضة الجولف، نظرًا لقرب العديد من ملاعب الجولف المرموقة. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة ذات طلب سياحي وعقاري مستمر. يمثل الموقع نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف سواحل مالاغا وقادش. الأشخاص الذين يقدرون الإطلالات البحرية والهدوء النسبي بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع سهولة الوصول إليها، سيجدون هذا المشروع جذابًا.
يتميز المشروع بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز الفلل بنظام تكييف هواء مسبق التركيب لضمان الراحة طوال العام. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الإحساس بالرحابة. تشتمل الميزات على تراسات خاصة توفر مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. يوفر الطابق السفلي مرونة إضافية للاستخدام. تركز جودة البناء على المتانة والجماليات، مع استخدام مواد حديثة ومتينة. تم تصميم الوحدات مع مراعاة كفاءة الطاقة، مما يساهم في تقليل تكاليف التشغيل على المدى الطويل. يضمن الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي والخارجي توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا النوع من الفلل المستقلة من 489,000 يورو. يتضمن هذا السعر مساحة معيشة تبلغ 207 متر مربع، موزعة على 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتقع على قطعة أرض بمساحة 240 متر مربع. يجب ملاحظة أن هذا السعر هو سعر البداية وقد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق للعقار داخل المشروع والميزات الإضافية. يتوفر المشروع حاليًا وجاهز للتسليم، مما يتيح للمشترين إمكانية الانتقال بعد إتمام الإجراءات القانونية. يتطلب هذا الاستثمار في منطقة كوستا ديل سول الغربية، والتي تشهد نشاطًا عقاريًا مستمرًا.
توفر مانيلفا، حيث يقع هذا المشروع، مزيجاً من الحياة الساحلية الهادئة مع توفر المرافق الحضرية. تتيح لك المسافة القصيرة إلى الشواطئ والمنتجعات الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية، بينما تضمن القرب من المراكز التجارية والمطاعم والمدارس سهولة الحياة اليومية. القرب من ملاعب الجولف والمراسي يضيف خيارات ترفيهية إضافية. الارتفاع الذي يبلغ 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات جيدة على المناطق المحيطة دون أن يكون الموقع شديد الانحدار. يعتبر هذا الموقع مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يفضلون نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة المختلفة.
تقع هذه الفلل في بيئة حضرية في مانيلفا، وهي منطقة توفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر الصغيرة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا خيارات تعليمية وصحية، حيث توجد مراكز صحية ومدارس قريبة. القرب من الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo de la Duquesa يضيف خيارات للأنشطة البحرية والاجتماعية. الحياة في هذه المنطقة تتميز بوتيرة مريحة، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمسارات الطبيعية.
يظهر هذا الموقع على الخريطة في المنطقة الساحلية الجنوبية الغربية من كوستا ديل سول، مما يبرز قربه من البحر وبعض المدن الرئيسية مثل الجزيرة الخضراء وماربيا. توضح الخريطة أيضًا انتشار ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مانيلفا في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربيا (36 كم). تبعد عن مدينة مالاغا حوالي 83 كم. هذه القرب من المدن الكبرى يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه، مع الحفاظ على هدوء مانيلفا النسبي. تقع المنطقة ضمن كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وهي منطقة معروفة بسواحلها الجميلة وملاعب الجولف.
تتميز المنطقة بوجود شبكة مواصلات جيدة، مع 36 محطة للحافلات تخدم 6 خطوط مواصلات عامة. هذا يوفر خيارات تنقل متنوعة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل أوسع. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa de Manilva على بعد 2.5 كم، و La Duquesa على بعد 3.1 كم، مما يسهل الوصول إليها لرواد الشواطئ. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 75 كم (طيران مباشر)، ومطار جبل طارق حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع أقرب مستشفى على بعد 6.2 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,845 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية جيدة. يبلغ الميل نحو الشاطئ حوالي 3.0%، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إلى الساحل. البيئة المحيطة تجمع بين قرب البحر والمناظر الطبيعية، مما يوفر تجربة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ حائزة على العلم الأزرق مثل La Gaviotas و Sabinillas، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يقع أقرب شاطئ، La Duquesa، على بعد 2.6 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 34 مرفقًا رياضيًا. يعد القرب من ملاعب الجولف مثل Doña Julia (2.2 كم) و Finca Cortesín Golf Club (3.3 كم) ميزة كبيرة لعشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 0.9 كم. تساهم الموانئ الترفيهية القريبة في توفير خيارات إضافية للرياضات المائية والاستجمام.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربيا (36 كم). تبعد عن مدينة مالاغا حوالي 83 كم. هذه القرب من المدن الكبرى يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه، مع الحفاظ على هدوء مانيلفا النسبي. تقع المنطقة ضمن كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وهي منطقة معروفة بسواحلها الجميلة وملاعب الجولف.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL251523
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
