Dit appartement bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een kustplaats in de provincie Málaga. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving met directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. De woning biedt een woonoppervlakte van 55 m² en is voltooid in 2004, met een indicatieve opleverdatum van dat jaar. De locatie kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van lokale faciliteiten en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in het hart van San Luis de Sabinillas, wat betekent dat essentiële diensten zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand bereikbaar zijn. De directe nabijheid van de kustlijn en de promenade bevordert een levensstijl die sterk gericht is op de zee en buitenactiviteiten, met minimale noodzaak voor verplaatsing met de auto.
Voor wie een woning zoekt met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust, biedt dit appartement een functionele oplossing. De indeling met één slaap- en badkamer is geschikt voor individuen of koppels. Het terras met zeezicht stimuleert het benutten van het lokale klimaat voor ontspanning en buitenleven.
Het gebouw, met een gereed-status, werd voltooid in 2004. Dit betekent dat het een gevestigde structuur betreft met de architecturale stijl en bouwmethoden van die periode. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de gebruikelijke zin, maar van een bestaande residentiële eenheid in een volwassen stedelijke omgeving.
Dit project biedt geen nieuwbouwkwaliteiten of de meest recente energie-efficiëntienormen. De woning is gelegen op de vierde verdieping zonder lift, wat mogelijke toegankelijkheidsuitdagingen kan met zich meebrengen. Het nabijgelegen ziekenhuis bevindt zich op 5,7 km afstand, wat niet als directe nabijheid kan worden beschouwd.
Dit appartement is een geschikte optie voor kopers die een woning zoeken met een focus op directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften. Het is een praktische keuze voor individuen of koppels die een tweede verblijf zoeken in een levendige Spaanse kustplaats, of voor wie een woning wenst die potentieel kan verhuurd worden gedurende periodes van afwezigheid. De ligging aan de kust en de nabijheid van recreatieve mogelijkheden zoals stranden en golfbanen, maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve mediterrane levensstijl. Tevens kan het een oplossing bieden voor zij die een meer permanente vestiging overwegen in een regio met een aangenaam klimaat en een gevestigde gemeenschap, waar het dagelijks leven zich grotendeels buiten afspeelt.
Het appartement, met een bouwjaar van 2004, beschikt over afwerkingen die kenmerkend zijn voor die periode. De woonoppervlakte van 55 m² is functioneel ingedeeld met een woonkamer, keuken, één slaapkamer en één badkamer. De aanwezigheid van een balkon of terras van 8 m² met zeezicht biedt een buitenruimte om van het lokale klimaat te genieten. De woning is gesitueerd op de vierde verdieping, toegankelijk via een lift. De staat van het appartement wordt als 'Goed' omschreven, wat suggereert dat het instapklaar is of minimale aanpassingen vereist. De originele afwerkingen en installaties reflecteren de bouwstandaarden van begin jaren 2000. Verdere specificaties met betrekking tot materialen zoals vloeren, deuren, sanitair en keukenapparatuur zijn niet gedetailleerd, maar de algemene staat impliceert een degelijke, functionele inrichting.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €230.000. Dit is een vanafprijs, wat impliceert dat er mogelijk geen verdere variaties in prijs zijn op basis van specifieke kenmerken van deze specifieke unit, aangezien het om een bestaande woning gaat. De woning is direct beschikbaar, gezien de status 'Gereed' en de opleverdatum in 2004. De prijsstelling dient te worden geëvalueerd in relatie tot de marktomstandigheden in San Luis de Sabinillas, de specifieke kenmerken van het appartement (zoals het uitzicht, de verdieping en de aanwezigheid van een parkeerplaats) en vergelijkbare objecten in de nabije omgeving.
San Luis de Sabinillas presenteert zich als een dynamische kustgemeenschap waar het dagelijks leven wordt bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee en een breed scala aan stedelijke voorzieningen. Winkels, eetgelegenheden en diensten bevinden zich op korte wandelafstand, wat een hoge mate van zelfstandigheid en gemak garandeert. De nabijheid van de promenade nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of fietstochten langs de kustlijn, vooral tijdens de mildere seizoenen. De urbanisatie-stijl van de omgeving suggereert een gevestigde woonkern, mogelijk met een mix van permanente bewoners en vakantiegangers. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van lokale Spaanse sferen en de aanwezigheid van internationale gemeenschappen, die bijdragen aan een multiculturele ambiance. De wekelijkse markten en lokale festivals dragen bij aan het levendige karakter van de plaats, terwijl de nabijheid van stranden en jachthavens ontspanningsmogelijkheden biedt.
San Luis de Sabinillas biedt een stedelijk woonklimaat met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een variëteit aan winkels, waaronder supermarkten op minder dan 250 meter afstand, en diverse horecagelegenheden zoals restaurants en cafés. Gezondheidszorgvoorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, bevinden zich binnen een straal van 2 km, en een apotheek is zelfs op 59 meter gelegen. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid. De aanwezigheid van 34 OV-haltes en 7 OV-lijnen, verspreid over het gebied, duidt op een redelijke openbaarvervoersdekking voor lokale verplaatsingen. De ligging aan de kust, met stranden op loopafstand, benadrukt de maritieme oriëntatie van het dagelijks leven.
Dit appartement bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de zee, stranden en jachthavens is een prominent kenmerk van deze locatie, die zich uitstrekt langs de Middellandse Zeekust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella en Algeciras. Marbella, met zijn internationale allure, ligt op 34 km afstand, terwijl Algeciras, een belangrijke havenstad, zich op 32 km bevindt. De hoofdstad van de provincie, Málaga, ligt op 82 km afstand en biedt een uitgebreid cultureel en economisch aanbod. Deze positionering maakt het mogelijk om de voorzieningen van deze steden te benutten, terwijl men geniet van de meer lokale sfeer van Sabinillas. De nabijheid van de grens met Gibraltar (ca. 26 km hemelsbreed) voegt een extra dimensie toe aan de geografische ligging.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig voor wie op zoek is naar gemak. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 246 meter, en een apotheek op slechts 59 meter. Het strand, Playa de Manilva, ligt op 178 meter afstand. Grotere stranden zoals La Duquesa zijn 1,5 km verderop. Voor golfenthousiastelingen liggen de golfbanen Doña Julia en Finca Cortesín Golf Club op respectievelijk 1,6 km en 3,4 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is circa 74 km ver, terwijl Gibraltar op ongeveer 26 km ligt. Dit maakt internationale reizen mogelijk, al vergt de afstand naar Málaga een significante reistijd.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement is gelegen op 11 meter boven zeeniveau, wat een ligging nabij de kust aanduidt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0,7%), wat duidt op een vlak terrein. Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door gemiddeld 17.8°C over het hele jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt, wanneer de watertemperatuur oploopt tot 20°C of meer. De regio geniet over het algemeen van veel zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 11 meter suggereert geen significante blootstelling aan de elementen zoals wind of extreme temperaturen die hoger gelegen gebieden kunnen kenmerken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt diverse recreatieve mogelijkheden, voornamelijk gericht op de kustlijn en watersporten. Het Playa de Manilva ligt op 178 meter afstand, en het populaire La Duquesa strand op 1,5 km. Andere stranden zoals Playa de Casares zijn bereikbaar binnen 2,2 km. De aanwezigheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa op 1,2 km, biedt mogelijkheden voor maritieme activiteiten. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Doña Julia op 1,6 km en Finca Cortesín Golf Club op 3,4 km. Sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas, zijn te vinden op 2,8 km afstand. Deze concentratie van stranden, jachthavens en golfbanen onderstreept de focus op een actieve en recreatieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella en Algeciras. Marbella, met zijn internationale allure, ligt op 34 km afstand, terwijl Algeciras, een belangrijke havenstad, zich op 32 km bevindt. De hoofdstad van de provincie, Málaga, ligt op 82 km afstand en biedt een uitgebreid cultureel en economisch aanbod. Deze positionering maakt het mogelijk om de voorzieningen van deze steden te benutten, terwijl men geniet van de meer lokale sfeer van Sabinillas. De nabijheid van de grens met Gibraltar (ca. 26 km hemelsbreed) voegt een extra dimensie toe aan de geografische ligging.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL093163
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in San Luis de Sabinillas met een vanafprijs van €230.000 lager. Dit suggereert een potentieel meer toegankelijke instapprijs in de huidige markt. Lantana Residencial in Mijas biedt een lagere startprijs vanaf €205.000, wat een alternatief kan zijn voor kopers met een strikter budget, hoewel de specifieke kenmerken en locatie van dit project moeten worden afgewogen. De regio Costa del Sol kent een gevarieerd aanbod; terwijl Mijas en Estepona bekend staan om hun specifieke residentiële profielen, biedt San Luis de Sabinillas een meer stedelijke en directe kustervaring. De oudere bouwdatum van dit appartement (2004) in vergelijking met de mogelijk nieuwere projecten kan impliceren dat de afwerkingen en energie-efficiëntie mogelijk niet de nieuwste standaarden volgen, wat de lagere prijs deels kan verklaren. De primaire aantrekkingskracht ligt hier in de centrale, kustgebonden locatie en de directe beschikbaarheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
