Denne leiligheten ligger i San Luis de Sabinillas, et etablert kyststed i provinsen Málaga. Med et boareal på 98 m² tilbyr den tre soverom og to bad, ideelt for familier eller som feriebolig. Prosjektet er allerede ferdigstilt og gir umiddelbare muligheter for innflytting eller utleie. Beliggenheten i et urbant miljø, kun få minutters gange fra fasiliteter og stranden, understreker potensialet som en attraktiv boligløsning på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område i San Luis de Sabinillas, direkte ved kysten og med alle viktige fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til stranden Playa de Manilva (178 m) og Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) definerer beliggenheten som kystnær. Omgivelsene preges av en blanding av boligbebyggelse og urban infrastruktur.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en beliggenhet nær stranden med god tilgang til lokale fasiliteter. De tre soverommene og to badene gir plass til familier eller gjester. Nærheten til supermarkeder, apotek og restauranter forenkler hverdagen uten at det nødvendigvis kreves et kjøretøy.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt' ('Gereed'), noe som betyr at byggearbeidene er fullført og enheten er klar for umiddelbar bruk eller innflytting. Det er derfor ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en ferdigstilt boenhet som ikke medfører ventetid for ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke leiligheter med direkte havutsikt; utsikten er heller orientert mot omgivelsene og delvis mot fjellene. Det er ingen informasjon om en privat hage, og fellesbassenget er en del av urbaniseringen, ikke en privat egenskap. Beliggenheten er urban, noe som kan medføre et visst støynivå.
Ref: VL563545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en eiendom i en etablert kystregion i Spania, som kan brukes både som permanent bolig og som feriebolig. Den er spesielt attraktiv for kjøpere som verdsetter god infrastruktur og korte avstander til strender og tjenester. De tre soverommene gjør den til et godt valg for familier eller for de som ofte tar imot gjester. Nærheten til golfbaner vil også appellere til golfentusiaster. For investorer kan beliggenheten i et byområde med høy etterspørsel etter ferieutleie være interessant.
Beskrivelsen nevner 'Utmerket tilstand' ('Excellent Condition') samt funksjoner som marmorgulv og isolerglass ('Marble Flooring', 'Double Glazing'). Innebygde garderober ('Fitted Wardrobes') og delvis møblering ('Part Furnished') antyder en solid grunnleggende utrustning. Klimaanlegg ('Air Conditioning') sikrer komfort. Konstruksjonen med overbygd terrasse ('Covered Terrace') og heis ('Lift') bidrar til livskvaliteten. Nordvestlig orientering ('North West') påvirker lysforhold og varmeutvikling i løpet av dagen.
Leiligheten tilbys fra €292.000. Den har tre soverom og to bad på et boareal på 98 m². Gitt at prosjektet er ferdigstilt og den attraktive beliggenheten i kystbyen San Luis de Sabinillas, med umiddelbar nærhet til fasiliteter og stranden, plasserer denne prisen seg i mellomsegmentet for sammenlignbare eiendommer i regionen. Tilgjengeligheten er sikret, da prosjektet er ferdigstilt.
San Luis de Sabinillas, også kjent som Sabinillas, er en livlig kystby som tilbyr en blanding av boligfunksjoner og turist infrastruktur. Leilighetens omgivelser er urbant preget, med supermarkeder, apotek og et mangfold av restauranter og kafeer som er lett tilgjengelige til fots. Strandpromenaden og nærheten til Playa de Manilva-stranden former hverdagsbildet. Mobiliteten er høy, og mange gjøremål kan utføres til fots eller med sykkel. Avstanden på 25 km til Málaga flyplass og nærheten til golfbaner som Finca Cortesín bidrar til områdets attraktivitet. Klimaet er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre, noe som fremmer lange opphold utendørs.
San Luis de Sabinillas tilbyr et levende urbant miljø direkte ved kysten. Den umiddelbare nærheten til Playa de Manilva-stranden (178 m) og gangavstand til supermarkeder (246 m) og apotek (59 m) skaper en høy livskvalitet for hverdagen. Tilbudet av restauranter (34 innenfor 2 km radius) og kafeer (4) støtter den gastronomiske mangfoldigheten. Avstanden på 5,7 km til nærmeste sykehus understreker den gode servicedekningen. De 3 845 soltimene per år og en 5-måneders badesesong, fra mai til september, preger klimaet og fritidsmulighetene.
Leiligheten ligger i San Luis de Sabinillas, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartet viser den umiddelbare nærheten til stranden og integrasjonen i en urban infrastruktur med mange tjenester i kort avstand.
San Luis de Sabinillas ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom kommunene Manilva og Casares. Den ligger vest for større byer som Estepona (ca. 10 km) og Marbella, og nærmere grensen til provinsen Cádiz. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærhet til turist sentre og en roligere, mer autentisk atmosfære. Forbindelsen via kystveien A-7 forenkler utforskningen av hele Costa del Sol.
Tilgjengeligheten er et sentralt trekk ved denne leiligheten. Playa de Manilva-stranden er kun 178 meter unna, og La Duquesa og Playa de Casares er også lett tilgjengelige. Málaga flyplass ligger 25 km (i luftlinje) unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder (246 m) og apotek (59 m) er innen gangavstand. For golfere ligger anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) i nærheten. Offentlig transportnettverk er godt utbygd med 34 holdeplasser og 7 linjer, noe som reduserer avhengigheten av bil.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt San Luis de Sabinillas drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og rundt 3 845 soltimer per år. Dette muliggjør langvarig utendørsaktivitet, med badesesong som varer omtrent fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 11 meter over havet og en svært svak helning mot stranden (0,7%) sikrer et flatt og behagelig miljø. Utsikten fra vinduene kan inkludere fjellpanoramaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender, med Playa de Manilva som den nærmeste på 178 meter. Andre strender som La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km) er raskt tilgjengelige. For vannsportsentusiaster og de som søker rekreasjon, er marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) og Puerto Estepona (8,4 km) interessante knutepunkter. Golfere finner flere anerkjente golfbaner innen ca. 7 km, inkludert Finca Cortesín Golf Club. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom kommunene Manilva og Casares. Den ligger vest for større byer som Estepona (ca. 10 km) og Marbella, og nærmere grensen til provinsen Cádiz. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærhet til turist sentre og en roligere, mer autentisk atmosfære. Forbindelsen via kystveien A-7 forenkler utforskningen av hele Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Desember | 13.0°C | 109 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), posisjonerer denne leiligheten i San Luis de Sabinillas seg med en startpris på €292.000 i mellom- til lavere segment, spesielt med tanke på beliggenheten i en kystby og nærheten til fasiliteter. Alba Benalmadena (€699.000 og oppover) ligger i en annen prisklasse og ofte i tettere befolkede turistområder. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin urbane, men strandnære beliggenhet, noe som skiller den fra prosjekter som ligger lenger inn i landet eller i mer eksklusive, men ofte dårligere tilknyttede områder. Ferdigstillelsen av prosjektet gir umiddelbare fordeler sammenlignet med nybyggprosjekter med ventetider.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
