Este apartamento está localizado em San Luis de Sabinillas, uma localidade costeira estabelecida na província de Málaga. Com uma área útil de 98 m², oferece três quartos e duas casas de banho, ideal para famílias ou como propriedade de férias. O projeto está já concluído e oferece possibilidades imediatas de ocupação ou arrendamento. A sua localização numa área urbana, a poucos passos de comodidades e da praia, realça o seu potencial como uma solução residencial atrativa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona urbana de San Luis de Sabinillas, diretamente na costa e com todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade da praia de Playa de Manilva (178 m) e do Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) define a sua localização como costeira. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanizações residenciais e infraestruturas urbanas.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma localização próxima da praia com bons acessos às comodidades locais. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias ou convidados. A proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes facilita o dia a dia sem a necessidade de um veículo.
O projeto está classificado como 'Concluído' ('Gereed'), o que significa que os trabalhos de construção foram concluídos e a unidade está pronta para ser ocupada ou utilizada imediatamente. Portanto, não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas de uma unidade residencial terminada que não implica tempos de espera para a sua conclusão.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar; a vista está mais orientada para os arredores e parcialmente para as montanhas. Não há informações sobre uma área de jardim privado, e a piscina comum é uma característica da urbanização, não um elemento privado. A localização é urbana, o que pode implicar um certo nível de ruído.
Ref: VL563545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa região costeira estabelecida em Espanha, que possa ser utilizada tanto como residência permanente como casa de férias. É particularmente atrativo para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e curtas distâncias para praias e serviços. Os três quartos tornam-no uma boa opção para famílias ou para quem recebe convidados com frequência. A proximidade a campos de golfe também interessará os amantes de golfe. Para investidores, a localização numa zona urbana com elevada procura por alugueres de férias pode ser interessante.
A descrição menciona 'Excelente estado' ('Excellent Condition') bem como características como pavimentos em mármore e vidros duplos ('Marble Flooring', 'Double Glazing'). Os roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e o mobiliário parcial ('Part Furnished') sugerem um equipamento básico sólido. O ar condicionado ('Air Conditioning') garante o conforto. A construção com terraço coberto ('Covered Terrace') e elevador ('Lift') contribui para a qualidade de vida. A orientação Noroeste ('North West') influencia a luz e a temperatura ao longo do dia.
O apartamento é oferecido a partir de €292.000. Possui três quartos e duas casas de banho numa área útil de 98 m². Considerando a sua conclusão e localização atrativa na vila costeira de San Luis de Sabinillas, com proximidade imediata a comodidades e à praia, este preço situa-se no segmento médio para propriedades comparáveis na região. A disponibilidade está garantida, pois o projeto está terminado.
San Luis de Sabinillas, também conhecido como Sabinillas, é uma vila costeira animada que oferece uma mistura de funções residenciais e infraestruturas turísticas. O ambiente do apartamento é urbano, com supermercados, farmacias e uma variedade de restaurantes e cafés facilmente acessíveis a pé. O passeio marítimo e a proximidade da praia de Playa de Manilva moldam a paisagem diária. A mobilidade é elevada, com muitas tarefas podendo ser realizadas a pé ou de bicicleta. A distância de 25 km do aeroporto de Málaga e a proximidade de campos de golfe como o Finca Cortesín contribuem para o apelo da região. O clima é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, o que favorece longas estadias ao ar livre.
San Luis de Sabinillas oferece um ambiente urbano vibrante diretamente na costa. A proximidade imediata da praia Playa de Manilva (178 m) e o acesso a pé a supermercados (246 m) e farmácias (59 m) criam uma elevada qualidade de vida no dia a dia. A oferta de restaurantes (34 num raio de 2 km) e cafés (4) apoia a diversidade gastronómica. A distância de 5,7 km ao hospital mais próximo sublinha a boa cobertura de serviços. As 3.845 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses, de maio a setembro, caracterizam o clima e as atividades de lazer.
O apartamento está localizado em San Luis de Sabinillas, uma cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e a integração numa infraestrutura urbana com numerosos serviços a curta distância.
San Luis de Sabinillas está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre os municípios de Manilva e Casares. Situa-se a oeste de cidades maiores como Estepona (aprox. 10 km) e Marbella, e mais perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros turísticos e uma atmosfera mais calma e autêntica. A ligação através da estrada costeira A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol.
A acessibilidade é uma característica fundamental deste apartamento. A praia de Playa de Manilva fica a apenas 178 metros, e La Duquesa e Playa de Casares também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a 25 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (246 m) e farmácias (59 m) são acessíveis a pé. Para golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) encontram-se nas proximidades. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 34 paragens e 7 linhas, reduzindo a dependência de um carro.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Luis de Sabinillas beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar do ar livre durante muito tempo, com a época balnear a durar cerca de cinco meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito suave para a praia (0,7%) garantem um ambiente plano e agradável. As vistas das janelas podem incluir panoramas montanhosos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, sendo Playa de Manilva a mais próxima a 178 metros. Outras praias como La Duquesa (1,5 km) e Playa de Casares (2,2 km) são de rápido acesso. Para os amantes de desportos aquáticos e lazer, as marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) e Puerto Estepona (8,4 km) são pontos de interesse. Os golfistas encontrarão vários campos de golfe de renome a cerca de 7 km, incluindo o Finca Cortesín Golf Club. Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre os municípios de Manilva e Casares. Situa-se a oeste de cidades maiores como Estepona (aprox. 10 km) e Marbella, e mais perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros turísticos e uma atmosfera mais calma e autêntica. A ligação através da estrada costeira A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.6°C | 10 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 70 mm |
| Novembro | 15.5°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 109 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em San Luis de Sabinillas posiciona-se com um preço inicial de 292.000 € no segmento médio-baixo, especialmente se considerarmos a sua localização numa cidade costeira e a proximidade a comodidades. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria de preço diferente e muitas vezes em centros turísticos mais densos. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua localização urbana mas próxima da praia, diferenciando-a de projetos situados mais no interior ou em zonas mais exclusivas mas muitas vezes menos bem servidas. A conclusão do projeto oferece um benefício imediato em comparação com projetos de nova construção com tempos de espera.
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