Овај апартман са три спаваће собе смештен је у срцу Сан Луис де Сабиниљаса, у општини Манилва, и представља изграђену некретнину која се налази на само 100 метара од плаже. Са површином од 98 м² и две купатила, апартман је пројектован за функционалан живот. Његова локација омогућава лак приступ градским садржајима, што га чини погодним за свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Пројекат је завршен и спреман за употребу, нудећи директну доступност. Овај објекат је позициониран у урбаном окружењу, пружајући комбинацију приморског живота и градске погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази директно на обали, у урбаном окружењу Сан Луис де Сабиниљаса. Ова позиција омогућава становницима да пешке дођу до бројних садржаја, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Близина мора, на само 100 метара, дефинише животну динамику, омогућавајући лак приступ плажи и шеталишту. Локација нуди комбинацију приморског амбијента и градске инфраструктуре.
Овај апартман је дизајниран за оне који траже пространу некретнину са три спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за породице или за оне којима је потребан додатни простор. Са 98 м² унутрашњег простора, пружа довољно места за живот. Функционални распоред и близина свих градских садржаја омогућавају удобан живот без потребе за аутомобилом, задовољавајући потребе за практичношћу и доступношћу.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Купци могу одмах да се уселе или започну са изнајмљивањем некретнине. Статус 'изграђено' елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзу реализацију планова. Сви административни поступци су завршени, укључујући и туристичку лиценцу за изнајмљивање.
Овај апартман не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички базен. Иако има терасу, поглед је усмерен ка планини, а не директно на море. Пројекат се не налази у изолованом или ексклузивном окружењу, већ у урбаној зони са директним приступом градским садржајима. Такође, оријентација северозапад можда неће одговарати онима који траже јужну оријентацију са целодневним сунцем.
Ref: VL563545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже готову некретнину на Коста дел Солу, спремну за тренутно усељење или изнајмљивање. Идеалан је за оне који цене урбани живот са свим садржајима на пешачкој удаљености, као и близину плаже. Посебно је привлачан за инвеститоре због важеће туристичке лиценце за изнајмљивање, која омогућава генерисање прихода од првог дана, без додатних административних процедура. Такође, одговара онима који траже други дом за одмор, где могу уживати у медитеранској клими и приморским активностима без потребе за аутомобилом. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара, док ће сви становници имати користи од лаког приступа здравственим установама и супермаркетима. Ово је избор за оне који желе комбинацију практичности, приморског живота и потенцијала за инвестицију.
Квалитет завршне обраде овог апартмана оцењен је као одличан, што указује на пажњу посвећену детаљима и избору материјала. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, који доприносе елегантном изгледу и лакоћи одржавања. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају практичан простор за складиштење. Двоструко застакљивање прозора доприноси бољој топлотној и звучној изолацији, повећавајући комфор становања. Систем климатизације омогућава прилагођавање температуре током целе године. Делимично намештен статус значи да су неки кључни комади намештаја већ присутни, што олакшава усељење. Ове карактеристике су усмерене на пружање удобног и функционалног животног простора. Присуство оставе додатно повећава практичност, док покривена тераса нуди простор за уживање у клими Коста дел Сола.
Живот у овом апартману у Сан Луис де Сабиниљасу карактерише лак приступ и урбана погодност. Смештен на само 100 метара од плаже Плаја де Манилва, омогућава становницима да лако уживају у мору и шеталишту. Са супермаркетом на 246 метара и апотеком на 59 метара, као и бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 км, већина дневних потреба може се задовољити пешке или бициклом. Ово доприноси опуштеном животном ритму где се аутомобил често не мора користити. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 7 линија и 34 станице, што додатно олакшава кретање. Близина марина попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса, на 1,2 км, пружа могућности за рекреацију и друштвене активности. Са 32 локална празника годишње, заједница често слави, пружајући осећај припадности и могућност за учествовање у локалним традицијама. Ово је место где се градски живот спаја са приморским шармом, нудећи динамично, али и опуштено окружење за становање.
Живот у Сан Луис де Сабиниљасу, где је овај апартман смештен, пружа уравнотежену комбинацију приступачности и локалних садржаја. Са супермаркетом на 246 метара и апотеком на 59 метара, свакодневне потребе су лако доступне пешке. У радијусу од 2 км налази се 34 ресторана, 4 кафића и 1 зубар, што указује на развијену локалну инфраструктуру која подржава активан друштвени живот. Близина болнице на 5,7 км пружа сигурност у погледу здравствене заштите. За љубитеље голфа, Финкa Кортесин Голф Клуб је на 3,4 км, а Естепона Голф на 5,4 км. Ова локација, са 7 линија јавног превоза и 34 станице, омогућава лако кретање по околини без потребе за приватним возилом. Све ове карактеристике доприносе практичном и динамичном животном стилу, где су градске погодности и рекреативне активности надохват руке.
Мапа пружа визуелни преглед локације апартмана у Сан Луис де Сабиниљасу. Јасно приказује близину плаже, која је на само 100 метара, као и распоред околних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана. Такође су видљиве главне саобраћајнице и везе са оближњим градовима и голф теренима, пружајући контекст за свакодневни живот и мобилност у региону.
Сан Луис де Сабиниљас се налази у западном делу Коста дел Сола, у општини Манилва, позициониран између већих центара као што су Естепона и Гибралтар. Ова локација нуди мирнији амбијент у поређењу са ужурбаним градовима попут Марбеље, али и даље пружа лак приступ свим кључним садржајима. Близина Пуерто де ла Дукеса, на 1,2 км, додаје шарм и могућности за рекреацију. Позиција омогућава становницима да уживају у аутентичном шпанском приморском животу, док су већи градови и аеродроми лако доступни за дневне излете или путовања.
Апартман у Сан Луис де Сабиниљасу нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Плаја де Манилва је удаљена само 178 метара, док је популарна плажа Ла Дукеса на 1,5 км. За путовања, аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен приближно 26 км ваздушном линијом, а аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 74 км. Ова близина олакшава међународна путовања. Љубитељи голфа имају приступ голф теренима попут Финкa Кортесин Голф Клуба (3,4 км) и Естепона Голфа (5,4 км). Градски центар Естепоне, са својим садржајима и марином, удаљен је око 8,4 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у приморском животу уз лак приступ градским центрима и рекреативним активностима.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација Сан Луис де Сабиниљас нуди типичну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Историјски подаци показују око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци, омогућавајући дуго уживање у мору. Апартман се налази на надморској висини од 11 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0,7%), што олакшава кретање. Ова комбинација фактора чини подручје привлачним за оне који траже топлу климу и приступ мору током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Сан Луис де Сабиниљаса богата је могућностима за рекреацију и приступ плажама. Плажа Плаја де Манилва је на само 178 метара, док је Ла Дукеса, позната по својој марини, удаљена 1,5 км. Плажа де Касарес је такође близу, на 2,2 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе Финкa Кортесин Голф Клуб (3,4 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4,0 км) и Естепона Голф (5,4 км), пружајући разноврсне опције за игру. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас је на 2,8 км, нудећи додатне могућности за физичку активност. Присуство марина као што су Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1,2 км) и Пуерто Естепона (8,4 км) омогућава бављење воденим спортовима и уживање у приморској атмосфери.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас се налази у западном делу Коста дел Сола, у општини Манилва, позициониран између већих центара као што су Естепона и Гибралтар. Ова локација нуди мирнији амбијент у поређењу са ужурбаним градовима попут Марбеље, али и даље пружа лак приступ свим кључним садржајима. Близина Пуерто де ла Дукеса, на 1,2 км, додаје шарм и могућности за рекреацију. Позиција омогућава становницима да уживају у аутентичном шпанском приморском животу, док су већи градови и аеродроми лако доступни за дневне излете или путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Овај апартман у Сан Луис де Сабиниљасу се издваја у регионалном контексту Коста дел Сола, посебно у поређењу са пројектима попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти углавном новије градње са почетним ценама знатно изнад 300.000 евра (Аква Гарденс од 418.800 евра, Аби Апер од 320.000 евра, Алба Беналмадена од 598.000 евра), овај апартман у Сабиниљасу нуди готову некретнину по конкурентнијој цени од 292.000 евра. Његова главна предност је статус 'изграђено' и поседовање важеће туристичке лиценце за изнајмљивање, што је реткост и значајна предност у данашњем тржишту, где је добијање нових лиценци све рестриктивније. Локација у Сан Луис де Сабиниљасу, урбаном приморском месту, пружа директан приступ плажи и свим садржајима пешке, што може бити привлачније од неких новијих пројеката који су често смештени у мирнијим, али удаљенијим резиденцијалним зонама. Док Естепона и Беналмадена нуде више луксузних опција и већи избор садржаја, Сабиниљас пружа аутентичнији шпански амбијент и практичност за свакодневни живот, што може бити пресудно за купце који траже комбинацију приступачности, функционалности и потенцијала за изнајмљивање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
