Ce projet d'appartements est situé à San Luis de Sabinillas, une localité dynamique de la Costa del Sol. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la côte et des commodités urbaines, il offre un cadre de vie pratique. Les appartements, conçus pour le confort, intègrent des finitions de qualité. La résidence propose des espaces communs tels qu'une piscine et des jardins, complétant une offre résidentielle axée sur le bien-être et la facilité d'accès aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à San Luis de Sabinillas, une zone côtière animée. Il est positionné dans un environnement urbain où les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Sa proximité avec le littoral et les infrastructures de transport renforce son attractivité pour ceux qui recherchent une vie pratique au bord de la mer.
Ce type de bien répond aux besoins de résidents recherchant la proximité des services et une vie urbaine active. L'agencement de deux chambres et d'une salle de bain est fonctionnel pour des couples ou des petites familles. La présence d'une terrasse couverte et l'accès à une piscine commune ajoutent des éléments de confort et de loisir, ciblant un mode de vie axé sur la détente et la convivialité.
Ce projet d'appartements est déjà achevé, ce qui signifie que les résidents peuvent emménager rapidement sans attendre la fin des travaux. Cette situation 'prêt à habiter' est un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant une acquisition sans délai. Les constructions reflètent les standards actuels, assurant une bonne intégration dans le tissu urbain environnant.
Le projet n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les unités, ni de vastes terrains privés. Les résidents n'auront pas non plus accès à des installations sportives privées au sein de la résidence. L'environnement est urbain, ce qui implique une densité de population et une activité locale plus présentes que dans des zones résidentielles isolées.
Ref: VL266958
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle dans un environnement urbain animé. Les couples ou les petites familles y trouveront un espace adapté, avec deux chambres et une salle de bain. Les professionnels appréciant la facilité d'accès aux transports et aux services, comme un supermarché à 246 mètres, y trouveront leur compte. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attractive et sa proximité avec des commodités qui soutiennent la location. La proximité de Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) et de plusieurs terrains de golf (à partir de 3.4 km) intéressera également les amateurs de loisirs nautiques et de golf. Enfin, pour ceux qui souhaitent minimiser l'usage d'une voiture, la densité des arrêts de transports en commun (34) et la proximité des services à pied rendent ce mode de vie plus accessible.
Les appartements sont dotés de sols en marbre, une caractéristique qui confère une touche d'élégance et de durabilité aux espaces de vie. Les menuiseries intérieures incluent des armoires encastrées dans les chambres, optimisant ainsi l'espace de rangement et l'organisation intérieure. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, ce qui simplifie l'installation des nouveaux résidents. La présence d'une connexion par fibre optique répond aux besoins modernes en matière de connectivité internet. Les fenêtres sont conçues pour assurer un bon confort thermique et acoustique, typique des constructions récentes visant une certaine efficacité énergétique. Bien que le mobilier soit optionnel, la base offre une finition soignée prête à être personnalisée.
Le prix de départ pour cet appartement de deux chambres est fixé à 265 000 €. Cette offre se situe dans la moyenne des prix observés pour des biens similaires dans la région, comme en témoigne la comparaison avec des projets tels qu'Aquamar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €). La disponibilité concerne des appartements prêts à être occupés, éliminant ainsi les délais de construction. Il est conseillé de vérifier l'inventaire actuel, car la demande peut influencer la disponibilité rapide des unités les plus recherchées.
San Luis de Sabinillas se présente comme un centre urbain côtier offrant une vie quotidienne rythmée par la proximité des services et des plages. Ce quartier est particulièrement adapté à ceux qui privilégient la facilité d'accès aux commodités essentielles : supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas. La présence de 34 restaurants et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation de la zone. Les transports en commun, avec 34 arrêts et 7 lignes, facilitent les déplacements sans voiture pour les résidents. L'environnement est marqué par une urbanisation dense mais équilibrée, avec des espaces verts communs comme la piscine et les jardins de la résidence, offrant des havres de paix au sein de l'activité locale. La vie ici s'articule autour d'une routine où les courses, les sorties au restaurant et les promenades le long de la côte sont facilement intégrées.
La vie à San Luis de Sabinillas s'organise autour de son caractère urbain et côtier. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de services : 34 restaurants, 3 pharmacies et 34 arrêts de transport public se trouvent à proximité. La plage la plus proche, Playa de Manilva, est à seulement 178 mètres, tandis que le port de plaisance Puerto Deportivo de la Duquesa est à 1.2 km, offrant des activités nautiques et des options de restauration supplémentaires. Les infrastructures éducatives, avec 3 écoles primaires et 1 collège dans un rayon de 2 km, couvrent les besoins des familles. La présence d'un centre de santé à 5.7 km assure un accès aux soins médicaux. L'environnement, bien que dense, est rendu agréable par la proximité de la mer et des espaces communs de la résidence.
Cette carte positionne le projet dans son environnement immédiat. Elle met en évidence la proximité des plages, des marinas et des centres urbains, tout en situant le bien par rapport aux grands axes de communication et aux villes voisines de la Costa del Sol. Elle sert de repère visuel pour appréhender l'accessibilité et l'intégration du projet dans son contexte géographique et économique.
San Luis de Sabinillas est une localité côtière située dans la province de Málaga, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre les villes d'Estepona (à environ 8.4 km par la côte) et de La Línea de la Concepción, près de la frontière avec Gibraltar. Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures de transport majeures, notamment l'aéroport de Malaga et celui de Gibraltar. La ville est intégrée dans une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle, bénéficiant de la dynamique économique de la Costa del Sol.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 74 km (distance en ligne droite), tandis que Gibraltar est à environ 26 km. Le centre de Sabinillas, avec ses supermarchés et commerces, est accessible à pied (246 m). Les plages comme Playa de Manilva sont à 178 mètres, et le centre de loisirs du port de la Duquesa à 1.2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5.4 km, incluant Estepona Golf. Les transports publics sont également bien représentés avec 34 arrêts et 7 lignes dans les environs immédiats, rendant les déplacements sans voiture aisés.
| Distance plage | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température moyenne annuelle s'établit à 17.8°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la zone, à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (0.7%) contribuent à un environnement accessible et facile à vivre. La région est également bien ensoleillée, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. L'absence de forte déclivité rend l'exploration des environs particulièrement aisée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de Playa de Manilva à seulement 178 mètres. D'autres plages comme La Duquesa (1.5 km) et Playa de Casares (2.2 km) sont facilement accessibles. La région compte des ports de plaisance tels que Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), offrant des possibilités de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, dont Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) et Estepona Golf (5.4 km). Des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) complètent l'offre de loisirs pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas est une localité côtière située dans la province de Málaga, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre les villes d'Estepona (à environ 8.4 km par la côte) et de La Línea de la Concepción, près de la frontière avec Gibraltar. Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures de transport majeures, notamment l'aéroport de Malaga et celui de Gibraltar. La ville est intégrée dans une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle, bénéficiant de la dynamique économique de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets de la Costa del Sol, cet appartement à San Luis de Sabinillas se distingue par son emplacement urbain consolidé et sa proximité immédiate avec une large gamme de services accessibles à pied. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas offrent des caractéristiques similaires en termes de type de bien, la spécificité de San Luis de Sabinillas réside dans son dynamisme local et son intégration dans un tissu urbain existant, plutôt que dans des développements plus récents souvent situés plus à l'écart. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche d'une grande ville, partage avec ce projet une accessibilité aux commodités. Le prix de 265 000 € est compétitif, se positionnant entre les offres de Lantana Residencial (plus abordable) et Aquamar (légèrement plus cher). L'avantage ici est la combinaison d'une localisation côtière, d'une vie de quartier active et d'une bonne connexion aux infrastructures régionales, le tout dans un bien prêt à habiter.
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