Ontdek deze vrijstaande villa in Manilva, gelegen in de Aldea Hills urbanisatie. Met een woonoppervlak van 207 m² op een perceel van 240 m², biedt dit huis 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is recent gebouwd en gereed voor oplevering in 2025. Het pand is georiënteerd op het oosten en geniet van panoramische uitzichten, waaronder de zee en het berglandschap. De villa is voorzien van voorgeïnstalleerde airconditioning en een privé kelder, geschikt voor extra leefruimte of opslag. Parkeren gebeurt ondergronds en privé.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een alternatief voor de meer ontwikkelde gebieden zoals Marbella of Estepona. Projecten zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800) bevinden zich eveneens in Manilva en bieden appartementen of kleinere woningen, vaak met lagere startprijzen. Deze villa, geprijsd vanaf €489.000, positioneert zich in een hoger segment, wat verklaard kan worden door het type woning (vrijstaande villa), de omvang van het woonoppervlak (207 m²), en de specifieke kenmerken zoals het uitzicht en de privé kelder. Terwijl de vergelijkbare projecten zich meer richten op een instapmodel of appartementen, biedt deze villa meer ruimte en privacy. De regio zelf is aantrekkelijk vanwege de groeiende populariteit, de nabijheid van zowel Gibraltar als Málaga luchthavens en de vele golfbanen. Manilva's ligging nabij de grens met Cádiz biedt toegang tot een ander deel van Andalusië. De gemiddelde woningprijs in de provincie Málaga is hoger, maar Manilva blijft een gebied waar relatief meer betaalbare opties te vinden zijn, vooral in vergelijking met de directe omgeving van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa bevindt zich in Manilva, een kustgemeente aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. De locatie is binnen een stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn en verschillende stranden, zoals Playa de Manilva op 2.5 km afstand, kenmerken de ligging.
De woning is ontworpen voor comfortabel wonen, met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De indeling omvat een lichte woon-eetkamer en een aparte keuken. Een kelderruimte biedt flexibiliteit voor persoonlijk gebruik, zoals een hobbyruimte of kantoor. Een privé terras en tuin dragen bij aan de leefbaarheid.
De villa is gereed en vertegenwoordigt een recente bouw. De indicatieve opleveringsdatum is 2025. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct betrokken kan worden na voltooiing van eventuele laatste afwerkingen.
De woning is niet voorzien van een volledig geïnstalleerd aircosysteem, enkel voorbereiding. De tuin is privé, maar het perceeloppervlak is relatief compact. Er is geen directe toegang tot het openbaar vervoer vanaf de woning zelf, wat een auto wenselijk maakt voor sommige verplaatsingen.
Deze villa past bij kopers die een woning zoeken met een focus op kustleven en nabijheid tot voorzieningen. Het is geschikt voor permanente bewoning, gezien de aanwezigheid van scholen en een gezondheidscentrum in de nabije omgeving, en de goede bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella en Algeciras. Ook voor investeerders kan dit een interessante optie zijn; de regio Costa del Sol trekt veel toeristen, wat verhuurmogelijkheden biedt, zeker met de nabijheid van stranden en golfbanen. De indeling met een kelderruimte biedt flexibiliteit voor diverse levensstijlen, van gezinnen die extra ruimte nodig hebben tot individuen die een thuiswerkplek wensen. De woning is met name aantrekkelijk voor wie een recent gebouwde woning wenst met een focus op uitzicht en comfort, zonder de noodzaak van een auto voor alle dagelijkse activiteiten, hoewel een auto wel handig is voor uitgebreidere verkenningen.
De villa is in uitstekende staat en beschikt over een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor ochtendzon op het privé terras. De woning is voorzien van voorgeïnstalleerde airconditioning, wat essentieel is voor het mediterrane klimaat. Hoewel specifieke details over materialen niet worden vermeld, suggereert de status 'excellent' een hoog afwerkingsniveau. Het souterrain biedt een lichte ruimte, wat kan duiden op strategische plaatsing van ramen of lichtkokers, en dient als een veelzijdige aanvulling op de leefruimte. De parkeergelegenheid is geregeld met een privé ondergrondse garage, wat bijdraagt aan zowel veiligheid als gemak.
Deze vrijstaande villa is te koop vanaf €489.000. De woning heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 207 m² op een perceel van 240 m². De prijsstelling reflecteert de recente bouw en de locatie binnen een urbanisatie aan de kust. Vergelijkbare projecten in Manilva, zoals Morasol, Horizon Views en Moon 64, zijn geprijsd vanaf respectievelijk €363.805, €369.200 en €381.800, wat aangeeft dat dit specifieke object zich in een hogere prijsklasse bevindt, mogelijk door de omvang, afwerking of specifieke kenmerken zoals zeezicht.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol Occidental, biedt een combinatie van kustleven en stedelijke gemakken. De gemeente kent een groeiend inwoneraantal en heeft een eigen gezondheidscentrum en meerdere scholen. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) en diverse golfbanen zoals Doña Julia (2.4 km) spreekt een divers publiek aan. De woning zelf ligt in een gevestigde urbanisatie. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat veel dagelijkse benodigdheden, zoals een apotheek (159 m) en een supermarkt (315 m), binnen enkele minuten te bereiken zijn. Dit creëert een leefomgeving waar zowel rust als toegankelijkheid tot voorzieningen centraal staan. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden op korte afstand, gecombineerd met de voorzieningen van een compacte stad.
Manilva is een gemeente die de rust van een kustplaats combineert met de dynamiek van een stedelijke omgeving. De woning ligt in een urbanisatie, wat een gestructureerde woonomgeving met potentieel gemeenschappelijke faciliteiten impliceert. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen; een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter maken de dagelijkse boodschappen eenvoudig. Voor ontspanning zijn er restaurants en cafés nabij. De grotere steden Algeciras en Marbella zijn bereikbaar binnen respectievelijk 32 km en 36 km, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De hoogte van 79 meter boven zeeniveau biedt een gunstige ligging ten opzichte van de kust.
Deze kaart toont de ligging van Manilva aan de Costa del Sol, nabij de provinciegrens met Cádiz. De blauwe markering geeft de locatie van de woning aan, omringd door de voorzieningen en recreatiemogelijkheden die de regio te bieden heeft, zoals stranden, golfbanen en jachthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt aan de zuidwestelijke grens van de provincie Málaga, strategisch gepositioneerd tussen de Costa del Sol en de provincie Cádiz. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om zowel de Andalusische kust als het binnenland te verkennen. De gemeente is onderdeel van de Costa del Sol Occidental. Grotere stedelijke centra zoals Marbella (36 km) en Algeciras (32 km) zijn binnen een redelijke rijafstand, wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van Gibraltar Airport (ongeveer 26 km hemelsbreed).
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur. De luchthaven van Málaga is 26 km verderop, wat zorgt voor een relatief korte reistijd voor internationale reizigers. Nabijgelegen stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn gemakkelijk te bereiken. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Doña Julia op 2.2 km en Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. Hoewel een auto handig is, maken de loopafstand tot voorzieningen zoals winkels en apotheken en de aanwezigheid van 36 OV-haltes met 6 OV-lijnen het mogelijk om bepaalde bestemmingen zonder auto te bereiken.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C. De omgeving wordt gekenmerkt door een matige helling van 3.0% richting het strand, wat het wandelen naar de kust aangenaam maakt. De ligging op 79 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op zowel de kust als het achterland, wat bijdraagt aan het panoramische karakter van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva is rijk aan recreatiemogelijkheden. Dichtbij zijn de stranden Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) te vinden. De regio telt twee Blue Flag stranden: La Gaviotas en Sabinillas. Naast strandactiviteiten zijn er diverse golfbanen, waaronder Doña Julia (2.2 km) en Finca Cortesín (3.3 km). Watersportfaciliteiten zijn aanwezig bij de jachthavens van La Duquesa en Sotogrande. Met 34 sportfaciliteiten in de omgeving is er volop gelegenheid voor actieve recreatie.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt aan de zuidwestelijke grens van de provincie Málaga, strategisch gepositioneerd tussen de Costa del Sol en de provincie Cádiz. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om zowel de Andalusische kust als het binnenland te verkennen. De gemeente is onderdeel van de Costa del Sol Occidental. Grotere stedelijke centra zoals Marbella (36 km) en Algeciras (32 km) zijn binnen een redelijke rijafstand, wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van Gibraltar Airport (ongeveer 26 km hemelsbreed).
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL251523
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN