Ovaj stan sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u srcu San Luis de Sabinillas, opštini Manilva, na Kosta del Sol. Sa svojih 98 m² stambenog prostora i dodatnih 6 m² terase, nudi udoban životni prostor. Lokacija, samo 100 metara od plaže i u neposrednoj blizini svih sadržaja, čini ga atraktivnim izborom za stalni boravak ili kao investiciju za izdavanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan je smešten u urbanom okruženju San Luis de Sabinillas, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže Playa de Manilva, udaljene samo 178 metara, osigurava direktan pristup obali i mediteranskom načinu života.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže funkcionalan životni prostor sa lakim pristupom gradskim sadržajima i plaži. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za porodice ili goste, dok je terasa idealna za uživanje u lokalnoj klimi.
Objekat je u fazi gotove izgradnje, što znači da je spreman za useljenje. Nisu planirani dalji građevinski radovi na samoj zgradi, a kupci mogu očekivati da će preuzeti nekretninu u postojećem stanju.
Ovaj projekat ne nudi panoramski pogled na more niti privatni bazen. Nalazi se u urbanom okruženju, što može podrazumevati nivo buke karakterističan za naseljena područja. Takođe, projekat ne uključuje parking mesto u sklopu cene.
Ref: VL563545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže nekretninu na dobroj lokaciji sa svim sadržajima na dohvat ruke, idealnu za porodični odmor ili kao stalno prebivalište. Investitori koji su zainteresovani za nekretnine sa potencijalom za izdavanje, posebno turističko, naći će vrednost u postojećoj licenci za izdavanje. Osobe koje preferiraju urbani način života, sa lakim pristupom prodavnicama, restoranima i plaži bez potrebe za automobilom, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Takođe je pogodan za one koji traže mirniji tempo života, ali ne žele da budu potpuno izolovani od gradskih aktivnosti.
Početna cena za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe je 292.000 €. Cena je formirana uzimajući u obzir lokaciju, veličinu i činjenicu da je nekretnina useljiva. Trenutno su dostupni stanovi ovog tipa, a ponuda obuhvata različite raspoređene prostore. Cena se može razlikovati u zavisnosti od specifičnih karakteristika stana, kao što su pozicija u zgradi ili dodatne pogodnosti koje nisu detaljno navedene.
San Luis de Sabinillas nudi životni ritam tipičan za obalna naselja na Costa del Sol. Stan se nalazi u centru, što znači da su prodavnice, restorani i apoteke, poput one udaljene samo 59 metara, lako dostupni. Blizina plaže Playa de Manilva (178 m) omogućava svakodnevne šetnje uz obalu. Iako je urban, relativna blizina golf terena poput Finca Cortesín (3.4 km) i relativno mala udaljenost od aerodroma Malaga (74 km vazdušnom linijom) pružaju mogućnosti za putovanja i rekreaciju. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i 32 lokala praznika godišnje doprinose živahnoj atmosferi tokom cele godine.
Život u San Luis de Sabinillas znači biti okružen gradskim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se 34 restorana, 3 apoteke i 4 kafića, što obezbeđuje da su osnovne potrebe i usluge lako dostupne. Blizina plaža kao što je Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1.5 km) omogućava uživanje u morskom okruženju. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 34 stanice i 7 linija javnog prevoza u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u urbanom centru San Luis de Sabinillas, naglašavajući neposrednu blizinu plaže i osnovnih gradskih sadržaja. Takođe ilustruje relativnu udaljenost od većih gradova, aerodroma i rekreativnih lokacija kao što su golf tereni.
San Luis de Sabinillas se nalazi u zapadnom delu Kosta del Sol, u pokrajini Malaga. Pozicioniran je između poznatijih destinacija kao što su Estepona (udaljena oko 8.4 km vazdušnom linijom od marine Estepona) i gradonačelnik Marbelje (udaljeniji). Njegova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalskog života i blizine većih urbanih centara sa bogatijim sadržajima i saobraćajnim vezama.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je samo 178 metara, dok je popularna La Duquesa na 1.5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 74 km vazdušnom linijom, a Gibraltar (GIB) oko 26 km. Supermarket je na 246 metara, a apoteka na 59 metara. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.4 km, a Estepona Golf na 5.4 km. Najbliža EV stanica za punjenje nalazi se na 9.7 km.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Kosta del Sol je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i prosečnim temperaturama u rasponu od 12-25°C. Sa preko 3.845 sunčanih sati godišnje, obezbeđeno je dugo i prijatno sunčano razdoblje. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora i blagi nagib terena prema plaži (0.7%) doprinose ugodnom boravku na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata plažama, sa Playa de Manilva na samo 178 metara, La Duquesa na 1.5 km i Playa de Casares na 2.2 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je udaljena 1.2 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti. U krugu od 5.4 km nalaze se tri golf terena: Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) i Estepona Golf (5.4 km). Takođe, u blizini se nalazi sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km).
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nalazi u zapadnom delu Kosta del Sol, u pokrajini Malaga. Pozicioniran je između poznatijih destinacija kao što su Estepona (udaljena oko 8.4 km vazdušnom linijom od marine Estepona) i gradonačelnik Marbelje (udaljeniji). Njegova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalskog života i blizine većih urbanih centara sa bogatijim sadržajima i saobraćajnim vezama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima na Kosta del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u San Luis de Sabinillas nudi konkurentnu početnu cenu od 292.000 €. Iako Alba Benalmadena predstavlja skuplju opciju (od 699.000 €), ovaj projekat se ističe svojom lokacijom u urbanom centru sa direktnim pristupom sadržajima i plaži, što je često ređe u novijim kompleksima koji su udaljeniji od centra grada. Prednost ovog apartmana je i njegova useljivost i postojeća licenca za izdavanje, što ubrzava proces investiranja i generisanja prihoda u poređenju sa projektima u izgradnji. Dok su drugi projekti možda fokusirani na ekskluzivnost ili veće komplekse sa više sadržaja, ovaj stan cilja na kupce koji cene praktičnost i neposrednu blizinu svakodnevnih usluga i obale.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i pruža iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
