Dit project in Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een moderne woonervaring met zicht op zee. De residentie is geplaatst in een stedelijke omgeving dichtbij voorzieningen, wat een praktische levensstijl combineert met de aantrekkingskracht van de kust. De architectuur en ligging zijn gericht op het maximaliseren van het mediterrane klimaat en het panoramisch uitzicht, wat resulteert in een residentiële enclave die zowel rust als toegankelijkheid beoogt te bieden.
De projectprijs van €489.000 voor deze vrijstaande villa in Manilva positioneert zich aan de hogere kant in vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde gemeente, zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800). Deze lagere prijsklassen voor de genoemde projecten suggereren dat deze mogelijk kleinere woningen, appartementen of projecten in een minder prominente locatie aanbieden. De villa in kwestie biedt echter de kenmerken van een vrijstaande woning met een aanzienlijk woonoppervlak (207 m²) en een privéperceel (240 m²), wat de hogere prijs kan verklaren. De omgeving van Manilva zelf is aantrekkelijk door de nabijheid van zowel stranden als golfbanen, en de relatieve rust vergeleken met meer toeristische hotspots zoals Marbella of Estepona. Echter, de directe prijsstelling van €489.000, hoewel afkomstig van een 'gereed' project, is significant hoger dan de startersprijzen van de nabijgelegen projecten. Dit kan wijzen op een focus op een specifieker marktsegment of een hogere standaard in afwerking en bouwkwaliteit die niet volledig uit de basisgegevens blijkt. De vergelijking met de grotere steden Algeciras (32 km) en Marbella (36 km) toont aan dat Manilva een meer ingetogen alternatief biedt, met de bijbehorende prijsniveaus die schommelen tussen de meer betaalbare opties in de regio en de luxere segmenten verder naar het oosten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Manilva positioneert de woning binnen een stedelijk weefsel, met essentiële diensten op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden binnen een paar kilometer, en de toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, benadrukken de connectie met de lokale kustcultuur en vrijetijdsbesteding.
Dit project is gericht op kopers die een woning zoeken die functionaliteit combineert met comfort. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met een kelder voor extra ruimte, biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor wie ruimte nodig heeft voor werk of ontspanning. Het privé-terras en de tuin dragen bij aan het buitenleven.
Hoewel de oplevering indicatief is vastgesteld op 2025, is de bouw van dit project reeds voltooid. Dit betekent dat de fysieke structuur en de hoofdelementen van de woning aanwezig zijn. De status als 'gereed' biedt een zekere mate van duidelijkheid over de huidige stand van het bouwwerk, met afrondende werkzaamheden die nog kunnen plaatsvinden.
De woning biedt geen directe toegang tot een privéstrand of een eigen golfbaan. Verder is het perceel van 240 m² beperkt in omvang, wat betekent dat er weinig ruimte is voor uitgebreide buitenactiviteiten zoals een groot zwembad of een uitgebreide tuin. Het parkeren is ondergronds of privé, wat een beperking kan zijn voor wie meerdere voertuigen heeft.
Dit project is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een residentiële omgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen, zonder de drukte van een grote stad. De nabijheid van de kustlijn, op circa 2.5 km van Playa de Manilva, en de aanwezigheid van golfbanen zoals Doña Julia op 2.2 km afstand, maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en watersport. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De kelderruimte kan dienen als een flexibele extra ruimte, bijvoorbeeld voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De oostelijke oriëntatie van het pand kan zorgen voor ochtendzon op het privé-terras. De woning is eveneens een optie voor investeerders die zoeken naar een verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio zoals de Costa del Sol, mits de lokale verhuurreglementering dit toelaat. De indicatieve opleverdatum in 2025 plaatst het project in de nabije toekomst, wat planning mogelijk maakt voor wie overweegt op middellange termijn te verhuizen of te investeren.
De woning wordt beschreven als 'Excellent' qua staat en heeft voorgeïnstalleerde airconditioning voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van een kelderruimte met natuurlijk licht biedt potentieel voor extra leefruimte, zoals een recreatieruimte of kantoor. De kenmerken vermelden een privé-terras, wat duidt op buitenruimte voor ontspanning. Parkeren gebeurt ondergronds of privé, wat de veiligheid en het gemak van het stallen van voertuigen ten goede komt. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingsniveaus niet volledig zijn uitgewerkt, suggereren de vermeldingen 'Excellent' en 'Pre Installed A/C' een modern en functioneel afwerkingsniveau dat aansluit bij hedendaagse woonstandaarden. De foto's tonen een moderne trap met glazen balustrade en houten vloeren, wat wijst op een hedendaags interieurdesign.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €489.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat er mogelijk variaties in prijsstelling kunnen bestaan, afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele opties. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 207 m² op een perceel van 240 m². De aanduiding 'gereed' met een indicatieve oplevering in 2025 suggereert dat de bouwfase nagenoeg voltooid is. Gezien de beschikbare informatie, vertegenwoordigt deze prijsstelling de huidige marktwaarde voor een afgewerkte woning van dit type in de regio Manilva, met de genoemde specificaties en locatievoordelen.
Manilva, gelegen in het zuidwestelijke puntje van de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van de kust en een stedelijke infrastructuur. De residentie bevindt zich in een urbanisatie waar voorzieningen zoals apotheken en banken binnen een paar honderd meter te vinden zijn, wat dagelijkse boodschappen en administratieve taken vergemakkelijkt. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de nabije omgeving draagt bij aan de praktische leefbaarheid, zowel voor gezinnen als voor individuen die waarde hechten aan toegankelijke diensten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een uitgebreid zwemseizoen van vijf maanden, mede dankzij de kustligging, nodigen uit tot buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa en sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op minder dan een kilometer, verrijken het vrijetijdsaanbod. De 3.0% helling naar het strand suggereert een gemakkelijke, zij het niet volledig vlakke, toegang tot de kustlijn.
De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een geconcentreerde aanwezigheid van voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een apotheek (159 m), een supermarkt (315 m) en een bank (1 van 2 binnen 2 km). Ook restaurants en cafés zijn nabijgelegen. De grotere stad Algeciras ligt op 32 km afstand, Marbella op 36 km, en Málaga op 83 km, wat mogelijkheden biedt voor daguitstappen of culturele evenementen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tevens scholen en een gezondheidscentrum, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) en sportfaciliteiten (Complejo Deportivo Las Viñas op 0.9 km) biedt diverse vrijetijdsopties. De 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de buurt maken het mogelijk om ook zonder auto een zekere mate van mobiliteit te genieten, alhoewel een eigen voertuig het gebruik van de verdere omgeving en nabijgelegen steden zal vergemakkelijken.
Dit project is gesitueerd in Manilva, een kustgemeente aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De exacte locatie bevindt zich in een stedelijke zone, met directe nabijheid tot voorzieningen zoals winkels en restaurants, en op korte afstand van stranden en golfbanen. De kaart toont de relatie van het project tot de omliggende kustlijn en de nabijheid van de provinciegrens met Cádiz.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze positionering biedt een unieke mix van Andalusische kustcultuur. De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Algeciras (32 km) en Marbella (36 km). Algeciras, met zijn belangrijke haven, vertegenwoordigt een economisch centrum in de regio, terwijl Marbella bekend staat om zijn luxe jachthavens en winkelgebieden. Málaga, de provinciale hoofdstad, ligt op 83 km afstand en biedt een internationaal vliegveld en een rijk cultureel erfgoed. Deze ligging binnen de provincie Málaga plaatst de woning in een dynamische zone, met toegang tot zowel lokale voorzieningen als de grotere stedelijke en toeristische centra van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk aspect. De luchthaven van Gibraltar (GIB) bevindt zich op ongeveer 26 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 75 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva, bevinden zich op 2.5 km, gevolgd door La Duquesa op 3.1 km. Voor golfliefhebbers zijn Doña Julia Golf op 2.2 km en Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km goed bereikbaar. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en een apotheek (159 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Het nabijgelegen ziekenhuis op 6.2 km garandeert medische bijstand binnen een acceptabele afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een hoog aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.845 uur zonlicht. Dit draagt bij aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De locatie op 79 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 3.0% naar het strand, biedt een comfortabele ligging die de blootstelling aan de zon optimaliseert zonder extreme blootstelling aan wind of hitte. De omgeving, hoewel stedelijk, is nabij de kust, wat de invloed van zeewind op het microklimaat kan bevorderen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Manilva op 2.5 km en La Duquesa op 3.1 km als de dichtstbijzijnde opties. Twee stranden in de nabije omgeving, La Gaviotas en Sabinillas, zijn bekroond met een Blue Flag-keurmerk, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen wat betreft waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen handbereik: Doña Julia Golf bevindt zich op 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km, en Golf Academy Albayt Resort op 4.7 km. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten in de regio, met een totaal van 34 geregistreerde faciliteiten, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Matig
Ref: VL251523
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
