يقع هذا المشروع السكني في قلب سان لويس دي سابينيلّاس، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا مصممة لتوفير الراحة والعملية، مع التركيز على الاستفادة من البيئة المحيطة. تمثل سابينيلّاس مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول السهل إلى السواحل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كاستثمار عقاري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. قربه من الشاطئ والمارينا يضيف إلى جاذبيته، مما يوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والفرص الترفيهية الساحلية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع توفير مساحات معيشة عملية ومريحة. الأجواء الحضرية المحيطة تضمن توفر جميع وسائل الراحة الأساسية والترفيهية على مسافة قريبة، مما يدعم نمط حياة متوازن ومريح.
الشقق جاهزة للتسليم، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا أو استئجار العقار دون الحاجة إلى انتظار البناء. هذه الميزة توفر مرونة كبيرة وتسمح بتقييم العقار بشكل مباشر قبل الشراء.
المشروع يقع في بيئة حضرية، مما يعني أن المناطق المحيطة قد تكون ذات كثافة سكانية أعلى. قد لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو الجبال من جميع الوحدات، والتركيز الأساسي هو على الراحة والوصول العملي للمرافق.
Ref: VL266958
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقق مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة حيوية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. كما أنها خيار استثماري جذاب نظرًا لموقعها الحضري المميز وقربها من الشاطئ والمرافق الترفيهية، مما يضمن إمكانية تحقيق عائد إيجار جيد. الميزة الجاهزة للتسليم تجعلها مثالية لمن يرغب في الانتقال بسرعة أو لديه قيود زمنية. للعائلات، يوفر القرب من المدارس ومراكز الرعاية الصحية راحة إضافية، بينما يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المستمر على الإيجارات في هذه المنطقة الساحلية النشطة.
تتميز الشقق بتشطيبات جيدة تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية تعزز الشعور بالفخامة والمتانة، ونوافذ لتوفير إضاءة طبيعية جيدة. المطابخ مجهزة بالكامل، وغالبًا ما تكون الحمامات مزودة بتجهيزات حديثة. تم تجهيز الوحدات بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. كما تتوفر تجهيزات مثل الواي فاي والألياف البصرية للاتصال السريع بالإنترنت، مع إمكانية الأثاث الاختياري لتخصيص المساحة حسب الذوق الشخصي. هذه الميزات مجتمعة تضمن مستوى معيشة مريح وعصري.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 265,000 يورو. يتوفر في المشروع وحدات بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقارات جاهزة للتسليم، فإن توافرها يعتمد على المبيعات الحالية. تمثل هذه الأسعار نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى الموقع الحضري والقرب من الشاطئ والمرافق.
سان لويس دي سابينيلّاس هي منطقة ساحلية تتميز بالحياة الحضرية النشطة، حيث تتوفر الخدمات والمرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية. تشمل المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والصيدليات، مما يجعلها مكانًا عمليًا للعيش. قربها من المارينا والشواطئ يضيف فرصًا للترفيه والاسترخاع، بينما تضمن شبكة النقل العام المتاحة سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. على الرغم من طابعها الحضري، فإن المناخ المعتدل على مدار العام يوفر بيئة ممتعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
العيش في سان لويس دي سابينيلّاس يعني الاستمتاع بحياة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية، من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والمقاهي. وجود 34 مطعمًا و 3 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يشير إلى سهولة الوصول إلى الخدمات. كما أن قربها من المدارس والمراكز الصحية يجعلها مناسبة للعائلات. توفر شبكة النقل العام، مع 34 محطة حافلات و 7 خطوط، سهولة التنقل إلى المناطق المجاورة والمطار.
يقع هذا المشروع في منطقة سان لويس دي سابينيلّاس على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي ووسائل الراحة المتنوعة. توضح الخريطة قرب الموقع من الشواطئ والمارينا والمراكز الحضرية، مما يعكس سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية.
يقع المشروع في سان لويس دي سابينيلّاس، وهي جزء من بلدية مانيلفا. تقع هذه المنطقة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين بلدية إستيبونا وريو بارباتا. القرب من مدن مثل إستيبونا (على بعد حوالي 8.4 كم من المارينا) يوفر سهولة الوصول إلى وجهات حضرية أكبر مع المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. تتميز المنطقة بكونها منطقة ساحلية حضرية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى الخدمات.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي مانيلفا، على بعد 178 مترًا فقط. تقع مارينا لا دوكيسا على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية بحرية. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 74 كم (طيران مستقيم)، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 26 كم (طيران مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 246 مترًا، والمراكز الصحية على بعد 5.7 كم. لمحبي الغولف، تقع نوادي مثل فينش كورتيسين على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (0.7%) نحو الشاطئ، مما يعني أن الوصول إلى الساحل سهل ومريح. توفر هذه الظروف الطبيعية بيئة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة المرتبطة بالبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي مانيلفا (178 مترًا) وشاطئ لا دوكيسا (1.5 كم)، وكلاهما يتمتع بجمال طبيعي ومرافق. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مثل مارينا لا دوكيسا على بعد 1.2 كم، والتي تقدم أنشطة بحرية. لمحبي الغولف، تقع نوادي مرموقة مثل فينش كورتيسين جولف كلوب على بعد 3.4 كم، مما يوفر تجربة لعب ممتازة. توفر هذه الخيارات الترفيهية المتنوعة نمط حياة نشطًا وممتعًا للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سان لويس دي سابينيلّاس، وهي جزء من بلدية مانيلفا. تقع هذه المنطقة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين بلدية إستيبونا وريو بارباتا. القرب من مدن مثل إستيبونا (على بعد حوالي 8.4 كم من المارينا) يوفر سهولة الوصول إلى وجهات حضرية أكبر مع المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. تتميز المنطقة بكونها منطقة ساحلية حضرية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى الخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا المشروع في سان لويس دي سابينيلّاس في نطاق سعري مماثل. تتميز سابينيلّاس بطابعها الحضري المباشر، مع توفر كبير للمرافق على مسافة قريبة، وهو ما قد يجذب أولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا أو ذات الطبيعة الخالصة. بالمقارنة مع Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم سعرًا أعلى، ولكنه يتمركز في موقع ساحلي حضري أكثر رسوخًا وقربه المباشر من البحر والمارينا. يختلف المشروع عن Aquamar و Etherna Homes من حيث الموقع المحدد، حيث يقع في قلب سابينيلّاس، مما يوفر تجربة عيش حضرية مختلفة عن مناطق أخرى في كوستا ديل سول. التركيز هنا على نمط الحياة الحضري الساحلي وسهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
