Acest apartament oferă o oportunitate de locuire în inima vibrantă a San Luis de Sabinillas, un cartier renumit din Málaga. Situat convenabil, proiectul combină accesibilitatea la facilități esențiale cu proximitatea față de plajă, oferind un stil de viață mediteranean autentic. Proprietatea dispune de 55 m² de spațiu locuibil, incluzând o cameră, un living luminos și o terasă cu vedere spre mare, ideală pentru a savura climatul regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în San Luis de Sabinillas, o zonă urbană în plină dezvoltare, la scurtă distanță de mers pe jos de facilitățile locale. Proximitatea față de plajă și promenade, la doar 6 minute, facilitează accesul la activități recreative pe malul mării, integrând locuința în ritmul costier al regiunii.
Spațiul locativ se adresează persoanelor care caută o reședință funcțională, aproape de servicii și de coastă. Compartimentarea inteligentă, terasa cu vedere spre mare și proximitatea față de magazine și restaurante îl fac potrivit pentru cei ce doresc un stil de viață activ și relaxat, fără a fi necesară utilizarea frecventă a autovehiculului.
Construit în 2004, acest apartament reprezintă o proprietate existentă, nu un proiect nou. Statutul său 'Gata' indică disponibilitatea imediată pentru ocupare. Deși nu este o construcție nouă, facilitățile moderne și localizarea sa consolidată îi mențin atractivitatea pe piața imobiliară locală.
Proiectul nu oferă facilități de tip complex rezidențial cu piscină interioară, spații verzi extinse sau parcuri tematice. De asemenea, nu dispune de sistem de climatizare integrat sau de tehnologie inteligentă pentru locuință, caracteristici adesea întâlnite în dezvoltările imobiliare de ultimă generație.
Acest apartament se potrivește persoanelor care doresc să locuiască într-o zonă urbană activă, dar la scurtă distanță de mare. Este o opțiune viabilă pentru cei care caută o reședință principală, unde accesul la magazine, restaurante și servicii medicale este esențial. De asemenea, poate fi considerat de către investitori care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită popularității zonei și a proximității față de facilități turistice. Persoanele care preferă un stil de viață activ, bazat pe plimbări pe faleză, activități sportive și explorarea coastei, vor găsi aici un mediu propice.
Apartamentul, finalizat în 2004, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Dispune de un living cu acces la o terasă, o bucătărie funcțională și o cameră. Detaliile specifice includ pardoseli, pereți finisați și uși interioare. Deși nu sunt disponibile informații detaliate despre materiale specifice utilizate în finisaje, cum ar fi tipul de pardoseală sau calitatea elementelor sanitare, apartamentul este descris ca fiind în stare bună. Prezența unui loc de parcare privat adaugă un plus de confort, un aspect practic valoros în zonele urbane.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €230.000. Această ofertă include 55 m² de spațiu locuibil, o terasă de 8 m² cu vedere la mare și un loc de parcare privat. Având în vedere locația centrală și proximitatea față de plajă și servicii, prețul reflectă avantajele oferite de acest tip de proprietate în zona San Luis de Sabinillas. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2004.
San Luis de Sabinillas este o localitate ce îmbină avantajele unei zone urbane cu accesul facil la viața de coastă. Ziua începe adesea cu o plimbare spre cafeneaua locală sau spre magazinul de proximitate, ambele aflate la câteva minute de mers pe jos. Vremea blândă favorizează petrecerea timpului pe terasa apartamentului, cu vedere spre Marea Mediterană, sau pe plajele din apropiere. Seara, zona se animă cu restaurante și baruri, oferind o varietate de opțiuni culinare și de agrement. Accesul rapid la infrastructura rutieră conectează localitatea cu orașele mai mari din regiune, precum Marbella sau Estepona, permițând explorarea zonelor învecinate.
Viața în San Luis de Sabinillas se caracterizează prin accesibilitate și un ritm mediteranean. Cu un supermarket la 246 metri și o farmacie la 59 metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Plaja Playa de Manilva se află la 178 metri, invitând la plimbări pe malul mării. Infrastructura locală include 34 de linii de transport public și numeroase stații, facilitând deplasarea. În apropiere se găsesc 34 de restaurante și 4 cafenele, oferind opțiuni variate pentru socializare și relaxare. Existența centrelor de sănătate la 5.7 km și a 3 școli primare și 1 liceu în raza de 2 km subliniază caracterul rezidențial și complet al zonei.
Această hartă ilustrează amplasarea strategică a apartamentului în San Luis de Sabinillas. Se evidențiază proximitatea față de principalele artere de transport, facilitățile locale precum magazine și restaurante, precum și accesul direct la plajă. Localizarea permite o integrare facilă în viața urbană și de coastă a regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas se află pe coasta de vest a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea specifică zonelor de coastă. Este situată la 32 km de Algeciras și 34 km de Marbella, permițând vizite facile în orașele mai mari. Capitala provincială, Málaga, este la 82 km, oferind acces la un aeroport internațional și o gamă largă de servicii culturale și comerciale.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 74 km, în timp ce Gibraltar este la 26 km în linie dreaptă. Plajele precum La Duquesa (1.5 km) și Playa de Casares (2.2 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenurile Doña Julia și Finca Cortesín sunt la 1.6 km, respectiv 3.4 km. Supermarketul este la 246 m, iar farmacia la 59 m, asigurând acces rapid la necesitățile de zi cu zi. Infrastructura include 34 de stații de transport public, facilitând mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat temperat, cu o medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de doar 0.7% spre plajă, sugerează o zonă predominant plană, favorabilă accesului. Proximitatea față de mare influențează climatul, oferind brize răcoroase pe timpul verii și temperaturi moderate iarna. Peisajul local este completat de priveliști spre munți, deși locația principală este orientată spre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1.5 km) și Playa de Casares (2.2 km), toate oferind acces la Mediterana. Terasa apartamentului, cu o suprafață de 8 m², oferă o priveliște deschisă spre mare, ideală pentru relaxare. Pentru pasionații de golf, terenurile Doña Julia și Finca Cortesín sunt la distanțe scurte. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, situată la 1.2 km, este un punct de interes pentru activități nautice. Zona dispune de 34 de restaurante și 4 cafenele, completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se află pe coasta de vest a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea specifică zonelor de coastă. Este situată la 32 km de Algeciras și 34 km de Marbella, permițând vizite facile în orașele mai mari. Capitala provincială, Málaga, este la 82 km, oferind acces la un aeroport internațional și o gamă largă de servicii culturale și comerciale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL093163
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament se distinge prin locația sa urbană centrală în San Luis de Sabinillas, oferind un acces imediat la o gamă largă de servicii. Spre deosebire de dezvoltări noi, situate adesea în zone mai retrase sau pe terenuri cu pante abrupte, această proprietate se adresează celor care prioritizează conveniența și integrarea într-o comunitate existentă. Prețul de pornire de €230.000 este competitiv în raport cu zonele mai dezvoltate precum Marbella, unde prețurile pot fi semnificativ mai ridicate, cum ar fi cazul Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000). Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950) oferă o alternativă, dar într-o altă zonă. Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) prezintă o opțiune mai accesibilă, însă probabil cu o localizare diferită. Acest apartament oferă un echilibru între cost, locație centrală și proximitate față de mare, într-o zonă consolidată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
