サン・ルイス・デ・サビニリャスに位置するこのアパートメントは、活気ある都市環境の中心にありながら、地中海のライフスタイルを享受できるロケーションにあります。スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局、学校、郵便局などの生活必需品が徒歩圏内に揃っています。海岸線と遊歩道へはわずか徒歩6分であり、車に頼らずにリラックスした海岸生活を送ることができます。この物件は、利便性と海岸への近さを兼ね備えた、都市部での快適な生活を求める居住者にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サビニリャスの中心部に位置し、活気ある都市環境と海岸への近さを両立させています。徒歩圏内に主要な生活必需品がすべて揃っているため、日常生活の利便性が高まります。海や遊歩道へのアクセスが容易であることは、地中海沿岸のライフスタイルを重視する人々にとって、この立地の主な利点です。
この物件は、利便性の高い都市部での生活と、海岸への容易なアクセスを求める居住者ニーズに応えます。徒歩圏内に生活必需品がすべて揃っていることは、日々の生活の質を高めます。また、海への近さは、リラクゼーションやレクリエーションの機会を提供し、地中海沿岸での生活を豊かにします。
このアパートメントは2004年に完成しており、現時点では新築ではありません。しかし、その建設年にもかかわらず、良好な状態を維持しており、都市部での生活に適した機能を提供しています。これは、新築物件に比べて価格が抑えられている可能性があり、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力となるでしょう。
この物件は、都市部の中心部に位置しているため、周辺の騒音や、特に夏季には観光客による混雑が発生する可能性があります。また、海までの距離が1.5kmであるため、ビーチへは徒歩または短時間の移動が必要となります。さらに、このアパートメントは1ベッドルームであるため、大家族や複数の子供を持つ家庭には手狭に感じられるかもしれません。
このアパートメントは、都市部での利便性の高い生活と、地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルを両立させたいと考える個人やカップルに最適です。専門職に就いており、職場や日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する方、またはリタイア後にアクティブな都市生活と海岸でのんびり過ごす時間を両立させたい方にも適しています。また、この物件は、コスタ・デル・ソルでの休暇用別荘として、あるいは賃貸物件としての投資を検討している方にも魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、一年中快適に過ごすことができます。周辺には、ゴルフコース、マリーナ、スポーツセンターなどのレクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを送る人々にも応えます。
このアパートメントは2004年に完成しており、良好な状態が保たれています。建材や仕上げに関する詳細な情報は提供されていませんが、一般的にこの時期に建設された物件は、耐久性と機能性を重視した標準的な品質を備えています。床材はタイル張り、窓は二重ガラス、壁は塗装仕上げなどが想定されます。キッチンとバスルームは、実用性とメンテナンスの容易さを考慮した設計になっていると考えられます。内装は、明るいリビング・ダイニングエリア、機能的なキッチン、そして8平方メートルのテラスで構成されており、海を望む快適な空間を提供します。エレベーター付きの4階に位置し、プライバシーと良好な自然光を確保しています。プライベート駐車場も含まれており、都市部での生活における利便性を高めています。
このアパートメントの価格は230,000ユーロからとなっています。1ベッドルーム、1バスルームで55平方メートルの広さを持つこの物件は、都市部での生活と海岸への近さを両立させたいと考える個人やカップルに適しています。2004年に完成した物件であり、良好な状態です。この価格帯では、周辺地域の同等物件と比較して、利便性の高い立地と海への近さが魅力となります。ただし、価格は物件の状態、階数、眺望などによって変動する可能性があります。最新の空室状況や正確な価格については、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
このアパートメントは、サン・ルイス・デ・サビニリャスの中心部に位置し、利便性と海岸への近さを兼ね備えた、活気ある都市生活を提供します。スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局、学校、郵便局など、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。物件から海岸線と遊歩道までは徒歩わずか6分であり、車を使わずに地中海沿岸のライフスタイルを存分に楽しむことができます。この場所は、日常生活の利便性を重視しつつ、リラックスした海岸での生活を求める人々にとって理想的な環境です。周辺には34軒のレストラン、3軒の薬局、4軒のカフェがあり、食事や日用品の調達には事欠きません。また、32日間の年間祝祭日があり、地域のお祭りやイベントに参加する機会も豊富にあります。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、マニルバ地方に属する魅力的な沿岸の町です。このアパートメントは、町の中心部に位置しており、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（246m）、薬局（59m）、レストラン（34軒）、カフェ（4軒）、歯科医院（1軒）などが近隣に点在しています。また、教育機関として3つの小学校と1つの中学校があり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。医療面では、5.7kmの距離に病院があり、健康管理にも配慮されています。この地域は、都市の利便性と海岸の穏やかさを兼ね備えており、年間を通して快適な気候の中で、活気ある生活を楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、34箇所のバス停と7つの公共交通ラインが利用可能です。
この地図は、サン・ルイス・デ・サビニリャスにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺には、ビーチ、マリーナ、レストラン、ショップ、学校などが密集しており、都市生活と海岸生活の利便性が近接していることがわかります。主要道路へのアクセスも良好で、地域内外への移動が容易であることが示唆されます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの南西部に位置するサン・ルイス・デ・サビニリャスにあります。この地域は、アンダルシア州マラガ県に属し、活気ある海岸沿いの町として知られています。北東には、大都市マラガ（82km）があり、文化的な観光やショッピングの機会を提供します。南西には、ジブラルタル（約26km）があり、イギリス領土へのアクセスも可能です。近隣の主要都市としては、アルヘシラス（32km）やマルベーリャ（34km）があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性と海岸の静けさのバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できます。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・マニルバまではわずか178m、プラヤ・デ・ラ・ドゥケサまでは1.5kmです。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約74km（車で約1時間）、ジブラルタル空港へは直線距離で約26km（車で約30分）と、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケットまでは246m、薬局までは59mと、日用品の買い物にも便利です。医療センターは5.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ドニャ・フリア・ゴルフ（1.6km）やフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.4km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、34箇所のバス停と7つの路線があります。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、地中海性気候に属し、年間平均気温は17.8℃と温暖です。特に、水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、夏場のビーチでの活動に適しています。標高は海抜11mと低く、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じられます。ビーチへの傾斜は0.7%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。年間を通じて日照時間が豊富で、屋外での活動を楽しむのに理想的な環境です。近隣には、自然景観を楽しむための小道や公園などの緑地も存在し、都市部でありながらも自然との触れ合いが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸に近いという立地を活かし、多様なレクリエーション機会を提供します。最寄りのビーチはプラヤ・デ・マニルバ（178m）で、プラヤ・デ・ラ・ドゥケサ（1.5km）やプラヤ・デ・カサレス（2.2km）も近接しています。これらのビーチは、リラックスや水泳、日光浴に最適です。また、近隣には2つのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（1.2km）とプエルト・デポルティーボ（8.2km）があり、ヨットやボートを楽しむことができます。ゴルフ愛好家のために、ドニャ・フリア（1.6km）、フィンカ・コルテシン（3.4km）、ゴルフアカデミー・アルバイト・リゾート（4.0km）など、複数のゴルフコースが2km圏内にあります。さらに、スポーツセンター「コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス」（2.8km）も利用可能で、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの南西部に位置するサン・ルイス・デ・サビニリャスにあります。この地域は、アンダルシア州マラガ県に属し、活気ある海岸沿いの町として知られています。北東には、大都市マラガ（82km）があり、文化的な観光やショッピングの機会を提供します。南西には、ジブラルタル（約26km）があり、イギリス領土へのアクセスも可能です。近隣の主要都市としては、アルヘシラス（32km）やマルベーリャ（34km）があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性と海岸の静けさのバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL093163
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、沿岸部の都市化が進んでおり、サン・ルイス・デ・サビニリャスのような利便性の高い立地は、多くの購入者にとって魅力的です。例えば、トーレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）は、269,950ユーロからで、より新しい物件である可能性がありますが、立地条件は類似しています。ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は205,000ユーロからで、価格帯は近いですが、立地や設備は異なる場合があります。エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからで、より高価格帯ですが、新築やよりモダンな設備を提供している可能性があります。本物件の230,000ユーロという価格設定は、その中心的な立地、ビーチへの近さ、そして完成済みの状態を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。ただし、周辺の同等物件の最新の市場動向を把握しておくことが重要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
