Acest proiect rezidențial oferă vile independente situate în Manilva, provincia Málaga, o zonă recunoscută pentru proximitatea față de coastă și accesul la facilități urbane. Proiectul se adresează celor care caută un echilibru între liniștea unei reședințe private și conveniența accesului la servicii esențiale. Cu o arhitectură modernă și finisaje de calitate, aceste locuințe sunt concepute pentru a maximiza confortul și a oferi o experiență de viață mediteraneană autentică, integrată într-un peisaj natural deosebit.
În comparație cu proiecte similare din regiunea Manilva, precum Morasol (de la 363.805 €), Horizon Views (de la 369.200 €) și Moon 64 (de la 381.800 €), această vilă independentă se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil caracteristicile sale distincte, cum ar fi suprafața construită mai mare (207 m² vs. suprafețe mai mici la celelalte proiecte) și vederile panoramice. În timp ce proiectele comparate oferă, de asemenea, proximitate față de coastă și facilități, vila în discuție pare să pună un accent mai mare pe spațiu privat, potențial de extindere și o experiență locativă individuală, fiind situată pe un teren mai generos (240 m²). Prețul de pornire de 489.000 € plasează acest proiect într-o segmentație superioară, atrăgând cumpărători care caută o proprietate mai de amploare și cu un potențial mai mare de personalizare sau expansiune, comparativ cu apartamentele sau vilele mai compacte din complexele rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în proximitatea imediată a coastei, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în Manilva. Această locație permite accesul facil la plajele locale și la porturile de agrement din regiune, oferind în același timp o conexiune rapidă cu centrele urbane și facilitățile necesare traiului zilnic. Zona combină avantajele vieții urbane cu accesul la peisaje naturale costiere.
Vilele sunt concepute pentru a satisface nevoi variate de locuire, de la reședințe permanente la proprietăți de vacanță sau investiții. Spațiile interioare ample, inclusiv posibilitatea extinderii în subsol, oferă flexibilitate. Terasa privată și grădina contribuie la un stil de viață orientat spre exterior, beneficiind de climatul regiunii.
Deși construcția este finalizată, proiectul indică o dată de finalizare în 2025, sugerând posibile ultime ajustări sau finisări. Statutul de construcție 'Gata' implică faptul că proprietățile sunt pregătite pentru ocupare sau au finalizat etapele structurale majore, oferind vizibilitate asupra stadiului fizic.
Proiectul nu dispune de facilități comune precum piscine sau zone verzi extinse, caracteristice complexelor rezidențiale mai mari. De asemenea, este important de notat că anumită flexibilitate în personalizarea finisajelor poate fi limitată, având în vedere stadiul construcției. Proiectul este orientat spre spații private, nu spre un concept comunitar amplu.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care apreciază independența unei vile, dar doresc totuși să beneficieze de acces la facilități urbane și la coastă fără a fi complet izolați. Este o opțiune potrivită pentru familii care caută o reședință permanentă, unde copiii pot ajunge ușor la școală sau la activități sportive, sau pentru cupluri care doresc o casă spațioasă cu oportunități de extindere sau adaptare a subsolului. De asemenea, investitorii pot considera această proprietate ca o bază solidă pentru închiriere, datorită locației sale strategice între zone turistice și centre urbane, precum și datorită vederilor panoramice spre mare.
Proiectul este finalizat, indicând un standard de construcție contemporan. Vilele dispun de pre-instalare pentru aer condiționat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Orientarea spre est sugerează primirea luminii solare matinale. Deși nu sunt specificate detalii precise despre materialele utilizate la finisaje, mențiunea "Excelent" pentru starea proprietății implică o atenție deosebită acordată calității. Terasa privată și vederea panoramică spre mare, munte și peisaj rural completează experiența locativă, punând accent pe integrarea cu mediul înconjurător și pe o estetică plăcută.
Vila este disponibilă la un preț de pornire de 489.000 €. Acest preț se referă la configurația standard a proprietății, incluzând 3 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 240 m². Variațiile de preț pot apărea în funcție de opțiuni specifice de finisare sau de eventuale modificări ale cererii pe piață. Este important de verificat informațiile actualizate privind disponibilitatea și prețurile exacte, deoarece ofertele pot fi supuse unor ajustări neprevăzute.
Această proprietate se integrează într-un context urban din Manilva, unde facilitățile esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre sportive sunt accesibile la mică distanță, uneori chiar pe jos. Locația oferă o viață cotidiană practică, eliminând dependența totală de automobil pentru activitățile zilnice. În același timp, proximitatea față de plaje și porturi, precum Puerto Deportivo de la Duquesa, adaugă un element recreativ semnificativ. Această combinație de accesibilitate urbană și proximitate față de coastă definește un ritm de viață echilibrat, potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare sezonieră, beneficiind de climatul blând al regiunii.
Locuirea în Manilva oferă un stil de viață mediteranean, combinând liniștea specifică zonelor rezidențiale cu proximitatea față de facilități. Cu o farmacie la 159 de metri și un supermarket la 315 de metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Accesul la centre sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), și la instituții educaționale, cu 3 școli primare și 1 liceu în apropiere, completează imaginea unei comunități bine deservite. Vederea spre mare și prezența zonelor verzi contribuie la o atmosferă relaxantă, în timp ce aeroportul Málaga este la o distanță rezonabilă (26 km), facilitând călătoriile internaționale.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Manilva, evidențiind proximitatea față de linia de coastă, porturile de agrement și plajele din jur. De asemenea, se observă accesul facil la drumurile principale, facilitând conexiunile cu orașele din apropiere și cu aeroporturile internaționale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare o plasează strategic între centre urbane importante: Algeciras se află la 32 km, Marbella la 36 km, iar capitala provinciei, Málaga, la 83 km. Această proximitate față de orașe mari facilitează accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități economice, în timp ce Manilva însăși oferă un mediu mai liniștit și o conexiune directă cu peisajul costier.
Proiectul este bine poziționat din punct de vedere al accesibilității. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km pe calea aerului, dar la o distanță directă de 26 km, sugerând o conexiune rutieră eficientă. Cel mai apropiat aeroport, Gibraltar (GIB), este la aproximativ 26 km distanță. Plajele, precum Playa de Manilva, sunt la 2.5 km, iar portul de agrement La Duquesa la 2.5 km, oferind opțiuni pentru activități nautice și recreere. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Doña Julia sunt la doar 2.2 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean specific Costa del Sol, cu o medie anuală a temperaturii de 18.5°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 79 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată de 3.0% spre plajă, oferă condiții plăcute, cu vederi deschise spre mare. Zona este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului, datorită temperaturilor blânde și a luminii solare abundente.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Manilva dispune de plaje cu steag albastru, precum La Gaviotas și Sabinillas, oferind facilități de înaltă calitate pentru relaxare și activități pe malul mării. Distanța până la cel mai apropiat plajă, Playa de Manilva, este de doar 2.5 km. Pentru pasionații de golf, regiunea este o destinație atractivă, cu mai multe terenuri de renume, inclusiv Doña Julia Golf (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), oferă oportunități suplimentare pentru sporturi nautice și agrement.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare o plasează strategic între centre urbane importante: Algeciras se află la 32 km, Marbella la 36 km, iar capitala provinciei, Málaga, la 83 km. Această proximitate față de orașe mari facilitează accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități economice, în timp ce Manilva însăși oferă un mediu mai liniștit și o conexiune directă cu peisajul costier.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Ref: VL251523
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
