A San Luis de Sabinillasban található projekt egy 80 m²-es, két hálós lakás, amely közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el. A teljesen elkészült ingatlan magában foglal egy fedett teraszt, teljesen felszerelt konyhát, beépített szekrénnyel ellátott hálószobákat és egy teljes fürdőszobát. A lakáshoz egy parkolóhely is tartozik, és a közös medence valamint kertek használata biztosított. A strand mindössze 178 méterre található, míg a bevásárlási lehetőségek, éttermek és egyéb szolgáltatások gyalogos távolságon belül érhetők el, ami mindennapi kényelmet biztosít a lakóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Luis de Sabinillas városközpontjában helyezkedik el, mindössze 178 méterre a tengerparttól. A lakás sétatávolságon belül található a helyi üzletektől, éttermektől és szolgáltatásoktól, miközben a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő mindössze 1,2 kilométerre fekszik, így a tengerparti életstílus minden eleme könnyen elérhető.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy praktikus, fenntartható második otthont keresnek a tengerparton. A két hálószoba és egy fürdőszoba elrendezése megfelelő helyet kínál pároknak vagy kisebb családoknak, míg a fedett terasz további életteret biztosít a szabadtéri pihenéshez. A közösségi medence és zöldterületek hozzájárulnak a nyaralói élményhez anélkül, hogy a teljes karbantartás a tulajdonost terhelné.
A projekt teljesen elkészült állapotban van, azonnal beköthető. Az épület a helyi építési szabályoknak megfelelően készült, és a jelenlegi állapot szerint jól karbantartott. Mivel már nem építés alatt álló projekt, a vásárlók pontosan azt kapják, amit látnak, nincsenek építési késések vagy tervezési változások kockázatai.
A projekt nem kínál privát medencét vagy kertet, csak közösségi használatú területeket. A lakás nem található a tengerpart első sorában, bár rövid sétával elérhető. Az épület nem tartalmaz felvonót minden emeleten, és nincsenek különálló tárolóhelyek a lakáson kívül. Az ingatlan nem új építésű projekt, hanem már meglévő, kész lakás.
Ref: VL266958
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék megismerni a spanyol tengerparti életmódot anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a modern kényelemtől. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően különösen vonzó lehet aktív nyugdíjasoknak vagy távmunkával dolgozó szakembereknek, akik szeretnék felosztani idejüket Magyarország és Spanyolország között. Azok számára is megfelelő lehet, akik egy második otthont keresnek nyaralási célokra, de nem akarnak teljesen elszigetelt üdülőövezetben élni. A helyi szolgáltatások és strand közelsége biztosítja, hogy nyaralás alatt is teljes életvitel lehetséges legyen autó használata nélkül. Befektetési szempontból is vonzó lehet azoknak, akik kiadják az ingatlant. A régió népszerűsége és a folyamatos turistaáradat miatt a bérleti piac egész évben aktív, különösen a nyári hónapokban.
A lakás jó állapotú, jól karbantartott épületben található, amely a helyi építési szabványoknak megfelelően készült. A belső terek márvány padlóval vannak ellátva, amely nemcsak esztétikai szempontból vonzó, hanem hőszigetelő tulajdonságai miatt nyáron is hűvösen tartja a lakást. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a mindennapi főzést kényelmesen. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, ami optimalizálja a tárolóteret a kompakt 80 m²-es alapterületen. A fedett terasz tovább bővíti az élettartományt, lehetővé téve a szabadtéri étkezéseket vagy pihenést akár a melegebb hónapokban is.
A 80 m²-es, két hálós lakás ára 265 000 eurótól kezdődik, amely tartalmazza a parkolóhelyet is. Az árazás a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanoknak megfelelő a térségben. A környékbeli összehasonlító projektek, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy az Esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) hasonló ársávban mozognak, ami ezt a lakást átlagos piaci áron kínálja. A teljesen felszerelt konyha és a közös medence használata hozzáadott értéket képvisel, miközben a központi elhelyezkedés hozzájárul a hosszú távú értékmegtartáshoz.
San Luis de Sabinillas egy élénk tengerparti város, ahol a mediterrán életstílus mindennapi valóság. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók reggelente a helyi kávézókban reggelizzenek, majd a közeli strandon töltsék a napot. A délutáni siestát követően a sétányon sétálhatnak, vagy a helyi üzleteket fedezhetik fel, mindössze pár perces sétára a lakástól. A város 32 helyi ünneppel rendelkezik évente, ami gazdag kulturális életet biztosít. A strand mindössze 178 méterre, így a tengerparti életmód szerves részévé válik a mindennapoknak. A helyi éttermek 34 választékot kínálnak a 2 km-es körzetben, így a mediterrán konyha mindig elérhető. A kikötői negyed, a Puerto Deportivo de la Duquesa rövid sétával érhető el, ahol a hajók, halpiac és tengerparti bárok kínálnak további szórakozási lehetőségeket.
A lakás elhelyezkedése ideális a mindennapi kényelemhez. A közeli strand mindössze 178 méterre, míg a legközelebbi szupermarket 246 méterre található. A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások sétatávolságon belül vannak, így autó nélkül is könnyen megoldhatók a napi teendők. A gyógyszertár mindössze 59 méterre, ami különösen fontos lehet az idősebb lakók számára. A közlekedés szempontjából a lakás 7 helyi tömegközlekedési vonalhoz biztosít könnyű hozzáférést, összesen 34 megállóval a közelben. A Malagai repülőtér kb. 74 km-re, míg a Gibraltári repülőtér kb. 26 km-re található, ami nemzetközi összeköttetést biztosít. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (1,2 km) pedig lehetőséget kínál a hajókirándulásokra és a tengerparti éttermekre.
A térkép a San Luis de Sabinillasban található lakás elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, mindössze 178 méterre a Playa de Manilva strandtól. A környékbeli látnivalók közé tartozik a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (1,2 km), a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) és a közeli városok, Estepona (8 km) és Marbella (30 km). Az infrastruktúra kiváló, könnyű hozzáférést biztosítva a teljes régióhoz.
San Luis de Sabinillas stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A település Estepona (kb. 8 km keletre) és Manilva (kb. 2 km nyugatra) között helyezkedik el, amelyek népszerű üdülőhelyek a Costa del Sol-on. A közelben található a luxus üdülőövezet, Sotogrande (kb. 15 km), valamint a híres Marbella (kb. 30 km), amelyek magasabb színvonalú szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínálnak. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék Sabinillas nyugodtabb hangulatát, miközben a pezsgőbb nyugat-andalúz városok könnyen elérhetők maradnak.
A lakás kiemelkedő elhelyezkedése biztosítja a kulcsfontosságú szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A Playa de Manilva strand mindössze 178 méterre található, míg a népszerű La Duquesa strand 1,5 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér kb. 74 km-re, míg a Gibraltári repülőtér mindössze 26 km-re található, amely jelentős előnyt jelent az európai utazásokhoz. A golfrajongók számára három golfpálya található a közelben: a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (1,2 km) hajókirándulásokat és vízi sportokat kínál.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillasban a klíma tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, amely egész évben kellemes életkörülményeket biztosít. A település mindössze 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a tengerparti fekvésnek köszönhetően a terep szinte teljesen sík, mindössze 0,7%-os lejtéssel a strand felé. A fürdéshez ideális hőmérsékletű víz átlagosan 4 hónapon át, júniustól szeptemberig garantált. A napsütéses órák száma jelentősen meghaladja az európai átlagot, különösen a nyári hónapokban, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen közelében több kiváló minőségű strand található. A legközelebbi a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre, amely ideális a mindennapi strandoláshoz. A népszerű La Duquesa strand 1,5 km-re fekszik, míg a Playa de Casares 2,2 km-re található. Ezek a strandok nyáron különösen népszerűek, de a kellemes klímának köszönhetően a tavaszi és őszi hónapokban is élvezhetők. A golfrajongók számára a közelben három golfpálya található: a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), amely Európa egyik legjobb pályáinak számít, a Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A sportolási lehetőségeket a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (2,8 km) tovább bővíti teniszpályákkal, fitneszteremmel és uszodával.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A település Estepona (kb. 8 km keletre) és Manilva (kb. 2 km nyugatra) között helyezkedik el, amelyek népszerű üdülőhelyek a Costa del Sol-on. A közelben található a luxus üdülőövezet, Sotogrande (kb. 15 km), valamint a híres Marbella (kb. 30 km), amelyek magasabb színvonalú szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínálnak. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék Sabinillas nyugodtabb hangulatát, miközben a pezsgőbb nyugat-andalúz városok könnyen elérhetők maradnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
A San Luis de Sabinillasban található lakás összehasonlítva a régió más projektjeivel, jó ár-érték arányt képvisel. A hasonló méretű és elhelyezkedésű Aquamar projekt Torre del Marban 269 950 eurótól kezdődik, míg az Esteponai Etherna Homes 2 projekt 259 000 eurótól indul. Bár a Mijasi Lantana Residencia kedvezőbb áron, 205 000 eurótól érhető el, az tengerparttól távolabb helyezkedik el. San Luis de Sabinillas előnye a központi elhelyezkedésében rejlik, amely mindennapi kényelmet biztosít anélkül, hogy a nagyvárosi nyüzsgés elviselhetetlen lenne. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő és a strandok sétatávolságra vannak, ami előnyt jelent a hasonló árú külvárosi projektekhez képest. A régióban található golfpályák közelsége (3,4-5,4 km) szintén előnyt jelent a nyugat-andalúz régió más részein található projektekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID