Dette lejlighedsprojekt i San Luis de Sabinillas, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en boligløsning tæt på Middelhavskysten. Med en bynær placering kombineres bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til stranden. Ejendommen er klar til indflytning og henvender sig til både fastboende og investorer, der søger en tilstedeværelse på Costa del Sol. Området er præget af en etableret infrastruktur og et bredt udvalg af faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et tætbebygget byområde i San Luis de Sabinillas, hvilket sikrer umiddelbar adgang til lokale faciliteter. Nærheden til kysten, med strande inden for få hundrede meters afstand, definerer stedets karakter. Den urbane setting indebærer en livlig atmosfære med dagligdags fornødenheder inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for længere transport.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en praktisk livsstil med alt inden for gåafstand. Lejligheden med 2 soveværelser og 1 badeværelse er velegnet til par eller mindre familier. Adgang til fælles faciliteter som swimmingpool og have bidrager til en afslappet atmosfære, der understøtter et ønske om bekvemmelighed og socialt samvær.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse og beboelse. Der er således ingen venteperiode forbundet med byggeprocessen. Dette giver købere mulighed for at flytte ind med det samme eller påbegynde udlejning uden forsinkelser, hvilket er en fordel for både privatbrugere og investorer.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra lejlighederne, og udsigten er primært urban. Der er ingen private haver tilknyttet lejlighederne, men adgang til fælles grønne områder. Ejendommen er ikke beliggende i et afsidesliggende eller landligt område, men snarere i en aktiv byzone, hvilket kan indebære mere bystøj.
Ref: VL266958
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er et passende valg for købere, der søger en bolig med en umiddelbar nærhed til strand og byens faciliteter. Den er ideel for dem, der ønsker at minimere transportbehovet i hverdagen, da butikker, restauranter og serviceydelser er inden for gåafstand. Personer, der planlægger at bruge boligen som ferieudlejning, vil værdsætte den attraktive beliggenhed tæt på kysten og den generelle tilgængelighed. Investorer kan finde projektet interessant på grund af den færdigbyggede status, som muliggør hurtig ibrugtagning eller udlejning. Par eller små familier, der ønsker en bolig med adgang til fælles svømmehal og grønne områder, vil ligeledes finde denne ejendom attraktiv. Den urbane setting passer til dem, der foretrækker et levende miljø frem for isolation.
Lejligheden præsenterer en standard af god kvalitet, der afspejler den moderne byggepraksis i regionen. De angivne 'Features' indikerer elementer som marmorgulve, som bidrager til et tidløst og elegant udtryk, samt fuldt udstyrede køkkener og indbyggede skabe, der optimerer pladsudnyttelsen og funktionaliteten. Tilstedeværelsen af fiberoptisk internetforbindelse imødekommer behovet for moderne digital kommunikation. Etageadgang via elevator letter adgangen for alle beboere. Desuden bidrager terrasse-funktionerne, herunder en overdækket og en privat terrasse, til udendørs opholdsrum, hvilket er et vigtigt aspekt af den mediterrane livsstil. Valgfri møblering giver køberen fleksibilitet til at personliggøre boligen efter egne præferencer.
Lejlighederne i dette projekt udbydes fra €265.000. Den angivne pris repræsenterer startprisen for en 2-værelses lejlighed på 80 m². Prisen tager højde for den etablerede beliggenhed i et bymæssigt kystområde og den generelle standard for færdigbyggede boliger i regionen. Tilgængeligheden af lejligheder kan variere baseret på den aktuelle efterspørgsel, og det anbefales at undersøge den specifikke tilgængelighed af de forskellige enheder. Inkluderingen af en parkeringsplads i prisen er en væsentlig faktor, der bidrager til den samlede værdi, især i et byområde.
San Luis de Sabinillas fremstår som en livlig kystby, hvor dagligdagen er præget af nærheden til havet og et veludviklet bymiljø. Med en placering kun få minutter fra stranden og et væld af butikker, restauranter og servicefaciliteter inden for gåafstand, tilbyder området en høj grad af bekvemmelighed. Apoteker, supermarkeder og sundhedscentre er let tilgængelige, hvilket understøtter et ubesværet hverdagsliv. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) tilføjer en maritim dimension med muligheder for fritidsaktiviteter ved vandet. Området er desuden velforsynet med offentlig transport med 34 stoppesteder og 7 linjer, hvilket letter mobiliteten for beboere, der ikke ønsker at benytte bil til daglige gøremål. Den flade terrængekonomi med en hældning på kun 0.7% mod stranden bidrager yderligere til områdets tilgængelighed og lette fremkommelighed.
At bo i San Luis de Sabinillas betyder at være en del af et levende lokalsamfund med en stærk maritim identitet. Byen tilbyder et bredt spektrum af faciliteter, der dækker daglige behov og fritidsinteresser. Med 34 restauranter og 4 caféer inden for en kort radius er der rigelige muligheder for kulinariske oplevelser og socialt samvær. Uddannelsesinstitutioner, herunder 3 folkeskoler og 1 gymnasium, samt sundhedscentre, sikrer, at familier og ældre beboere har adgang til nødvendige services. Nærheden til marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) fremhæver områdets tiltrækningskraft for sejlsportsentusiaster. Den generelle atmosfære er bymæssig og aktiv, understøttet af en effektiv offentlig transportinfrastruktur med 34 stoppesteder og 7 linjer, hvilket gør det muligt at udforske regionen uden bil.
Dette kort illustrerer den centrale beliggenhed af ejendommen i San Luis de Sabinillas. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til stranden og vigtige lokale faciliteter såsom supermarkeder og restauranter. Desuden vises placeringen i forhold til nærliggende marinaer, golfbaner og større transportruter, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og fritidsmuligheder.
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Estepona mod vest og La Duquesa mod øst. Denne placering giver en balance mellem roen i en kystby og adgangen til de større faciliteter og den livlige atmosfære, som disse nabobyer tilbyder. Afstanden til Estepona (ca. 8.4 km via kystvejen) giver nem adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. La Duquesa, med sin marina, ligger endnu tættere på og bidrager til den maritime charme i området. Denne positionering gør det muligt for beboerne at nyde fordelene ved en mindre by, samtidig med at de har nem adgang til de større centre for shopping, underholdning og transport.
Projektets beliggenhed i San Luis de Sabinillas tilbyder fremragende tilgængelighed til både kysten og centrale faciliteter. De nærmeste strande, som Playa de Manilva, ligger kun 178 meter væk, mens La Duquesa strand er 1.5 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Den primære lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger 25 km fra ejendommen via vej, mens Gibraltar (GIB) er ca. 26 km væk i lige linje. Supermarkeder (246 m) og apoteker (59 m) er inden for gåafstand, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Sundhedscentre er placeret 5.7 km derfra. En elbil-ladestation er tilgængelig 9.7 km væk.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området San Luis de Sabinillas nyder godt af et middelhavsklima karakteriseret ved milde temperaturer året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Den primære tiltrækning for mange beboere er den lange svømmesæson, der strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C. Beliggenheden ved kysten, på en højde af 11 meter over havets overflade, bidrager til behagelige briser og et generelt solrigt klima. Selvom området ikke er bjergrigt, er den flade hældning mod stranden (0.7%) ideel for aktiviteter udendørs og nem adgang til kysten. De mange solskinstimer understøtter en aktiv livsstil udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Luis de Sabinillas byder på et rigt udvalg af strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter fra ejendommen, og den populære La Duquesa strand nås på 1.5 km. Disse strande tilbyder typisk faciliteter og er velegnede til solbadning og vandsport. For golfspillere er Finca Cortesín Golf Club kun 3.4 km væk, og flere andre baner ligger inden for en radius af 7 km. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) giver adgang til marinaaktiviteter, mens sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Estepona mod vest og La Duquesa mod øst. Denne placering giver en balance mellem roen i en kystby og adgangen til de større faciliteter og den livlige atmosfære, som disse nabobyer tilbyder. Afstanden til Estepona (ca. 8.4 km via kystvejen) giver nem adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. La Duquesa, med sin marina, ligger endnu tættere på og bidrager til den maritime charme i området. Denne positionering gør det muligt for beboerne at nyde fordelene ved en mindre by, samtidig med at de har nem adgang til de større centre for shopping, underholdning og transport.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med naboprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne lejlighed i San Luis de Sabinillas en startpris på €265.000 for en 2-værelses enhed på 80 m². Prissætningen er konkurrencedygtig, især i betragtning af den centrale beliggenhed tæt på stranden og de bymæssige bekvemmeligheder. Lantana Residencial i Mijas, med startpriser fra €205.000, indikerer et lavere prisniveau, muligvis grundet en anden beliggenhed eller type bolig. Projektets 'Gereed' status adskiller det fra nybyggeri, der ofte har længere leveringstider. Mens projektet i Estepona tilbyder en lignende pris, kan San Luis de Sabinillas appellere til dem, der søger en mere etableret byatmosfære frem for den potentielt mere eksklusive eller rolige stemning i visse dele af Estepona. Torre del Mar repræsenterer en anden kystdestination med egne karakteristika, hvilket gør direkte sammenligning af livsstil vanskelig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
