Ez az apartman San Luis de Sabinillas központi részén található, közel a tengerparthoz. A projekt egy többlakásos épület negyedik emeletén helyezkedik el, melyet lifttel lehet megközelíteni. Az ingatlan 55 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amely egy hálószobából, egy fürdőszobából, egy nappali-étkezőből, egy konyhából és egy fedett teraszból áll. A tengerre néző kilátás és a központi elhelyezkedés jellemzi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy urbanizált területen, közvetlenül a parti zónában fekszik. A környező infrastruktúra, beleértve a boltokat és éttermeket, gyalogosan könnyen elérhető. A tengerpart és a sétány mindössze néhány száz méterre található, ami hozzájárul a helyszín kényelméhez.
Az apartman ideális lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust kedvelik, és a kényelmet helyezik előtérbe. A központi elhelyezkedés, a tenger közelsége és a helyi szolgáltatások könnyű elérhetősége hozzájárul a mindennapi élet praktikumához. A terasz lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra.
Az épület 2004-ben fejeződött be, így a projekt a már meglévő ingatlanok kategóriájába tartozik. Bár nem új építésű, az apartman jellemzői, mint a kilátás és a lokáció, továbbra is relevánsak a piacon. Jelenleg nincs információ folyamatban lévő fejlesztésekről.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű előnyöket, mint például a legújabb energiastandardok vagy testreszabási lehetőségek. A 2004-es építési év besorolású ingatlanok jellemzően nem rendelkeznek a mai modern építkezésekre vonatkozó specifikus energetikai tanúsítványokkal. A földszinti vagy tengerre néző kerti terasz nem része az alaprajznak.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, városias környezetben szeretnének élni, ahol minden kéznél van. Különösen azoknak ajánlott, akik nem akarnak autót használni a mindennapokban, mivel a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek mind gyalogosan elérhetők. Ideális második otthonnak, ahol az ember a tengerparti életet élvezheti anélkül, hogy elszigetelődne a helyi közösségtől. Befektetési szempontból is érdekes lehet, tekintettel a központi elhelyezkedésre és a turisztikai vonzerőre, ami bérbeadás potenciált rejt magában. Azoknak is megfelelhet, akik nyugdíjas éveiket egy napos, minden kényelmet biztosító helyen szeretnék tölteni, közel a tengerhez és a helyi kultúrához.
Az apartman 55 m²-es alapterületen kínál 1 hálószobát és 1 fürdőszobát, nappali-étkezővel és konyhával. A lakás egy 8 m²-es fedett terasszal rendelkezik, ahonnan tengeri kilátás nyílik. A negyedik emeleti elhelyezkedés (lifttel megközelíthető) jó természetes megvilágítást és a környező városi tájra, illetve a tengerre néző kilátást biztosít. Az ingatlan 'Jó' állapotúnak van minősítve. A belsőépítészet, a felhasznált anyagok és a műszaki megoldások a 2004-es építési szabványoknak felelnek meg. A lakáshoz tartozik egy privát parkolóhely is, ami a belvárosi lokációban jelentős előny. A 'Felszerelt szekrények' (Fitted Wardrobes) funkció említi a tárolási lehetőségeket.
Az apartman indulóára 230.000 euró. Ez az ár egy 55 m²-es, egy hálószobás és egy fürdőszobás lakásra vonatkozik. A kínálatban jelenleg ez az egy egység szerepel, így a piaci ár viszonylag jól meghatározott ebből a szempontból. Az ingatlan státusza 'Befejezett', ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, nem kell várni az építkezés végére. Az árazást befolyásolhatja a lokáció, a tengerre néző kilátás és a fedett terasz megléte, valamint a privát parkolóhely biztosítása, amely a központi területeken értéknövelő tényező.
San Luis de Sabinillas, vagy ismertebb nevén Sabinillas, egy élénk városias központ a Costa del Sol nyugati részén. Ez az apartman a város szívében helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény gyalogtávolságon belül található. A közelben számos étterem, kávézó, bolt és gyógyszertár kínál kényelmet. A tengerpart és a hosszú sétány is csupán néhány percnyire van, ideális helyszínt biztosítva a reggeli vagy esti sétákhoz, valamint a tengerparti napozáshoz. A város diaszporikus jellegét tükrözi a helyi intézmények, mint például az egészségügyi központok és iskolák sűrű hálózata. Az itt élő lakosság a nyugati mediterrán élet ritmusát követi, ahol a napközbeni teendők mellett a délutáni pihenés és az esti társasági élet is hangsúlyos.
San Luis de Sabinillas egy nyüzsgő, kisvárosias jellegű tengerparti település. A projekt közvetlen közelében, mindössze 246 méterre egy szupermarket található, ami a mindennapi bevásárlást teszi egyszerűvé. A gyógyszertár 59 méterre van, gyors hozzáférést biztosítva a gyógyszerekhez. Az egészségügyi központ 5,7 km távolságra helyezkedik el, míg 34 étterem és 4 kávézó található a közelben, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. Az oktatási intézmények terén 3 általános iskola és 1 középiskola van 2 km-es körzetben, így ideális lehet családok számára is. A közlekedést 34 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat segíti, bár az itt lakók gyakran támaszkodnak a gyalogos közlekedésre.
Ez a térkép San Luis de Sabinillas belvárosának központi elhelyezkedését illusztrálja. Jól látható a tengerpart és a promenád közelsége, valamint a lakónegyedben elhelyezkedő szolgáltatások, mint a boltok és éttermek sűrű hálózata. A térkép kiemeli a projekt ideális pozícióját a vízhez és a városi infrastruktúrához való könnyű hozzáférés szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas egy kényelmes pozícióban fekszik a Costa del Sol nyugati részén, stratégiailag elhelyezkedve Málaga tartományban. Nyugatra található Algeciras (32 km) és keletre Marbella (34 km), mindkettő könnyen elérhető autóval, így a nagyobb városok kínálta lehetőségek is gyorsan elérhetőek. A fő tartományi főváros, Málaga, 82 km távolságban van, gazdag kulturális és gazdasági kínálattal. A település egy olyan területen van, ahol a tengerparti élet, a golf és a könnyű hozzáférést biztosító infrastruktúra ötvöződik.
A projekt elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a főbb útvonalakhoz és létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre található, míg a La Duquesa strand 1,5 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 74 km távolságra található, de a közelebbi Gibraltar (GIB) repülőtér is csak kb. 26 km-re van, ami ideális a nemzetközi utazásokhoz. Golfrajongók számára jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van: a Doña Julia 1,6 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km-re. A nagyobb városok, mint Marbella (34 km) és Algeciras (32 km), könnyen elérhetők autóval, míg Málaga (82 km) távolabb esik, de szintén megközelíthető.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A tenger hőmérséklete kb. 4 hónapon keresztül (ha a víz >= 20°C) alkalmas a fürdőzésre, ami a mediterrán nyarak jellemzője. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a lejtés a legközelebbi strand (La Duquesa, 1,5 km) felé mindössze 0,7%, ami rendkívül lapos és könnyen megközelíthető terepet jelent. A napos órák száma magas, tipikus dél-spanyolországi viszonyok. A 'South' tájolású apartman jól hasznosítja a napfényt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart 178 méterre található, ami a 'Playa de Manilva' strandot jelenti. A La Duquesa strand 1,5 km-re van, amely egy népszerű helyszín, és gyakran rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, jelezve a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. A Playa de Casares további 2,2 km-re található. A vízi sportok kedvelői számára a közelben több marina is van, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). A golf sportágat több létesítmény is támogatja: a Doña Julia (1,6 km), Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km), Estepona Golf (5,4 km) és Azata Golf (6,9 km). A sportolási lehetőségeket bővíti a Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km).
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas egy kényelmes pozícióban fekszik a Costa del Sol nyugati részén, stratégiailag elhelyezkedve Málaga tartományban. Nyugatra található Algeciras (32 km) és keletre Marbella (34 km), mindkettő könnyen elérhető autóval, így a nagyobb városok kínálta lehetőségek is gyorsan elérhetőek. A fő tartományi főváros, Málaga, 82 km távolságban van, gazdag kulturális és gazdasági kínálattal. A település egy olyan területen van, ahol a tengerparti élet, a golf és a könnyű hozzáférést biztosító infrastruktúra ötvöződik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL093163
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillasban elhelyezkedő apartmanok, mint ez is, a Costa del Sol nyugati részén kínálnak vonzó alternatívát a drágább és turistacentrikusabb területekkel szemben. Például az Aquamar projekt Torre del Marban, bár olcsóbb, távolabb fekszik a nyugati golfpályáktól és repülőterektől. Az Etherna Homes 2 Esteponában, valamivel magasabb áron (259.000 €-tól), új építésűként frissebb létesítményeket kínálhat, de lokációja, bár közel van Sabinillashoz, nem feltétlenül biztosít ennyire közvetlen városi kényelmet. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól) egy más típusú, talán nyugodtabb környezetet kínálhat, de távolabb esik a tengerparttól. Az itt kínált apartman kiemelkedik a korábban épült, de kiváló állapotú és elhelyezkedésű ingatlanok sorában, ahol a piaci ár (€230.000) a központi lokációt, a tengeri kilátást és a meglévő infrastruktúrát tükrözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
