Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο San Luis de Sabinillas, μια παραθαλάσσια περιοχή στη Μάλαγα, γνωστή για την αστική της ζωντάνια και την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με εμβαδόν 55 τ.μ., προσφέρει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, καθιστώντας το κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία δίπλα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του στο τέταρτο όροφο, προσβάσιμη με ασανσέρ, εξασφαλίζει φωτεινότητα και πανοραμική θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και την παραλιακή λεωφόρο σε απόσταση 6 λεπτών με τα πόδια. Η γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση 25 χλμ από το αεροδρόμιο διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Η δυνατότητα να περπατούν στην παραλία και την αγορά, καθώς και η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2004, υποδεικνύοντας μια καθιερωμένη κοινότητα με ώριμες υποδομές. Η κατάσταση «ολοκληρωμένο» σημαίνει ότι η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση ή ενοικίαση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε αστική πολυκατοικία. Η ηλικία του κτιρίου (2004) μπορεί να συνεπάγεται ανάγκες για συντήρηση ή ανανέωση σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία του να έχουν όλες τις καθημερινές ανέσεις και την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Άτομα που προτιμούν την αστική ζωή, με πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, όσοι αναζητούν μια βάση για διακοπές ή μια επένδυση με δυνατότητα ενοικίασης, θα εκτιμήσουν την κεντρική του θέση και την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές όπως οι μαρίνες.
Το διαμέρισμα, με ημερομηνία κατασκευής το 2004, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Τα 55 τ.μ. περιλαμβάνουν 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με έναν φωτεινό χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας. Η κουζίνα είναι λειτουργική, ενώ η βεράντα 8 τ.μ. προσφέρει εξωτερικό χώρο με θέα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο, και πρόσβαση με ασανσέρ. Αν και η ακριβής λίστα υλικών δεν παρέχεται, η κατάσταση «καλή» υποδηλώνει ότι οι βασικές εγκαταστάσεις και τα φινιρίσματα είναι λειτουργικά και σε αποδεκτή κατάσταση για άμεση χρήση, αν και μελλοντικές αναβαθμίσεις είναι πάντα πιθανές.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €230.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία, καθώς και τα 55 τ.μ. εσωτερικού χώρου, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και βεράντα με θέα. Η συμπερίληψη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης αποτελεί επιπλέον αξία σε αυτή την κεντρική περιοχή.
Το San Luis de Sabinillas προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία έως εστιατόρια και καφέ. Η εύκολη πρόσβαση στην παραλία και την παραλιακή λεωφόρο ενθαρρύνει έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, με ευκαιρίες για καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο, ως διαμέρισμα στον τέταρτο όροφο, προσφέρει ιδιωτικότητα και θέα, ενώ η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση. Η γειτνίαση με την Puerto Deportivo de la Duquesa προσθέτει μια επιπλέον διάσταση ψυχαγωγίας και αναψυχής.
Η ζωή στο San Luis de Sabinillas προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, με 34 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 καφέ και 1 οδοντιατρείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 3 γυμνάσια και 1 λύκειο καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 1 κέντρου υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καλύπτοντας 7 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Η απόσταση 1.2 χλμ από την Puerto Deportivo de la Duquesa προσφέρει επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
Η τοποθεσία του San Luis de Sabinillas στην Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στη θάλασσα και σε αστικές περιοχές. Η οπτικοποίηση της θέσης του σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, μαρίνες και πόλεις, βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ των αστικών κέντρων της επαρχίας Μάλαγας και της επαρχίας Καντίθ. Απέχει 32 χλμ από την Algeciras και 34 χλμ από τη Marbella, καθιστώντας αυτές τις πόλεις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, βρίσκεται 82 χλμ μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Manilva, απέχει μόλις 178 μέτρα, ενώ η La Duquesa βρίσκεται 1.5 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 246 μέτρα, και ένα φαρμακείο 59 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Doña Julia Golf βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η πρόσβαση στην πόλη γίνεται εύκολα, με την Algeciras στα 32 χλμ, την Marbella στα 34 χλμ και τη Málaga στα 82 χλμ. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Gibraltar (GIB) είναι περίπου 26 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Luis de Sabinillas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η υψομετρική θέση στα 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ελάχιστη κλίση 0.7% προς την παραλία, υποδηλώνει ένα επίπεδο τοπίο, ιδανικό για εύκολη πρόσβαση. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η ηλιόλουστη φύση της Costa del Sol, αν και δεν ποσοτικοποιείται συγκεκριμένα εδώ, είναι ένα γενικό χαρακτηριστικό της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de Manilva στα 178 μέτρα και την La Duquesa σε 1.5 χλμ. Η Playa de Casares βρίσκεται 2.2 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Doña Julia Golf Club απέχει 1.6 χλμ, ενώ η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται 3.4 χλμ μακριά. Η περιοχή προσφέρει επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες μέσω των κοντινών μαρίνων, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ). Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas, είναι προσβάσιμα σε 2.8 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ των αστικών κέντρων της επαρχίας Μάλαγας και της επαρχίας Καντίθ. Απέχει 32 χλμ από την Algeciras και 34 χλμ από τη Marbella, καθιστώντας αυτές τις πόλεις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, βρίσκεται 82 χλμ μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL093163
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το San Luis de Sabinillas προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Σε αντίθεση με πιο ήσυχες, αποκλειστικές περιοχές, εδώ οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν να μην βασίζονται στο αυτοκίνητο. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) προσφέρει παρόμοια εγγύτητα σε υπηρεσίες, αλλά η τιμή εκκίνησης είναι υψηλότερη. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) μπορεί να είναι πιο προσιτό, αλλά συχνά βρίσκεται σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει νεότερες κατασκευές, αλλά η τιμή είναι επίσης υψηλότερη και η τοποθεσία μπορεί να είναι λιγότερο κεντρική από ό,τι στο Sabinillas. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβασή της σε όλες τις ανέσεις και την παραλία, μια σπάνια ευκαιρία σε αυτή την τιμή, ενώ η τιμή εκκίνησης των €230.000 είναι ανταγωνιστική για μια περιοχή με τέτοια ζήτηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
