San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu daire, sahile yakınlığı ve kentsel çevresiyle dikkat çekmektedir. Bölge, mağazalara, restoranlara ve diğer temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bir yaşam sunar. 55 m²'lik yaşam alanı, bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Dördüncü katta bulunan daire, asansör erişimine sahiptir ve özel park yeri içermektedir. Bu proje, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Luis de Sabinillas'ın merkezinde, sahile sadece 178 metre mesafede konumlanan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir başlangıç noktası sunar. Çevresindeki kentsel doku, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlarken, denize yakınlık da dinlendirici bir atmosfer vadeder.
Bu daire, pratik ve konforlu bir yaşam arayışında olanlar için tasarlanmıştır. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve plaj, otomobil ihtiyacını azaltarak daha sakin bir yaşam ritmi sunar. Sahil manzaralı terası, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için keyifli bir alan sağlar.
2004 yılında tamamlanmış olan bu yapı, kullanıma hazır bir yaşam alanı sunmaktadır. Güncel yapı standartlarına sahip olmasa da, mevcut durumu iyi durumda olup, hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye uygundur. Yapısal yenileme veya modernizasyon ihtiyacı olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu proje, yeni inşaat projelerinin sunduğu en güncel teknolojileri veya enerji verimliliği standartlarını barındırmamaktadır. Enerji sınıflandırması veya gelişmiş akıllı ev sistemleri gibi özellikler bu dairede bulunmayabilir. Ayrıca, geniş aileler veya ek odalara ihtiyaç duyanlar için yatak odası sayısı sınırlıdır.
Bu daire, öncelikli olarak sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Özellikle deniz kenarında, ancak aynı zamanda şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için idealdir. Yürüme mesafesindeki mağazalar ve restoranlar, otomobil olmadan da rahat bir yaşam sürdürme imkanı sunar. Tatil evi arayanlar için, plaja yakınlığı ve terasındaki deniz manzarası keyifli bir kaçış noktası sağlayacaktır. Ayrıca, uzun vadeli yatırım düşünenler için, merkezi konumu ve sürekli talep gören bir bölgede olması, kira potansiyeli açısından cazip olabilir. Ancak, aileler veya daha geniş yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için yatak odası sayısı sınırlı kalabilir.
Dairenin genel durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir. 2004 yılında inşa edilmiş olması, o dönemin inşaat teknikleri ve malzemeleri hakkında bilgi verir. Zeminler, duvarlar ve tesisat gibi temel unsurların dayanıklılığı ve işlevselliği, genel yaşam kalitesini belirleyecektir. Özellikle banyo ve mutfak gibi alanlarda, kullanım sıklığına bağlı olarak güncellemeler veya iyileştirmeler düşünülebilir. Kapalı teras, kullanım alanını genişletirken, deniz manzarası estetik bir değer katmaktadır. Dairede yerleşik dolaplar, ek depolama alanı sağlarken, asansör erişimi konforu artırmaktadır. Genel olarak, dairenin mevcut haliyle yaşanabilir olduğu ancak kişisel tercihlere göre modernize edilebileceği öngörülebilir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 230.000 €'dur. Tek yatak odalı ve 55 m²'lik yaşam alanına sahip olması, bu fiyat segmentinde bölgedeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir konumlandırma sunmaktadır. Dairenin tamamlanmış olması, satın alma sonrası hemen kullanıma hazır olması anlamına gelir. Bölgedeki emlak piyasası dinamikleri, bu tür merkezi ve denize yakın konumlardaki dairelerin talebinin devamlılığını desteklemektedir. Fiyatlandırma, konumun sunduğu olanaklar ve denize yakınlık gibi faktörler göz önünde bulundurularak belirlenmiştir.
San Luis de Sabinillas'ın canlı atmosferinde yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Sahil şeridi sadece 178 metre uzaklıktayken, süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar da yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, otomobil kullanımını en aza indirerek, bölgenin sunduğu olanaklardan maksimum düzeyde faydalanma imkanı tanır. Dördüncü kattaki daireye asansörle ulaşılabilmektedir. 55 m²'lik yaşam alanı, bir yatak odası, bir banyo, aydınlık bir oturma-yemek odası ve mutfaktan oluşur. 8 m²'lik teras, denize nazır olup, sakin Akdeniz akşamlarının veya sabah kahvelerinin keyfini çıkarmak için ideal bir mekandır. Özel park yeri de bu merkezi lokasyonda değerli bir avantajdır.
San Luis de Sabinillas'ın hareketli atmosferi, bu dairenin çevresinde şekillenir. Yürüme mesafesinde bulunan 34 restoran, 3 eczane, 4 kafe ve 1 dişçi kliniği gibi olanaklar, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunması, aileler için eğitim olanaklarının da mevcut olduğunu gösterir. Ayrıca, 1 sağlık merkezi de yakın çevrede yer almaktadır. Bu yoğun yerleşim, hem sosyal bir yaşam hem de ihtiyaç duyulan her şeye kolay erişim anlamına gelir. Ancak, bu canlılık, özellikle yoğun saatlerde gürültü seviyesinin artmasına neden olabilir. Bölgedeki 1.351 emlak işlemi, piyasanın aktif olduğunu ve sürekli bir hareketlilik olduğunu göstermektedir.
Bu harita, San Luis de Sabinillas'ın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Sahil şeridine, marina, mağazalar, restoranlar ve golf sahalarına olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve pratikliğini gözler önüne sermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 32 km mesafedeki Algeciras, 34 km'deki Marbella ve 82 km'deki Málaga gibi büyük şehirler, kültürel etkinlikler ve ticari merkezler için kolay ulaşım imkanı sunar. Bu konumu, hem yerel topluluğun sunduğu olanaklardan yararlanmayı hem de daha büyük şehirlerin sunduğu geniş imkanlara erişimi mümkün kılar. Bölge, daha sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir denge sunarken, büyük şehirlere olan yakınlığı da sosyal ve ekonomik bağlantıları sürdürmeyi kolaylaştırır.
Bu daire, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve hizmetlere kolay erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Manilva sadece 178 metre uzaklıktayken, La Duquesa plajı 1.5 km mesafededir. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) 74 km mesafede bulunsa da, Gibraltar Havaalanı'na olan kuş uçuşu mesafe yaklaşık 26 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırabilir. Süpermarket 246 metre, eczane ise sadece 59 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Doña Julia Golf Sahası 1.6 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.4 km mesafede yer alır. Toplamda 34 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklık ve uzun güneşli saatler, açık hava yaşamını teşvik eder. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte bulunan konum, sahile yakınlığı ve düz arazi yapısı ile karakterize edilir. Sahile doğru olan %0.7'lik hafif eğim, yürüyüşleri kolaylaştırır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirme ve çeşitli rekreasyonel aktiviteler için uygun bir ortam sunar. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılım için fırsatlar yaratabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya sadece 178 metre mesafede ulaşılabilir. Ayrıca, 1.2 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa marina, denizcilik faaliyetleri ve restoranlar için bir merkezdir. Golf meraklıları için Doña Julia Golf Sahası 1.6 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.4 km uzaklıkta bulunmaktadır. Spor merkezleri de mevcuttur; örneğin, Complejo Deportivo Las Viñas 2.8 km mesafededir. Bu çeşitlilik, sakin bir yaşamın yanı sıra aktif bir tatil veya yaşam tarzı arayanlar için bölgeyi cazip kılmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 32 km mesafedeki Algeciras, 34 km'deki Marbella ve 82 km'deki Málaga gibi büyük şehirler, kültürel etkinlikler ve ticari merkezler için kolay ulaşım imkanı sunar. Bu konumu, hem yerel topluluğun sunduğu olanaklardan yararlanmayı hem de daha büyük şehirlerin sunduğu geniş imkanlara erişimi mümkün kılar. Bölge, daha sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir denge sunarken, büyük şehirlere olan yakınlığı da sosyal ve ekonomik bağlantıları sürdürmeyi kolaylaştırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL093163
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas'taki bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde, özellikle Estepona ve Manilva bölgeleriyle benzer özellikler taşır. Örneğin, Aquamar'da Torre del Mar'da daireler 269.950 €'dan başlarken, Lantana Residencial Mijas'ta 205.000 €'dan sunulmaktadır. Etherna Homes 2, Estepona'da ise 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yeni projeler sunar. Mevcut dairenin 230.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle konumu ve tamamlanmış olması göz önüne alındığında, Estepona'daki daha yeni projelere kıyasla daha uygun bir giriş noktası olabilir. Ancak, Torre del Mar'daki seçenekler, daha geniş bir yaşam alanı veya modern olanaklar arayanlar için farklı bir alternatif sunabilir. San Luis de Sabinillas'ın sunduğu yürüme mesafesindeki olanaklar ve doğrudan sahil erişimi, bu daireyi, özellikle pratik ve merkezi bir konum arayan alıcılar için ayırt edici kılar. Mijas'taki Lantana Residencial ise daha sakin bir bölgede, ancak olanaklara biraz daha uzak bir konumda olabilir. Bu proje, özellikle tamamlanmış bir yapı ve merkezi bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir denge sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
