यह परियोजना सैन लुइस डी सबिनिलास, मलागा के तटीय शहर में स्थित एक समकालीन अपार्टमेंट है। यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 100 मीटर की दूरी पर है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। सबिनिलास का केंद्र, जो अपनी जीवंत सामुदायिक भावना और सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच के लिए जाना जाता है, इस निवास की पेशकश में और वृद्धि करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सैन लुइस डी सबिनिलास के केंद्र में, समुद्र तट से केवल 100 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह स्थान खरीदारी, भोजन और सार्वजनिक परिवहन जैसी रोजमर्रा की सुविधाओं के साथ शहरी सुविधा का सीधा लाभ प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के निकट रहना चाहते हैं, जहाँ वे आसानी से सुविधाओं तक पहुँच सकें। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह परिवारों या उन लोगों के लिए भी अच्छी तरह से अनुकूल है जो घर से काम करने के लिए अतिरिक्त स्थान चाहते हैं।
हालांकि यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, लेकिन इसे आधुनिक मानकों के अनुसार अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है। यह खरीदारों को तत्काल रहने या किराये के लिए तैयार संपत्ति प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र के सामने नहीं है, बल्कि तट के बहुत करीब है। यह एक 'कम्युनल पूल' प्रदान करता है, जिसमें एक निजी पूल शामिल नहीं है। पर्वत दृश्य उपलब्ध हैं, लेकिन तटीय या समुद्री दृश्य प्राथमिक फोकस नहीं हैं।
Ref: VL563545
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक जीवंत शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। एक वैध पर्यटक रेंटल लाइसेंस की उपस्थिति इसे उन निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती है जो तत्काल आय उत्पन्न करने की क्षमता की तलाश में हैं। बार-बार आने वाले यात्रियों के लिए, यह स्थान एक सुलभ आधार प्रदान करता है, केवल 25 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे के साथ। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो कारों पर निर्भरता को कम करना चाहते हैं, क्योंकि कई सुविधाएं और सार्वजनिक परिवहन विकल्प पैदल दूरी पर हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें मार्बल फर्श और डबल ग्लेज़िंग जैसी उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। इसमें एयर कंडीशनिंग, फिटेड वार्डरोब और एक स्टोरेज रूम जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम और व्यावहारिकता को बढ़ाती हैं। कवर की गई छत के साथ एक निजी छत, कोस्टा डेल सोल की जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है। साज-सज्जा आंशिक रूप से प्रदान की गई है, जो खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली जोड़ने की अनुमति देती है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €292,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति का क्षेत्रफल 98 वर्ग मीटर है, जिसमें 6 वर्ग मीटर का छत क्षेत्र शामिल है। यह मूल्य निर्धारण एक स्थापित शहरी क्षेत्र में, समुद्र तट के करीब स्थित एक संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है। तत्काल उपलब्धता के साथ, यह उन खरीदारों के लिए एक सुलभ विकल्प है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं या किराये की आय उत्पन्न करना शुरू करना चाहते हैं।
सैन लुइस डी सबिनिलास में स्थित, यह अपार्टमेंट तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक सुलभ और व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है। 98 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, एक 6 वर्ग मीटर के छत के साथ, आराम और कार्यक्षमता प्रदान करता है। संपत्ति को एक वैध पर्यटक रेंटल लाइसेंस के साथ पेश किया जाता है, जो इसे निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है। आसपास के क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा का जीवन सुविधाजनक हो जाता है। यह स्थान एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी की जा सकती हैं।
सैन लुइस डी सबिनिलास में स्थित, यह संपत्ति एक समृद्ध शहरी वातावरण का लाभ प्रदान करती है। 246 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 59 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 34 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। 5.7 किमी दूर एक अस्पताल के साथ, स्वास्थ्य सेवाएँ भी आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन के 7 लाइनें और 34 बस स्टॉप 750 मीटर के दायरे में हैं, जो आवागमन को आसान बनाते हैं।
यह मानचित्र सैन लुइस डी सबिनिलास, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह तटीय स्थान, समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सुविधाओं के निकटता को उजागर करता है, जो इस क्षेत्र में जीवन की सुविधा और पहुँच को दर्शाता है।
सैन लुइस डी सबिनिलास, मनिल्वा नगरपालिका के भीतर, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह क्षेत्र मलागा और मारबेला के प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान स्थानीय आकर्षणों और तट के साथ अन्य रिसॉर्ट कस्बों तक पहुँच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 178 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो Playa de Manilva के करीब है। La Duquesa (1.5 किमी) और Playa de Casares (2.2 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 74 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 26 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा दोनों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesin Golf Club (3.4 किमी) और Estepona Golf (5.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आस-पास हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र वर्ष भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। यह 3,845 घंटे के ऐतिहासिक औसत वार्षिक धूप के साथ, 5 महीने तक चलने वाले स्विमिंग सीजन के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से बहुत ऊपर नहीं है, जिससे तटीय वातावरण का अनुभव होता है। लगभग 0.7% की समतल ढलान के साथ समुद्र तट तक पहुंचना आसान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति Playa de Manilva (178 मीटर) से पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे समुद्र के करीब रहने के इच्छुक लोगों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। La Duquesa (1.5 किमी) और Playa de Casares (2.2 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी निकट हैं। क्षेत्र में कई मरीना भी हैं, जिनमें Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 किमी) शामिल है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesin Golf Club (3.4 किमी) और Estepona Golf (5.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन लुइस डी सबिनिलास, मनिल्वा नगरपालिका के भीतर, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह क्षेत्र मलागा और मारबेला के प्रमुख शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान स्थानीय आकर्षणों और तट के साथ अन्य रिसॉर्ट कस्बों तक पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.6°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 109 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल के साथ तुलना में, सैन लुइस डी सबिनिलास में यह अपार्टमेंट लागत-प्रभावीता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। जबकि एक्वा गार्डन्स (एस्टेपोना) जैसे नए विकास €418,800 से शुरू होते हैं, और एबी अपर (एस्टेपोना) €320,000 से शुरू होता है, यह संपत्ति €292,000 पर अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। यह अंतर मुख्य रूप से परियोजना की वर्तमान स्थिति (गереड बनाम नई बिल्ड) और विशिष्ट स्थान के कारण हो सकता है। अल्बा बेनाल्माडेना जैसे उच्च-अंत गुणों की तुलना में, जो €699,000 तक पहुँचते हैं, यह सबिनिलास संपत्ति एक महत्वपूर्ण लागत लाभ प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, वैध पर्यटक लाइसेंस की उपलब्धता, जो अक्सर नए निर्माणों में आसानी से उपलब्ध नहीं होती है, इसे एक अलग निवेश प्रस्ताव बनाती है। जबकि मारबेला या एस्टेपोना के कुछ क्षेत्र अधिक विशिष्ट सुविधाओं की पेशकश कर सकते हैं, सबिनिलास रोजमर्रा की सुविधा और समुद्र तट के साथ निकटता का एक मजबूत संतुलन प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो इस क्षेत्र में एक मजबूत किराये की मांग का लाभ उठाना चाहते हैं।
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