Apartament z dwiema sypialniami położony w San Luis de Sabinillas, w malageńskiej prowincji, zaledwie kilka minut od Morza Śródziemnego. Zlokalizowany w zurbanizowanej okolicy z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień, sklepów i restauracji. Nieruchomość o powierzchni 80 metrów kwadratowych oferuje praktyczne rozwiązania do zamieszkania na stałe lub jako inwestycja wakacyjna w popularnej turystycznie okolicy Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 178 metrów od plaży Playa de Manilva, w gęsto zaludnionej miejskiej dzielnicy San Luis de Sabinillas. Około 246 metrów od najbliższego supermarketu i 59 metrów od apteki, co zapewnia dogodny dostęp do codziennych potrzeb.
Apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką oferuje 80 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, z wbudowanymi szafami w sypialniach i w pełni wyposażoną kuchnią. Taras dodaje przestrzeni do relaksu, a wspólne baseny i ogody są dostępne dla wszystkich mieszkańców.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania od zaraz. Budynek jest częścią zurbanizowanego kompleksu z współdzielonymi basenami i terenami zielonymi, które są już w pełni dostępne dla mieszkańców.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, ogródka ani widoków na morze. W nieruchomości brakuje również drugiej łazienki, co może być ograniczeniem dla rodzin lub osób przyjmujących gości. Apartament nie ma dedykowanego miejsca do przechowywania poza wbudowanymi szafami.
Ref: VL266958
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament szczególnie dobrze pasuje do osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, który może służyć jako baza wypadowa do odkrywania Costa del Sol. Jego lokalizacja blisko plaży i miejskich udogodnień sprawia, że jest odpowiedni dla par lub małych rodzin planujących spędzać częste weekendy i wakacje w regionie. Nieruchomość może również przyciągać inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, biorąc pod uwagę bliskość atrakcji turystycznych i zapotrzebowanie na noclegi w tej części wybrzeża. Osoby w wieku emerytalnym docenią płaski teren wokół oraz bliskość usług medycznych i codziennych udogodnień, co ułatwia samodzielne życie bez konieczności posiadania samochodu.
Apartament wykończony jest w dobrym stanie standardowym dla hiszpańskiego rynku nieruchomości. Podłogi z marmuru dodają elegancji i ułatwiają utrzymanie czystości w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa praktyczność przechowywania. Budynek wyposażono w windę, co jest szczególnie istotne dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Na terenie kompleksu znajduje się basen wspólny i tereny zielone, utrzymane w standardzie typowym dla urbanizacji w regionie. Apartament posiada również pokryty taras, który przedłuża przestrzeń życiową na zewnątrz, co jest szczególnie doceniane w ciepłym klimacie.
Cena wyjściowa za ten apartament z dwiema sypialniami wynosi 265 000 euro, co obejmuje miejsce parkingowe. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w średnim segmencie cenowym. Cena uwzględnia fakt, że lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskich atrakcji oraz pełną infrastrukturę miejską.
Codzienne życie w San Luis de Sabinillas charakteryzuje się urbanistycznym stylem z dogodnym dostępem do wszelkich usług. Mieszkańcy mogą spacerem dotrzeć do licznych restauracji, kawiarni i sklepów, co sprzyja relaksowemu trybowi życia typowemu dla hiszpańskich nadmorskich miasteczek. Poranne spacery wzdłuż promenady nadmorskiej stanowią regularny element rutyny, a niewielkie odległości do plaży pozwalają na częste kąpiele morskie w sezonie. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie w kompleksie, wieczorami zaś korzystać z bogatej oferty kulinarnej licznych lokali w okolicy. Przestrzeń publiczna jest tętniąca życiem, ale nie przytłaczająco zatłoczona, co tworzy zrównoważoną atmosferę dla stałych mieszkańców.
Okolica San Luis de Sabinillas oferuje połączenie nadmorskiego charakteru z wygodą miejskiej infrastruktury. W promieniu 2 kilometry od apartamentu znajduje się 34 restauracje, 3 apteki i 4 kawiarnie, co zapewnia bogate możliwości społeczne i kulinarne. Dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w pobliżu, co czyni lokalizację praktyczną dla rodzin. Dla opieki zdrowotnej dostępne jest centrum zdrowia w odległości spaceru, a szpital znajduje się 5,7 km od nieruchomości. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 7 liniami autobusowymi i 34 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu. Dostępność światłowodu i WiFi w apartamencie zapewnia nowoczesne udogodnienia dla pracy zdalnej i rozrywki.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu w sercu San Luis de Sabinillas, z wyraźnym zaznaczeniem bliskości plaży Manilva oraz kluczowych udogodnień w okolicy. Widoczna jest także sieć dróg dojazdowych oraz położenie w stosunku do sąsiednich miast takich jak Estepona i Manilva, podkreślając dogodną komunikację z resztą regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas zajmuje strategiczną pozycję na zachód od Estepony i na wschód od Gibraltaru, tworząc ważny ośrodek miejski w tej części Costa del Sol. Dzielnica ta jest częścią większej Manilvy i oferuje bardziej lokalny, autentyczny charakter w porównaniu z sąsiednimi kurortami. Położenie około 26 km od Gibraltaru i 74 km od Málagi umieszcza ją w dogodnej odległości od głównych centrów transportowych, jednocześnie zachowując spokojniejszą, bardziej rezydencjonalną atmosferę niż większe miasta turystyczne regionu.
Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się zaledwie 178 metrów od apartamentu, oferując bezpośredni dostęp do morza. Inne popularne plaże, takie jak La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km), są łatwo osiągalne pieszo lub krótką podróżą. Lotniska znajdują się w odległości około 25 km (Gibraltar) i 74 km (Málaga), co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w pobliżu, z czego najbliższe to Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Dla podróżnych samochodami elektrycznymi, stacja ładowania EV znajduje się 9,7 km od nieruchomości. Wszystkie te udogodnienia są dostępne w zasięgu krótkiej podróży, co czyni lokalizację niezwykle dogodną do różnorodnych aktywności.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Luis de Sabinillas jest typowy dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C, co zapewnia przyjemne warunki przez większość roku. Około 4 miesiące w roku mają temperaturę wody odpowiednią do kąpieli (powyżej 20°C), co pozwala na długi sezon kąpielowy. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (0,7%) w kierunku plaży tworzą płaski, łatwy do nawigacji teren. Obfitość słońca typowa dla południowej Hiszpanii sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku, a średnia liczba słonecznych dni jest znacznie wyższa niż w Europie Północnej, co stanowi główny atut klimatyczny regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy San Luis de Sabinillas oferują różnorodne możliwości rekreacji wodnej i plażowej. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, jest zaledwie krótkim spacerem od apartamentu, podczas gdy szlachetniejsza plaża La Duquesa z jej charakterystyczną atmosferą portową znajduje się 1,5 km dalej. Dla miłośników golfu region oferuje kilka renomowanych pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) i Estepona Golf (5,4 km), co stanowi znaczący atut rekreacyjny okolicy. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), oferując różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Mariny w Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) i Puerto Estepona (8,4 km) dodają marynistycznego charakteru i oferują dodatkowe rozrywki, takie jak rejsy czy sporty wodne.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas zajmuje strategiczną pozycję na zachód od Estepony i na wschód od Gibraltaru, tworząc ważny ośrodek miejski w tej części Costa del Sol. Dzielnica ta jest częścią większej Manilvy i oferuje bardziej lokalny, autentyczny charakter w porównaniu z sąsiednimi kurortami. Położenie około 26 km od Gibraltaru i 74 km od Málagi umieszcza ją w dogodnej odległości od głównych centrów transportowych, jednocześnie zachowując spokojniejszą, bardziej rezydencjonalną atmosferę niż większe miasta turystyczne regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ten apartament w San Luis de Sabinillas oferuje korzystne połączenie ceny i lokalizacji. W podobnej cenie Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) znajduje się dalej od morza, podczas gdy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) są droższe. San Luis de Sabinillas wyróżnia się bardziej lokalnym, mniej turystycznym charakterem niż Estepona czy Torre del Mar, co może być atrakcyjne dla osób poszukujących autentyczniejszego doświadczenia hiszpańskiego wybrzeża. Lokalizacja między Esteponą a Gibraltarem oferuje dogodny dostęp do obu miast, jednocześnie zachowując niższe ceny nieruchomości niż w bardziej prestiżowych sąsiednich kurortach. Dostępność licznych lokalnych usług w obrębie miasta sprawia, że jest to praktyczna lokalizacja dla stałego zamieszkania, nie tylko jako inwestycja wakacyjna.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
