Este apartamento se encuentra en San Luis de Sabinillas, Málaga, una zona urbana consolidada con acceso inmediato a servicios. Ofrece una oportunidad de residencia en un entorno costero, cercano a comercios y comodidades esenciales. La proximidad al mar y la infraestructura local definen el contexto de vida en esta área de la Costa del Sol, combinando la funcionalidad urbana con el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de San Luis de Sabinillas, el proyecto se beneficia de una ubicación urbana con múltiples servicios accesibles a pie. La cercanía a la playa, a escasos 178 metros, y a puntos de interés como el puerto deportivo, subraya su conexión directa con el entorno costero y las actividades recreativas asociadas. La zona está bien comunicada, facilitando el acceso a infraestructuras regionales.
Este tipo de propiedad se dirige a compradores que buscan la conveniencia de un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y transporte. La proximidad a la playa y la presencia de comodidades a poca distancia son factores clave. Es adecuado para quienes valoran un estilo de vida práctico y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo sin depender exclusivamente del vehículo privado.
El edificio fue completado en 2004, lo que indica que no se trata de una promoción de obra nueva en el sentido estricto. La edificación está consolidada y la propiedad lista para su ocupación. La fecha de construcción establece el marco temporal para la infraestructura y los estándares constructivos aplicados en el momento de su desarrollo.
Este proyecto no ofrece características de nueva construcción, como las últimas normativas de eficiencia energética o diseños arquitectónicos contemporáneos. La propiedad no cuenta con jardín privado ni piscina individual. Las vistas, aunque presentes, están sujetas a la configuración urbana existente y la altura del edificio, y no ofrecen la exclusividad de un entorno rural aislado.
Esta propiedad podría ser adecuada para un comprador que busca una residencia principal o secundaria en un entorno urbano costero con todas las comodidades a mano. Es una opción a considerar si se prioriza la cercanía al mar y a servicios esenciales, reduciendo la necesidad de desplazamiento en vehículo. Aquellos que valoran la vida en un núcleo urbano con actividad local, pero desean acceso rápido a la playa, encontrarán en esta ubicación un punto de partida conveniente. También puede ser una alternativa para inversores que busquen una propiedad con potencial de alquiler debido a su localización estratégica y proximidad a puntos de interés turístico y de ocio en la Costa del Sol.
El edificio, construido en 2004, presenta acabados que reflejan los estándares constructivos de la época. Las viviendas cuentan con distribuciones funcionales que optimizan el espacio interior. Los materiales utilizados en su construcción incluyen suelos de baldosas cerámicas, carpintería exterior de aluminio y puertas interiores de madera. Las cocinas suelen estar equipadas con electrodomésticos básicos, y los baños presentan sanitarios y grifería de funcionalidad estándar. Las propiedades disponen de armarios empotrados en los dormitorios para un almacenamiento eficiente. Las terrazas, si bien ofrecen vistas, están acabadas con solería antideslizante y barandillas de seguridad. La orientación sur de algunas unidades favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día.
La propiedad se presenta con un precio inicial de €230,000. Esta tarifa corresponde a una unidad de 1 dormitorio con 55 m² de superficie construida. La disponibilidad se limita a este tipo de configuración, siendo una opción consolidada en el mercado de segunda mano. Los precios en esta área urbana varían según la altura, vistas y características específicas de cada unidad, aunque la estructura general del edificio y su antigüedad sitúan esta oferta dentro del rango de precios establecido para propiedades de estas características en la zona.
San Luis de Sabinillas se caracteriza por ser un núcleo urbano consolidado, donde la vida cotidiana transcurre a un ritmo práctico. La presencia de comercios, restaurantes y farmacias a pocos pasos del inmueble facilita la gestión diaria. La cercanía al paseo marítimo y la playa, a menos de 200 metros, invita a paseos regulares y al disfrute del entorno costero. Esta ubicación es propicia para un estilo de vida que combina la comodidad urbana con el acceso a actividades de ocio al aire libre y la brisa marina. La vida en Sabinillas se articula en torno a la actividad local, con una oferta de servicios que cubre las necesidades esenciales y recreativas, manteniendo una conexión constante con el Mediterráneo.
San Luis de Sabinillas es un área urbana que ofrece un estilo de vida práctico y accesible. La densidad de población y la variedad de servicios en un radio de 2 km, que incluye 34 restaurantes, 3 farmacias, 4 cafeterías y 1 dentista, aseguran cobertura para las necesidades cotidianas. La presencia de 3 centros de salud y 3 colegios de primaria y 1 de secundaria subraya el carácter residencial y familiar de la zona. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) y Puerto Estepona (8.4 km) añade un componente náutico y de ocio. La vida en Sabinillas se desarrolla con la comodidad de tener todo a mano, desde provisiones hasta opciones de ocio, integrando la vida urbana con el entorno costero.
Este mapa sitúa San Luis de Sabinillas dentro de la Costa del Sol Occidental, destacando su ubicación costera y su proximidad a núcleos urbanos relevantes. Se aprecia la red de comunicaciones y la distancia a puntos clave como aeropuertos, campos de golf y playas, contextualizando la accesibilidad y las oportunidades recreativas de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Luis de Sabinillas se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está a 32 km de Algeciras y a 34 km de Marbella, ciudades que ofrecen dinámicas urbanas y servicios complementarios. Málaga capital, a 82 km, representa el principal centro regional en términos de servicios, cultura y conexiones de transporte. Su posición intermedia le permite acceder a la diversidad de la costa, desde las zonas más orientales de Marbella hasta el Campo de Gibraltar, manteniendo una conexión directa con el litoral.
La ubicación en San Luis de Sabinillas ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 74 km por carretera, mientras que Gibraltar está a unos 26 km en línea recta. Las playas más cercanas, como Playa de Manilva, están a 178 metros, y La Duquesa a 1.5 km. Para el golf, Doña Julia Golf se sitúa a 1.6 km. La red de transporte público cuenta con 34 paradas y 7 líneas, facilitando la movilidad dentro y hacia otras localidades. La presencia de supermercados a 246 metros y farmacias a 59 metros garantiza el acceso inmediato a servicios esenciales.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El enclave de San Luis de Sabinillas se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 17.8°C. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La zona se sitúa a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, lo que implica un entorno predominantemente plano con una suave pendiente hacia la playa (0.7%). La orientación sur de las propiedades maximiza la exposición a la luz solar. El clima favorable permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año, con un ambiente soleado y temperaturas moderadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con la Playa de Manilva a 178 metros y La Duquesa a 1.5 km. Estas playas ofrecen acceso al mar y actividades recreativas costeras. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las inmediaciones, como Doña Julia Golf (1.6 km) y Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). La zona cuenta también con instalaciones deportivas como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km). La presencia de marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa, amplía las posibilidades de ocio náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está a 32 km de Algeciras y a 34 km de Marbella, ciudades que ofrecen dinámicas urbanas y servicios complementarios. Málaga capital, a 82 km, representa el principal centro regional en términos de servicios, cultura y conexiones de transporte. Su posición intermedia le permite acceder a la diversidad de la costa, desde las zonas más orientales de Marbella hasta el Campo de Gibraltar, manteniendo una conexión directa con el litoral.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL093163
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (con precios a partir de €269,950) o Etherna Homes 2 en Estepona (a partir de €259,000), este apartamento en San Luis de Sabinillas se presenta con un precio de entrada más accesible de €230,000. Si bien Aquamar y Etherna Homes 2 pueden ofrecer tipologías más modernas o características de reciente construcción, la propiedad en Sabinillas destaca por su consolidada ubicación urbana y la proximidad inmediata a todos los servicios. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde €205,000, presenta una alternativa en otra localidad, pero la particularidad de Sabinillas reside en su desarrollo urbano consolidado y su conexión directa con el paseo marítimo. La oferta de un dormitorio y 55 m² en Sabinillas se posiciona como una opción funcional para quienes priorizan la accesibilidad y la vida en el centro de la localidad costera, frente a desarrollos posiblemente más alejados o con enfoques diferentes.
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