Tento projekt sa nachádza v obci Manilva, na juhozápadnom pobreží provincie Málaga. Ide o samostatne stojacu vilu s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, ktorá ponúka panoramatické výhľady na more. Vila je situovaná v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k pláži a ďalším službám. S obytnou plochou 207 m² na pozemku s rozlohou 240 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Projekt je v štádiu dokončenia, pričom orientačné dokončenie je plánované na rok 2025.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako sú Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), tento projekt s cenou od 489 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je pravdepodobne odôvodnený špecifickými vlastnosťami ako sú panoramatické výhľady na more, väčší obytný priestor (207 m² oproti potenciálne menším rozloám v porovnateľných projektoch) a prítomnosť suterénu, ktorý zvyšuje funkčnosť nehnuteľnosti. Zatiaľ čo porovnateľné projekty môžu byť zamerané skôr na cenovú dostupnosť alebo menšie formáty, tento projekt cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové vlastnosti a výhľad. V širšom kontexte Costa del Sol, cena 489 000 € za vilu s týmito parametrami v pokojnejšej lokalite ako Manilva je v súlade s trhom, najmä ak vezmeme do úvahy nedávne dokončenie a potenciálne kvalitné spracovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe v blízkosti pobrežia, čo znamená, že základné vybavenie je dostupné v pešej vzdialenosti. Jeho poloha v Manilve poskytuje dobré spojenie s okolitými plážami a turistickými atrakciami regiónu Costa del Sol Occidental.
Táto vila je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výhľadom na more a zároveň ocenia dostupnosť mestských služieb. Ponúka priestranné izby a potenciál na využitie suterénu na rekreačné účely, čím reaguje na potreby rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a funkčnosť.
Projekt je vo fáze dokončovania, s predpokladaným ukončením výstavby v roku 2025. Toto štádium naznačuje, že hlavná stavebná činnosť je už za nami, a zameriava sa na finálne úpravy a inštalácie, aby bola nehnuteľnosť pripravená na odovzdanie.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži z pozemku a vyžaduje si krátku cestu autom alebo pešo na dosiahnutie pobrežia. Nakoľko ide o vilu v mestskej časti, nemusí poskytovať úplné súkromie od okolitej zástavby v porovnaní s izolovanými vilami.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v blízkosti pobrežia s dobrou infraštruktúrou a službami na dosah ruky. Jeho poloha v Manilve je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier, ale zároveň chcú mať prístup k plážam, golfovým ihriskám a rekreačným aktivitám. Vila s tromi spálňami a suterénom ponúka flexibilitu na prispôsobenie priestoru potrebám ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investičná nehnuteľnosť. Možnosť využitia suterénu ako kancelárie alebo dodatočnej spálne je benefitom pre prácu z domu alebo ubytovanie hostí. Vďaka predpríprave na klimatizáciu a výhľadu na more je vhodná pre celoročné užívanie.
Vila je prezentovaná ako vynikajúci stav, čo naznačuje vysokú kvalitu prevedenia a použitých materiálov. Predpríprava na klimatizáciu (Pre Installed A/C) znamená, že sú pripravené rozvody pre efektívne chladenie a vykurovanie. Orientácia na východ (East) sľubuje ranné slnečné svetlo. Vlastná terasa (Private Terrace) a suterén (Basement) zvyšujú komfort a funkčnosť bývania. Podzemné parkovanie (Underground Parking) a súkromné parkovanie (Private Parking) zabezpečujú pohodlné a bezpečné odstavenie vozidiel. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne popísané, celkový stav a vybavenie naznačujú štandard zodpovedajúci modernej výstavbe v regióne.
Cena za túto vilu je stanovená na 489 000 €. Vzhľadom na to, že ide o samostatne stojacu vilu s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, v pokojnejšej lokalite Manilva s výhľadom na more, cena zodpovedá štandardom danej oblasti. Počet transakcií v regióne naznačuje aktívny trh. Objekt je aktuálne v štádiu dokončovania s orientačným ukončením v roku 2025, čo znamená, že je k dispozícii na kúpu s možnosťou skorého nasťahovania po dokončení.
Manilva predstavuje región na pobreží Costa del Sol, ktorý kombinuje mestský charakter s blízkosťou prírody a pláží. V okolí projektu nájdete obchody, reštaurácie a lekáreň v pešej dostupnosti, čo podporuje scenár, kde auto nie je nevyhnutné pre každodenné aktivity. Blízkosť k golfovým ihriskám a prístavom ako La Duquesa rozširuje možnosti trávenia voľného času. Priemerné teploty a dlhé obdobie slnečného svitu prispievajú k možnosti celoročného využívania exteriéru a aktivít na čerstvom vzduchu, zatiaľ čo mierne sklony terénu k pláži uľahčujú prístup. Vyznačuje sa pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími centrami Costa del Sol.
Manilva je obec s približne 18 000 obyvateľmi, ktorá sa nachádza na pobreží provincie Málaga. V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza lekáreň (159 m), supermarket (315 m) a niekoľko reštaurácií a kaviarní (do 2 km). Táto dostupnosť základných služieb znižuje potrebu častej jazdy autom pre každodenné nákupy a stravovanie. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 36 zastávok v okolí, čo poskytuje alternatívu k osobnej doprave. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú rovnako v dosahu do 2 km, čo prispieva k vhodnosti lokality pre rodiny a starších obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci obce Manilva a jej okolia. Vyznačuje vzdialenosti k dôležitým bodom ako sú pláže, golfové ihriská, letiská a mestské centrá. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení projektu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (36 km) alebo Málaga (83 km), Manilva ponúka pokojnejšie prostredie. Zároveň je v relatívnej blízkosti k väčším centrom v provincii Cádiz, ako je Algeciras (32 km). Táto poloha umožňuje prístup k službám a kultúre väčších miest, zatiaľ čo samotná Manilva poskytuje základné vybavenie a prístup k pobrežiu.
Projekt je situovaný v blízkosti pobrežia, pričom najbližšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú vzdialené 2,5 až 3,1 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 315 metrov a lekáreň 159 metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k základným potrebám. Do 6,2 km sa nachádza nemocnica. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 75 km (priama vzdialenosť), zatiaľ čo Gibraltár je bližšie, približne 26 km. Golfové ihriská ako Doña Julia a Finca Cortesín sú dostupné do 3,3 km. Táto kombinácia umožňuje dobrú dostupnosť k plážam, službám, medzinárodným letiskám a rekreačným aktivitám.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. To umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít, pričom plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C. Nadmorská výška projektu je 79 metrov nad morom. Terén v okolí má mierne sklony (3,0 %) smerom k pláži, čo nepredstavuje výraznú prekážku pri pohybe. Osviežujúce morské vánky počas leta a mierne zimy sú charakteristické pre túto oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Manilvy sa nachádza niekoľko pláží, vrátane ocenených pláží s Modrou vlajkou ako La Gaviotas a Sabinillas, ktoré sú vzdialené približne 2,5 až 4,1 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu do 3,3 km golfové ihriská ako Doña Julia a Finca Cortesín Golf Club. V blízkosti sa tiež nachádzajú prístavy, napríklad Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), ktorý ponúka ďalšie možnosti pre vodné športy a reštaurácie. S celkovo 34 športoviskami v regióne je k dispozícii široká škála rekreačných aktivít.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (36 km) alebo Málaga (83 km), Manilva ponúka pokojnejšie prostredie. Zároveň je v relatívnej blízkosti k väčším centrom v provincii Cádiz, ako je Algeciras (32 km). Táto poloha umožňuje prístup k službám a kultúre väčších miest, zatiaľ čo samotná Manilva poskytuje základné vybavenie a prístup k pobrežiu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL251523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
