يقع هذا السكن في قلب سان لويس دي سابينياس، مالقة، وهو يوفر شقة تم تشطيبها في عام 2004. بفضل مساحتها المبنية البالغة 55 مترًا مربعًا، تضم وحدة واحدة غرفة نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحة معيشة مدمجة. يقع مكان الإقامة هذا في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع ساحلي حضري، ويوفر قربه من الشاطئ والواجهة البحرية، على بعد 178 مترًا فقط. تضمن البيئة الحضرية توافر جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع توفير إمكانية الوصول المباشر إلى نمط الحياة الساحلي.
يلبي هذا السكن احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. يوفر التصميم المدمج، جنبًا إلى جنب مع شرفة توفر إطلالات على البحر، ملاذًا ممتعًا. يضيف وجود مواقف خاصة وقربه من وسائل الراحة قيمة إلى العروض، مما يلبي رغبات نمط الحياة المباشر.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004، وهو يمثل بناءً قائمًا. يقع في منطقة حضرية راسخة، ولا يندرج ضمن فئة التطويرات الجديدة. يضمن وضعه المكتمل إمكانية الإشغال الفوري، مما يوفر مسارًا واضحًا للمالكين الجدد دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل شرفة خاصة واسعة أو حمامات متعددة، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد فقط. لا يمكن أن يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يفتقر أيضًا إلى حديقة خاصة، وهو أمر شائع في المباني السكنية عالية الارتفاع.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثاني في منطقة ساحلية مخدومة جيدًا. يفضل أولئك الذين يقدرون نمط الحياة المريح حيث يمكن الوصول إلى معظم وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، في هذا العقار. يوفر قربها من المرافق الصحية والتعليمية أيضًا راحة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يعطون الأولوية لهذه الخدمات. يعتبر وجود موقف سيارات خاص ميزة كبيرة في منطقة حضرية، مما يقلل من متاعب العثور على مواقف للسيارات. قد يكون العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري، نظرًا لجاذبيته كوجهة سياحية لقربها من الشاطئ والمنشآت الترفيهية. المناخ المشمس في المنطقة، مع متوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية وموسم سباحة مدته 4 أشهر، يضيف إلى جاذبيته كمنزل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
تم بناء هذا السكن في عام 2004، وهو يمثل مفهوم السكن المعاصر في ذلك الوقت. تم تصميم الشقة بمساحة 55 مترًا مربعًا، وتتضمن غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا. تتميز الشقة بشرفة واسعة تبلغ مساحتها 8 متر مربع، والتي توفر إطلالات مفتوحة على البحر. يضمن التصميم الداخلي، مع غرفة معيشة مشرقة ومطبخ منفصل، بيئة معيشة عملية. يوجد به عدد من التركيبات القياسية، بما في ذلك خزائن مدمجة. يعزز موقعها في الطابق الرابع، مع إمكانية الوصول بواسطة المصعد، الإحساس بالخصوصية والوصول السهل. تشمل الميزات الإضافية مساحة لوقوف السيارات الخاصة، وهو أمر مرغوب فيه للغاية في المناطق الحضرية. على الرغم من أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير متوفرة، إلا أن حالة العقار الجيدة تشير إلى صيانة جيدة منذ اكتماله.
يبدأ سعر الشقة المعروضة في سان لويس دي سابينياس، مالقة، من 230,000 يورو. يشمل هذا السعر مساحة معيشة مبنية تبلغ 55 مترًا مربعًا، والتي تضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 2004، وهو يوفر وحدات سكنية جاهزة للاستخدام. تشير بيانات مبيعات العقارات الإقليمية إلى 1,351 معاملة في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط. تم تحديد موقع هذه الشقة في الطابق الرابع وتوفر إطلالات بحرية، جنبًا إلى جنب مع مساحة لوقوف السيارات الخاصة. تعتبر هذه الوحدة مناسبة كمنزل دائم أو شقة للعطلات أو كاستثمار، نظرًا لموقعها المركزي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
تقع سان لويس دي سابينياس، وهي جزء من بلدية مانيلفا، على طول كوستا ديل سول، وتتميز ببيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع هذا السكن في موقع استراتيجي، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تضمن مسافة 246 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت، و 59 مترًا إلى أقرب صيدلية، و 34 مطعمًا في نطاق 2 كيلومتر، أن تكون الاحتياجات اليومية في متناول اليد. توفر البيئة الحضرية أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق التعليمية والصحية. يمكن الوصول إلى الشواطئ، مثل بلايا دي مانيلفا، على بعد 178 مترًا، مما يسمح للساكنين بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يوفر السكن، الذي تم الانتهاء منه في عام 2004، مساحة معيشة تبلغ 55 مترًا مربعًا مع شرفة ذات إطلالات مفتوحة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المحلي.
يقع هذا السكن في سان لويس دي سابينياس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة، ويقع بالقرب من العديد من وسائل الراحة. تضمن مسافة 246 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت سهولة الوصول إلى المستلزمات اليومية. توفر قربه من 34 مطعمًا و 3 صيدليات و 1 طبيب أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر مجموعة واسعة من الخيارات للوجبات والتسوق والاحتياجات الصحية. تعد المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، متاحة بسهولة، وكذلك المراكز الصحية. يوفر السكن، الذي يقع على بعد 178 مترًا فقط من بلايا دي مانيلفا، وصولاً مباشرًا إلى نمط الحياة الساحلي. يعزز وجود 7 خطوط نقل عام و 34 محطة للحافلات سهولة التنقل داخل وحول المنطقة، مما يقلل من الاعتماد على المركبات الخاصة.
يقع هذا السكن في قلب سان لويس دي سابينياس، وهو حي نابض بالحياة في مالقة. توضح الخريطة موقعًا استراتيجيًا قريبًا من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما يسلط الضوء على القرب من الملاعب الرئيسية للجولف والمراسي، مما يشير إلى بيئة غنية بالترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في سان لويس دي سابينياس، مالقة، وهي منطقة ساحلية ذات موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع المدينة بالقرب من مراكز حضرية رئيسية مثل إستيبونا (8.4 كم)، والتي تشتهر بواجهتها البحرية النابضة بالحياة والمناطق التاريخية. تقع مدن أكبر مثل ماربيا على بعد 34 كم، وتوفر خيارات تسوق وترفيه راقية. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 82 كم، وتوفر الوصول إلى المطار الدولي ومركز ثقافي نابض بالحياة. إلى الغرب، تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 32 كم، وهي مركز نقل مهم. تتيح هذه القرب النسبي من المدن الرئيسية للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات مع الاستمتاع ببيئة سابينياس الساحلية الأكثر هدوءًا.
يوفر هذا السكن موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع على بعد 178 مترًا من بلايا دي مانيلفا، و 1.5 كم من لا دوكيسا، و 2.2 كم من بلايا دي كاساريس، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مثل دونيا جوليا (1.6 كم) وفينكا كورتيسين (3.4 كم) في مكان قريب. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 74 كم (مسافة خط مستقيم)، في حين أن مطار جبل طارق على بعد 26 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر خيارات سفر دولية. تضمن سهولة الوصول إلى مراكز التسوق (246 مترًا) والمراكز الصحية (5.7 كم) والصيدليات (59 مترًا) تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، توفر 34 وجهة للحافلات العامة إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا السكن على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل على كوستا ديل سول. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.8 درجة مئوية، مما يشير إلى طقس لطيف على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مما يشير إلى أن المياه دافئة بما يكفي للاستمتاع بها خلال هذه الفترة. على الرغم من أن التفاصيل المحددة حول الإضاءة الشمسية أو معدلات هطول الأمطار غير متوفرة، إلا أن المنطقة معروفة بساعاتها الشمسية الوفيرة. يبلغ ميل المنحدر نحو أقرب شاطئ، لا دوكيسا، 0.7%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. يقع العقار في منطقة حضرية، ويوفر لمحة عن المناظر الطبيعية الساحلية المتوسطية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا السكن في موقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي مانيلفا، على بعد 178 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. تقع شواطئ أخرى مثل لا دوكيسا (1.5 كم) وبلايا دي كاساريس (2.2 كم) على مسافة قريبة. لمحبي رياضة الجولف، توفر المنطقة العديد من الملاعب، بما في ذلك دونيا جوليا (1.6 كم) وفينكا كورتيسين جولف كلوب (3.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل كومبليجو ديبورتيفو لاس فيناس (2.8 كم) للأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مرسيين، ميناء لا دوكيسا الرياضي (1.2 كم) وميناء إستيبونا الرياضي (8.4 كم)، يوفر فرصًا إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في سان لويس دي سابينياس، مالقة، وهي منطقة ساحلية ذات موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع المدينة بالقرب من مراكز حضرية رئيسية مثل إستيبونا (8.4 كم)، والتي تشتهر بواجهتها البحرية النابضة بالحياة والمناطق التاريخية. تقع مدن أكبر مثل ماربيا على بعد 34 كم، وتوفر خيارات تسوق وترفيه راقية. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 82 كم، وتوفر الوصول إلى المطار الدولي ومركز ثقافي نابض بالحياة. إلى الغرب، تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 32 كم، وهي مركز نقل مهم. تتيح هذه القرب النسبي من المدن الرئيسية للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات مع الاستمتاع ببيئة سابينياس الساحلية الأكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL093163
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات في كوستا ديل سول، تبرز سان لويس دي سابينياس كمنطقة حضرية توفر توازنًا بين الوصول إلى الشاطئ والراحة. مقارنة بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر دخول أقل، تبدأ من 230,000 يورو، مما يجعلها في متناول شريحة أوسع من المشترين. يقع Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، وهو يوفر سعرًا أقل، ولكنه قد يختلف في موقعه وبيئته. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يمثل تطورًا أكثر حداثة، غالبًا مع مرافق مختلفة، ولكنه يأتي بسعر أعلى. تقع هذه الشقة في سان لويس دي سابينياس في موقع راسخ، تم بناؤها في عام 2004، مما يوفر شعورًا بأنها مستقرة ومأهولة. يركز موقعها على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، ويميزها عن المناطق التي قد تكون أكثر عزلة أو موجهة نحو المنتجعات. يعد وجود موقف سيارات خاص في منطقة حضرية ميزة إضافية، خاصة بالنظر إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق، مما يضيف إلى جاذبيتها كمسكن أساسي أو ثانوي أو عقار استثماري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
