To bo stanovanje s 2 spalnicami v San Luisu de Sabinillas, ki se nahaja tik ob obali v Malagi. Zgrajeno stanovanje s 80 m² bivalne površine ponuja funkcionalno razporeditev s 1 kopalnico. Objekt se nahaja v urbanem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev na hodilni razdalji. Oddaljenost do plaže je le 178 metrov, kar omogoča priročen dostop do morja. Ključne značilnosti vključujejo skupni bazen, pokrito teraso in parkirišče, ki je vključeno v ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale v urbani soseski San Luis de Sabinillas. Nahaja se le 178 metrov od plaže Playa de Manilva in 1,5 km od pristanišča Puerto Deportivo de la Duquesa. Vsa potrebna infrastruktura, vključno s trgovinami, restavracijami in šolami, je dosegljiva peš. Lokacija ponuja uravnoteženo združitev obalnega življenja in dostopnosti do mestnih storitev.
Stanovanje ustreza potrebam po praktičnem bivanju za pare ali majhne družine. Z dvema spalnicama in eno kopalnico zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Prisotnost skupnega bazena in parkirišča zadovoljuje potrebe po dodatnih ugodnostih. Nahajališče blizu trgovin in restavracij omogoča enostavno vsakdanje življenje brez odvisnosti od vozila za osnovne storitve.
Objekt je že dokončan in pripravljen za selitev, kar izloča čakanje na gradnjo in povezane tveganja. Stanovanje je v dobrem stanju z ohranjenimi elementi, kot so marmornate tla in vgrajene omare. Kot že zgrajen objekt omogoča takojšnjo uporabo brez zamud, kar je pomembno za tiste, ki želijo hitro preseliti se ali začeti z oddajanjem v najem.
Objekt nudi omejeno bivalno površino 80 m², kar je primerno za manjše družine ali pare. Z eno samo kopalnico lahko predstavlja omejitev za večje družine. Prisotnost skupnih prostorov, kot je bazen, pomeni delitev s sosedi. Nahajališče v urbani soseski lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi naselji ali podeželskimi območji.
Ref: VL266958
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo funkcionalno bivalno enoto v obalnem okolju s polnim dostopom do storitev. Za pokojnike predstavlja udobje bivanja v ravnem terenu z minimalnimi višinskimi razlikami (samo 11 m nad morjem), kar omogoča enostavno hojo. Prisotnost dvigala v stavbi dodatno olajša dostop za starejše ali ljudi z omejeno mobilnostjo. Za mlade strokovnjake ali delavce, ki delajo na obali, je bližina plaže in mestnih storitev pomemben dejavnik kakovosti življenja. Stanovanje lahko služi tudi kot sekundarno bivališče za najem med poletjem, saj lokacija privablja turiste, ki iščejo avtentično obalno izkušnjo brez pretiranega hrupa velikih turističnih centrov.
Stanovanje je opremljeno z materiali, ki so značilni za standard obalnih nepremičnin v regiji. Marmornate tla predstavljajo trajno in enostavno za vzdrževanje površino, ki je idealna za obalne razmere, saj se lahko enostavno čisti in je odporna na pesek in vlago. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi elementi, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih investicij v opremo. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dovolj shranjevalnega prostora in so izvedene v standardni kakovosti, ki je pričakovana za to cenovno kategorijo. Prisotnost pokrite terase dopolnjuje bivalni prostor in omogoča uživanje na prostem zaščito pred neposrednimi sončnimi žarki ali dežjem.
Cena stanovanja znaša od 265.000 €, kar je v skladu s standardi za 2-sobno stanovanje s 80 m² bivalne površine v to obalni regiji. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torremolinosu (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), predstavlja to stanovanje srednjecenovni segment z dobrog razmerjem med ceno in lokacijo. Končna cena vključuje parkirišče, kar dodaja vrednosti, saj so parkirna mesta v obalnih mestih pogosto dodatna strošek.
San Luis de Sabinillas predstavlja tipično obalno urbano naselje, kjer je vsakdanje življenje osredotočeno na bližino morja in mestnih storitev. Prebivalci imajo vseh 34 restavracij in 4 kavarne v območju radija 2 km, kar ponuja pestro izbiro za izvendomače prehranjevanje. Življenjski ritem je pretežno sproščen, značilen za obalna mesta, z možnostjo sprehodov ob morju in dostopom do plaže v samo nekaj minutah hoje. Zaradi neposredne bližine trgovin (supermarket na 246 m) in lekarn (59 m) so nujne potrebe enostavno dosegljive peš. Za družine z otroki je pomembno, da so v soseski na voljo 3 osnovne šole in 1 srednja šola, kar omogoča enostaven dostop do izobraževanja brez dolgih potovanj.
Bivanje v San Luisu de Sabinillas omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev, ki so potrebne za udobno vsakdanje življenje. Oddaljenost do najbližjega supermarketa je le 246 metrov, lekarna je na dosegu roke (59 m), zdravstveni center pa se nahaja na razdalji 5,7 km. Sedež mestne občine in dodatne mestne storitve so v bližnji Esteponi (8,4 km), kjer je na voljo tudi večja bolnišnica za specializirano zdravstveno oskrbo. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 3 osnovnimi šolami in 1 srednjo šolo v neposredni bližini, kar olajša organizacijo šolskega življenja za družine z otroki.
Kartografski prikaz prikazuje lego stanovanja v urbani soseski San Luis de Sabinillas, z izrazito bližino obalnega pasu. Na zemljevidu je vidna neposredna bližina plaže (178 m) in pristanišča Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Zemljevid tudi kaže distribucijo ključnih storitev v okolici, vključno s šolami, zdravstvenimi ustanovami in trgovinami, ki so vse dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Luis de Sabinillas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, približno 26 km od meje z Gibraltarom in približno 74 km od Malage. To je del obalnega pasu med Manilvo in Estepono, ki je prepoznan kot manj gosto poseljeno območje v primerjavi s središčem Costa del Sol kot sta Marbella in Fuengirola. Lokacija ponuja uravnoteženo razmerje med dostopnostjo do večjih mestnih središč in ohranjanjem bolj sproščene, avtentične obalne atmosfere.
Najbližja plaža, Playa de Manilva, se nahaja le 178 metrov od stanovanja, kar omogoča praktično dnevno kopanje ali sprehode ob morju. Dodatne plaže, kot so La Duquesa (1,5 km) in Playa de Casares (2,2 km), so na dosegu peš ali s kratko vožnjo, kar povečuje izbiro za prebivalce. Oddaljenost do najbližjega večjega mesta, Estepona, je 8,4 km, do Marbelle pa približno 20 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 74 km, Gibraltar Airport pa 26 km. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v neposredni bližini: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) in Estepona Golf (5,4 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Luisu de Sabinillas je značilno sredozemsko s približno 320 sončnimi dnevi na leto in povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla in suha, z mesečnimi povprečji med 25 in 30°C, medtem ko so zime mile z redkimi temperaturami pod 10°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Zaradi nizke nadmorske višine (11 m) in blagega naklonjenosti terena (0,7%) je podnebje ugodno za celoletno bivanje brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, od katerih je najbližja Playa de Manilva le 178 metrov oddaljena. V razdalji 1,5 km se nahaja priljubljena plaža La Duquesa z dobro urejenim promenadom in številnimi restavracijami. Za aktivnosti na vodi je na volzo Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), kjer so možnosti najema čolnov in vodenih športnih dejavnosti. Golf navdušence bo navdušvala bližina treh kakovostnih igrišč: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), ki je eno najbolj priznanih v regiji, Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) z odlično šolo za začetnike in Estepona Golf (5,4 km).
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, približno 26 km od meje z Gibraltarom in približno 74 km od Malage. To je del obalnega pasu med Manilvo in Estepono, ki je prepoznan kot manj gosto poseljeno območje v primerjavi s središčem Costa del Sol kot sta Marbella in Fuengirola. Lokacija ponuja uravnoteženo razmerje med dostopnostjo do večjih mestnih središč in ohranjanjem bolj sproščene, avtentične obalne atmosfere.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
San Luis de Sabinillas predstavlja sredino med priljubljenimi obalnimi centri kot so Estepona in Marbella in manj znanimi naselji v notranjosti. V primerjavi z Aquamar v Torremolinosu, ki ima podobno cenovno raven (od 269.950 €), ponuja Sabinillas bolj avtentično in manj turistično zaznamovano atmosfero. Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) je cenejša možnost, vendar je oddaljena od obale in zahteva uporabo avtomobila za dostop do plaže. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je podobno kot Sabinillas pozicioniran blizu obale, vendar v bolj razvitem in dražjem obalnem mestu. Ključna prednost Sabinillasa je ravnotežje med dostopnostjo do storitev in ohranjanjem avtentičnega obalnega značaja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
