关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的中心地带，这是一个充满活力的沿海城镇。它距离海滩仅178米，步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和公共交通。该位置方便前往主要的交通网络，距离机场约25公里，便于旅行。
这套98平方米的公寓拥有三间卧室和两间浴室，为家庭或需要额外空间的人士提供充足的住宿。宽敞的起居用餐区可直接通往露台，是放松和招待客人的理想场所。便利的交通和靠近便利设施意味着可以减少对汽车的依赖。
该房产已完工，可立即入住。该公寓状况极佳，可立即使用，无需等待施工或交房。
该公寓面向的是希望体验城镇生活和靠近海滩的人士。不适合那些优先考虑完全乡村宁静或远离日常便利设施的人士。虽然提供停车位，但没有指定私人车库。
Ref: VL563545
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个位于充满活力的西班牙海滨城镇的永久性住宅，那么圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的这套公寓可能适合您。它非常适合那些珍视便利性、希望步行即可到达海滩和所有日常必需品的人。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）仅25公里（hemelsbreed）的便利位置是一个显著的优势。房产的布局，包括三间卧室和两间浴室，使其成为一个家庭、退休夫妇或寻求有空间供客人入住的个人的理想选择。此外，该公寓拥有有效的旅游租赁许可证，使其成为寻求潜在投资收入的精明买家的有吸引力的选择。在温暖的地中海气候中，享受长达3,845小时的年日照时间，以及5个月的游泳季节，使其成为那些追求阳光生活方式的人的理想选择。
该公寓状况极佳，配有空调、带家具的衣柜和双层玻璃窗，确保了舒适性和便利性。大理石地板增添了一抹优雅，而覆盖的露台则提供了一个享受户外生活的私人空间。室内设计风格现代，注重功能性，确保了98平方米的空间得到了充分利用。部分家具的配置使得搬迁变得更加容易，让业主可以立即开始享受他们的西班牙生活。
该公寓的起价为292,000欧元，提供三间卧室和98平方米的居住空间。其靠近海滩的位置和便利的设施使其在市场上具有吸引力。在类似的地段，Acqua Gardens（埃斯特波纳）的起价为418,800欧元，Aby Upper（埃斯特波纳）的起价为320,000欧元，而Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳）的起价为699,000欧元。这使得圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的定价具有竞争力，尤其是在考虑其直接海滨位置和提供的便利设施。
圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）提供了一个融合了城镇便利性和沿海魅力的生活方式。该公寓距离海滩仅178米，意味着早晨散步或傍晚沐浴阳光的活动仅几步之遥。周围的城市环境提供了应有尽有的便利设施，包括餐馆（34家）、药店（3家）和咖啡馆（4家），均在2公里范围内。该地区还拥有完善的公共交通网络，有34个公交站点和7条公交线路，使出行变得轻松便捷。对于活跃的居民来说，附近有体育中心和多个高尔夫球场，如Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.4公里）。该地区每年的阳光照射时间长达3,845小时，这保证了充足的户外活动时间，特别是长达5个月的游泳季节，水温可达20°C以上。
圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）是一个充满活力的沿海社区，提供丰富的生活方式。公寓距离Playa de Manilva仅178米，距离La Duquesa海滩1.5公里，靠近海岸。该地区拥有34家餐厅、3家药店和4家咖啡馆，均在2公里范围内，满足日常生活所需。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅3.4公里。该社区拥有34个公交站点，为当地出行提供了便利。该地区拥有3,845小时的年日照时间，年平均气温为18.5°C，气候温和宜人。
该地图展示了圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）公寓的战略位置，突出了其靠近海滩（Playa de Manilva，178米）、La Duquesa海滩（1.5公里）和La Duquesa海港（1.2公里）的便利性。它还标示了附近的超市（246米）、药店（59米）以及Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.4公里）。该地图还显示了到马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）的距离（25公里），以及该地区完善的公共交通网络。
圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）位于马贝拉（Málaga）省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区的一个重要组成部分。它坐落在拉利内阿（La Línea）和埃斯特波纳（Estepona）之间，提供了一种既能享受海滨度假胜地的活力，又能接触到更广泛的安达卢西亚地区魅力的生活方式。该地区以其温和的气候、美丽的海岸线和丰富的文化遗产而闻名，使其成为寻求阳光、海滩和西班牙生活方式的人们的首选目的地。马贝拉国际机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离仅25公里（hemelsbreed），便于国际游客和居民。
该公寓的地理位置极其便利。距离Playa de Manilva（178米）和La Duquesa（1.5公里）等海滩仅几步之遥，是海滨爱好者的理想选择。超市（246米）和药店（59米）近在咫尺，确保了日常生活的便利。距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）仅25公里（hemelsbreed），方便国际旅行。该地区还拥有完善的公共交通网络，34个公交站点和7条公交线路，提供了多种出行选择。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅3.4公里。该公寓靠近主要道路，方便驾车出行，但其便利的地理位置也意味着许多目的地无需车辆即可到达。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）拥有地中海气候，年平均气温为18.5°C，年日照时间高达3,845小时。这使得户外活动一年四季都非常受欢迎。游泳季节持续约5个月，水温经常超过20°C。该地区的海拔高度为11米，非常平坦，靠近海边，为居民提供了温和的沿海环境。靠近海滩的0.7%的坡度进一步增加了其吸引力，使得在海边散步或活动变得轻松愉快。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，Playa de Manilva（178米）和La Duquesa（1.5公里）是主要的景点。La Duquesa海港（1.2公里）提供各种水上运动和餐饮选择。该地区对高尔夫爱好者也很友好，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.4公里）是其中最著名的。Complejo Deportivo Las Viñas（2.8公里）提供体育设施，满足积极的生活方式。3,845小时的年日照时间和5个月的游泳季节鼓励居民充分享受户外活动。
来源: OpenStreetMap
圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）位于马贝拉（Málaga）省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区的一个重要组成部分。它坐落在拉利内阿（La Línea）和埃斯特波纳（Estepona）之间，提供了一种既能享受海滨度假胜地的活力，又能接触到更广泛的安达卢西亚地区魅力的生活方式。该地区以其温和的气候、美丽的海岸线和丰富的文化遗产而闻名，使其成为寻求阳光、海滩和西班牙生活方式的人们的首选目的地。马贝拉国际机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离仅25公里（hemelsbreed），便于国际游客和居民。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.5°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.6°C | 10 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
与该地区其他类似房产相比，圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的这套公寓在价格和位置上都极具竞争力。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元，这两者都比本房产的292,000欧元起价要高。虽然这些埃斯特波纳（Estepona）的项目可能提供不同的设施或更新的建筑，但圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的公寓提供了无与伦比的便利性，距离海滩仅178米，并且步行即可到达所有城镇设施。另一处房产，贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena，价格更高，为699,000欧元，这表明了沿海房产的价格差异。圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的公寓在提供负担得起的沿海生活方式方面，在价格方面具有明显优势，同时仍然靠近高尔夫球场和海港等休闲区。
Maiko是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）、科斯塔布兰卡（Costa Blanca）和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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