Este projeto em Manilva, Málaga, oferece moradias independentes com vistas deslumbrantes para o mar, integradas numa zona urbana com conveniências a uma curta distância. A localização combina a proximidade à costa com a tranquilidade de uma urbanização residencial, prometendo um estilo de vida mediterrânico autêntico, seja para residência permanente ou para investimento.
Comparando este projeto em Manilva com outras opções na mesma localidade, como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800), observa-se que o presente imóvel se situa num patamar de preço superior. Esta diferença de valor pode ser justificada pelas características específicas, como o tamanho do lote, a área construída superior (207 m² vs. tipicamente menor em ofertas iniciais) e a tipologia de moradia independente, em contraste com apartamentos ou townhouses frequentemente encontrados em empreendimentos com preços de entrada mais baixos. A localização dentro de uma urbanização estabelecida e a tipologia de moradia independente, oferecendo mais privacidade e espaço, contribuem para o seu posicionamento de preço. A proximidade a comodidades urbanas e a vistas para o mar, embora não diretamente garantidas em todas as unidades, são fatores que agregam valor. Ao considerar a região mais ampla da Costa del Sol, Manilva oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com destinos como Marbella, mantendo o acesso a infraestruturas de alta qualidade e a um clima atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Manilva, este projeto beneficia de uma localização costeira estratégica na Costa del Sol Ocidental. A proximidade a praias, marinas e campos de golfe, juntamente com o acesso a serviços urbanos como supermercados e farmácias a poucos minutos, posiciona o imóvel numa área de fácil acesso e conveniência diária.
As moradias foram projetadas para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, com espaços amplos e bem iluminados. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho, juntamente com um porão com luz natural, oferece flexibilidade para adaptação a diversos estilos de vida, desde famílias a profissionais que necessitam de espaço de escritório.
O projeto compreende moradias independentes, com a construção concluída e prontas para habitar. Embora a data de conclusão geral seja indicativa para 2025, as unidades individuais estão disponíveis para ocupação imediata, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova casa.
Este projeto não dispõe de piscina comunitária nem de vistas diretas para o mar em todas as divisões. O acesso a certas comodidades urbanas pode requerer o uso de veículo, e o terreno privado, embora funcional, é compacto, limitando o espaço para jardinagem extensiva ou grandes áreas de lazer exteriores.
Esta propriedade em Manilva pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal com acesso a comodidades urbanas e proximidade à costa. É também uma opção para quem deseja uma segunda habitação para férias, aproveitando o clima ameno e as atividades de lazer da região. Investidores podem considerar esta moradia pela sua localização numa área com transações imobiliárias ativas e potencial de valorização. O espaço flexível do porão pode servir para escritórios em casa, áreas de lazer, ou acomodações adicionais, adaptando-se a diferentes necessidades.
As moradias apresentam um excelente estado de conservação, com acabamentos de alta qualidade, conforme sugerido pelas imagens, que mostram uma escadaria moderna com corrimão de vidro e piso em madeira. A pré-instalação de ar condicionado garante conforto térmico. Os detalhes de design, como as paredes brancas e a arquitetura que maximiza a entrada de luz natural, sugerem um ambiente moderno e acolhedor. A orientação Este, mencionada nos atributos, indica que as propriedades recebem luz solar matinal, otimizando a iluminação natural.
O preço inicial para estas moradias independentes é de €489.000. A oferta de propriedades com 3 quartos e 3 casas de banho, numa área com procura estabelecida, posiciona este projeto numa faixa de valor competitivo. A disponibilidade de unidades prontas a habitar permite a aquisição imediata, embora seja aconselhável confirmar as unidades específicas e as suas características individuais, bem como quaisquer potenciais alterações de preço ou condições de venda.
Manilva, situada no extremo sudoeste da província de Málaga, oferece um ambiente costeiro com características distintas. O projeto localiza-se numa zona urbana, o que significa que comodidades como supermercados, farmácias e escolas estão acessíveis a uma distância caminhavél ou de curta viagem de carro. A área é caracterizada por uma mistura de residências permanentes e propriedades de férias, mantendo um ritmo de vida relativamente tranquilo fora dos picos turísticos. A proximidade a marinas como La Duquesa (2.5 km) e campos de golfe de renome sugere um estilo de vida ativo e voltado para o lazer, adequado para quem procura desfrutar do clima e das atividades ao ar livre da Costa del Sol.
Viver em Manilva oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana. A urbanização onde se insere o projeto está estrategicamente localizada para permitir acesso fácil a serviços essenciais. A farmácia mais próxima encontra-se a 159 metros, e um supermercado a 315 metros, o que significa que as necessidades diárias podem ser atendidas a pé. Para cuidados de saúde mais abrangentes, um centro de saúde está a 6.2 km de distância. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro na área circundante indica uma conectividade razoável, embora a posse de um veículo seja útil para explorar a região mais amplamente.
Este mapa ilustra a localização estratégica de Manilva na Costa del Sol, destacando a sua proximidade a importantes centros urbanos como Marbella e Algeciras. A representação visual enfatiza a acessibilidade a praias, campos de golfe e marinas, bem como a sua posição costeira na província de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádis. Esta posição geográfica coloca-a numa área de transição entre duas províncias andaluzas, oferecendo um acesso conveniente tanto a destinos a oeste como a este. Encontra-se a uma distância razoável de cidades maiores como Marbella (36 km) e Algeciras (32 km), proporcionando acesso a uma maior diversidade de serviços e atrações culturais, enquanto mantém a sua identidade como um município costeiro mais tranquilo.
A localização em Manilva oferece boa conectividade. O Aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 26 km em linha reta, sendo um ponto de acesso internacional. Para golfe, campos como Doña Julia e Finca Cortesín estão a curtas distâncias de carro (2.2 km e 3.3 km respetivamente). As praias de Playa de Manilva e La Duquesa ficam a cerca de 2.5-3.1 km, permitindo fácil acesso ao mar. A rede de transportes públicos, com 36 paragens, complementa a mobilidade, embora um veículo pessoal seja recomendado para otimizar a exploração das diversas comodidades e destinos nas proximidades.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico, com uma média anual de 18.5°C e aproximadamente 3.845 horas de sol por ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 79 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, e a inclinação moderada (3.0%) em direção à praia facilita o acesso. A paisagem circundante combina a proximidade do mar com vistas para o campo e montanhas, oferecendo um cenário diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva é rica em opções de lazer costeiro e desportivo. Existem duas praias com Bandeira Azul nas proximidades: La Gaviotas e Sabinillas. A Playa de Manilva e La Duquesa estão a menos de 3 km. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos como Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín (3.3 km) é uma vantagem significativa. A região também dispõe de 34 instalações desportivas e marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), oferecendo uma ampla gama de atividades recreativas para residentes e visitantes.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádis. Esta posição geográfica coloca-a numa área de transição entre duas províncias andaluzas, oferecendo um acesso conveniente tanto a destinos a oeste como a este. Encontra-se a uma distância razoável de cidades maiores como Marbella (36 km) e Algeciras (32 km), proporcionando acesso a uma maior diversidade de serviços e atrações culturais, enquanto mantém a sua identidade como um município costeiro mais tranquilo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Ref: VL251523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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