Този апартамент се намира в сърцето на Сан Луис де Сабиниляс, близо до всички удобства и на кратка дистанция от плажа. Предлага комфортен живот в оживен крайбрежен район, съчетаващ достъпност с близост до средиземноморския начин на живот. Проектът представлява завършена жилищна сграда, която е част от динамично развиващия се имотeн пазар на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в градска среда, като основни удобства като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и крайбрежната алея подчертава неговата атрактивност за хора, търсещи активен начин на живот и достъп до морски дейности.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят удобството на градския живот и близостта до плажа. Предлага практично жилищно пространство с една спалня, идеално за единични лица, двойки или като ваканционен имот, който позволява лесен достъп до всички аспекти на крайбрежната култура.
Сградата е построена през 2004 г. и представлява завършен жилищен проект. Въпреки че не е ново строителство, имотът е в добро състояние и предлага функционално жилищно пространство. Покупката е възможна веднага, без да се налага чакане за завършване.
Този апартамент не предлага пряка гледка към морето от всяка стая, нито разполага с голям частен двор. Басейнът е общ, а енергийната ефективност не е най-високият приоритет при построяването му през 2004 г. Липсват характеристики като подово отопление или интелигентни домашни системи.
Този апартамент е подходящ за млад професионалист или двойка, която търси жилище близо до работа и удобства. Той също така представлява добра възможност за инвестиция поради централното си местоположение и близостта до плажа, което може да осигури висок потенциал за отдаване под наем. За хора, които предпочитат да се движат пеша и да имат всичко необходимо на една ръка разстояние, това е отличен избор. Наличието на частен паркинг е предимство за тези, които все пак притежават автомобил. С оглед на цената и местоположението, имотът е насочен към купувачи, които търсят достъп до средиземноморския начин на живот без компромис с удобствата.
Жилището е завършено през 2004 г. и е в добро състояние. Материалите и технологиите отразяват стандартите от този период. Подовата настилка вероятно е плочки, а дограмата е стандартна. Кухнята и банята са функционални, но може да се нуждаят от модернизация според индивидуалните предпочитания. Покритата тераса предлага допълнително пространство за отдих. Апартаментът разполага с вградени гардероби, които осигуряват ефективно използване на пространството. Лифтът в сградата улеснява достъпа до четвъртия етаж.
Апартаментът се предлага на цена от €230,000. Това е начална цена за имот с 1 спалня и 1 баня, с площ от 55 кв.м. В тази цена е включено и частно паркомясто, което е значително предимство в централен район. Възможността за незабавна покупка прави имота достъпен за хора, които искат да се преместят или да го използват като ваканционно жилище без закъснение. Наличието на 1,351 имотни трансакции в района предполага активен пазар.
Сан Луис де Сабиниляс е оживен крайбрежен град, предлагащ комбинация от градски удобства и достъп до плажа. Животът тук се характеризира с ежедневни разходки по крайбрежната алея, достъп до местни пазари и ресторанти, както и възможности за водни спортове. Градската среда осигурява всичко необходимо за ежедневието, като магазини, училища и здравни заведения са наблизо. Близостта до пристанището Ла Дукеса добавя допълнителен чар с възможности за морски разходки и ресторанти. Това място е подходящо за хора, търсещи динамичен начин на живот, свързан с морето и градските удобства, като същевременно предлагат спокойствие извън пиковия туристически сезон.
Животът в Сан Луис де Сабиниляс предлага комбинация от градска оживеност и крайбрежен ритъм. На пешеходно разстояние се намират магазини, ресторанти, аптеки и учебни заведения, което прави ежедневните дейности лесни и удобни. Близостта до плажа и крайбрежната алея предоставя възможности за разходки, спорт и релакс край морето. Въпреки че е част от оживен район, апартаментът, разположен на четвърти етаж, може да предложи относително спокойствие. Наличието на 34 спирки на градския транспорт в района подсказва добра свързаност.
Този апартамент се намира в оживената крайбрежна зона на Сан Луис де Сабиниляс, част от Коста дел Сол. Разположението подчертава близостта до плажа, магазините и ресторантите, което го прави атрактивен за хора, търсещи удобство и средиземноморски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Луис де Сабиниляс се намира в западната част на провинция Малага, близо до границата с провинция Кадис. Той е част от община Манчилива. Разположен е между по-големите градове като Естепона на изток (около 8.4 км до пристанището) и Алхесирас на запад (около 32 км). Малага, главният град на провинцията, е на около 82 км. Това местоположение осигурява достъп както до по-спокойни крайбрежни райони, така и до оживени градски центрове.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага е на около 74 км (по права линия), а летище Гибралтар е на около 26 км. На разстояние от 246 метра има супермаркет, а най-близката аптека е само на 59 метра. Здравен център е на 5.7 км. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 178 метра. За любителите на голфа, голф игрищата като Doña Julia са на 1.6 км, а Finca Cortesín Golf Club, на 3.4 км. EV зареждането е на 9.7 км.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с прохладни зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.8°C, а сезонът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 11 метра над морското равнище и с минимален наклон към плажа (0.7%) осигурява лесен достъп и приятна атмосфера. Регионът предлага много слънчеви дни годишно, което е благоприятно за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове като Playa de Manilva (178 м), La Duquesa (1.5 км) и Playa de Casares (2.2 км) е значително предимство. Районът предлага и други възможности за отдих, включително пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 км), което е идеално за разходки и хранене. Наличието на няколко голф игрища в радиус от няколко километра, като Doña Julia (1.6 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.4 км), задоволява нуждите на любителите на голфа. Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км) също са на разположение.
Източник: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниляс се намира в западната част на провинция Малага, близо до границата с провинция Кадис. Той е част от община Манчилива. Разположен е между по-големите градове като Естепона на изток (около 8.4 км до пристанището) и Алхесирас на запад (около 32 км). Малага, главният град на провинцията, е на около 82 км. Това местоположение осигурява достъп както до по-спокойни крайбрежни райони, така и до оживени градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL093163
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района, този апартамент в Сан Луис де Сабиниляс се отличава с изключително централното си местоположение и близостта до плажа, като същевременно предлага достъпна цена от €230,000. Сравнени проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са на по-висока ценова категория, което прави този имот конкурентен за купувачи с по-ограничен бюджет, търсещи крайбрежен живот. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-евтин, но може да предлага различно местоположение и характеристики. Докато други проекти може да акцентират върху ново строителство и модерни съоръжения, този апартамент предлага зряло местоположение с утвърдена инфраструктура и незабавна наличност, което е ценно за купувачи, търсещи практичност и удобство без дълго чакане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
