Ця квартира розташована в Сан-Луїс-де-Сабінальяс, муніципалітет Манільва, провінція Малага. Це житловий комплекс, розташований безпосередньо біля узбережжя, що пропонує зручне розташування в міському середовищі з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Проєкт пропонує функціональне планування та доступ до спільних зон, забезпечуючи комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому міському центрі Сан-Луїс-де-Сабінальяс, цей об'єкт знаходиться лише за 178 метрів від пляжу Плайя-де-Манільва. Близькість до набережної та численних закладів означає, що більшість повсякденних потреб задовольняються без необхідності використання автомобіля, що сприяє безтурботному способу життя.
З трьома спальнями та двома ванними кімнатами, ця квартира відповідає потребам сімей або тих, хто шукає додатковий простір для гостей чи домашнього офісу. Площа 98 м² з терасою забезпечує достатньо місця для комфортного проживання, а наявність туристичної ліцензії відкриває можливості для інвестицій.
Об'єкт перебуває в стані готовності, що означає завершення будівництва та можливість негайного заселення або здачі в оренду. Це усуває будь-які очікування, пов'язані з процесом будівництва, дозволяючи власникам одразу користуватися своєю нерухомістю або отримувати дохід.
Цей проєкт не пропонує виняткових видів на море з усіх кімнат, оскільки він розташований у міському середовищі, а не безпосередньо на першій лінії. Також відсутні приватні зручності, такі як особистий басейн, оскільки доступні лише спільні зони.
Ref: VL563545
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для покупців, які шукають житло в безпосередній близькості до міських зручностей та пляжу, не бажаючи при цьому відмовлятися від комфорту міського життя. Вона ідеально підходить для сімей завдяки трьом спальням або для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи наявність туристичної ліцензії. Покупці, які цінують зручність пішої доступності до магазинів, ресторанів і громадського транспорту, знайдуть це місце привабливим. Інвестори, які прагнуть отримати швидку віддачу від своїх вкладень завдяки потенціалу короткострокової оренди, також будуть зацікавлені. Розташування в міській зоні означає, що життя тут буде активним цілий рік, а не лише в туристичний сезон.
Ця квартира має чудовий стан, що вказує на якісне будівництво та догляд. Оздоблення включає мармурову підлогу, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції, підвищуючи загальний комфорт проживання. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання, оптимізуючи простір. Наявність кондиціонування повітря забезпечує комфортну температуру протягом усього року. Тераса, частина якої є критою, надає приємний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Меблі частково представлені, що дозволяє новим власникам облаштувати простір відповідно до власних уподобань.
Ця 3-кімнатна квартира пропонується за ціною від 292 000 євро. Площа становить 98 м² житлової площі з додатковою терасою. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність очікуваного часу будівництва. Наявність діючої туристичної ліцензії може впливати на вартість, роблячи його привабливим для інвесторів, які прагнуть негайно отримати дохід від оренди. Ціна в цьому діапазоні позиціонує його як конкурентну пропозицію в цьому прибережному районі.
Сан-Луїс-де-Сабінальяс, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, є динамічним містом, яке поєднує міський комфорт із прибережним стилем життя. Тут ви знайдете все необхідне для повсякденного життя: супермаркети, аптеки, ресторани та кафе в безпосередній близькості. Це місце, де жваве міське життя переплітається з легким доступом до пляжів. Відсутність необхідності в автомобілі для більшості завдань сприяє спокійнішому ритму життя. Розташування також робить його привабливим для туристів, що підтверджується наявністю чинної туристичної ліцензії, яка сприяє можливостям для короткострокової оренди.
Розташування в Сан-Луїс-де-Сабінальяс означає життя в оточенні міської інфраструктури. Супермаркети, такі як Mercadona, розташовані на відстані 246 метрів, а аптеки – в межах 59 метрів, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Кількість ресторанів (34) і кафе (4) в радіусі 2 км вказує на жваву гастрономічну сцену. За 5,7 км розташована лікарня, що забезпечує медичну допомогу. Міська урбанізація також означає наявність громадського транспорту: 34 зупинки громадського транспорту поблизу полегшують пересування без автомобіля.
Ця карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в міському центрі Сан-Луїс-де-Сабінальяс. Вона наочно показує близькість до узбережжя, основних пляжів та широкого спектру місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та транспортні вузли, що підкреслює зручність і доступність району.
Сан-Луїс-де-Сабінальяс розташований на узбережжі провінції Малага, що є частиною знаменитої Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Пуерто Банус (Марбелья) та Гібралтаром, пропонуючи доступ до цілого регіону. Відстань до Естепони становить приблизно 8,4 км, що робить його зручним для відвідування цього відомого міста. Близькість до міжнародних аеропортів Малаги (74 км) та Гібралтару (26 км) забезпечує легке міжнародне сполучення. Розташування на узбережжі в межах муніципалітету Манільва надає доступ до морських прогулянок через сусідні пристані.
Об'єкт має відмінне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 74 км (пряма лінія), а до Гібралтару – близько 26 км. Найближчий пляж, Плайя-де-Манільва, знаходиться всього за 178 метрів, а популярний пляж Ла-Дукеса – за 1,5 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesin Golf Club розташований на відстані 3,4 км. Близькість до супермаркету (246 м) та аптеки (59 м) робить повсякденне життя зручним.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 18,5°C, а кількість сонячних годин сягає 3 845 на рік. Це створює чудові умови для тривалого періоду відпочинку на відкритому повітрі, із приємним пляжним сезоном, що триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, а пологий нахил до пляжу (0,7%) полегшує доступ. Ці кліматичні умови сприяють середземноморському способу життя, де велика частина активностей відбувається на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця місцевість пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі включають Плайя-де-Манільва (178 м) та Ла-Дукеса (1,5 км), обидва з яких є привабливими місцями для відпочинку біля моря. Плайя-де-Касарес розташована за 2,2 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesin Golf Club знаходиться всього за 3,4 км, а Golf Academy Albayt Resort – за 4,0 км. Крім того, в радіусі 2 км розташовано 34 ресторани та 4 кафе, що пропонують широкий вибір кулінарних вражень. Розвинена інфраструктура громадського транспорту (34 зупинки) полегшує доступ до всіх цих місць.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс-де-Сабінальяс розташований на узбережжі провінції Малага, що є частиною знаменитої Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Пуерто Банус (Марбелья) та Гібралтаром, пропонуючи доступ до цілого регіону. Відстань до Естепони становить приблизно 8,4 км, що робить його зручним для відвідування цього відомого міста. Близькість до міжнародних аеропортів Малаги (74 км) та Гібралтару (26 км) забезпечує легке міжнародне сполучення. Розташування на узбережжі в межах муніципалітету Манільва надає доступ до морських прогулянок через сусідні пристані.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.5°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.6°C | 10 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 70 mm |
| Листопад | 15.5°C | 127 mm |
| Грудень | 13.0°C | 109 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Сан-Луїс-де-Сабінальяс виділяється своєю комбінацією міського розташування, близькості до пляжу та наявності туристичної ліцензії. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні, з цінами від 418 800 євро, пропонує новіші будівлі, але може бути далі від центральних зручностей. Aby Upper, також в Естепоні (від 320 000 євро), може пропонувати вищі стандарти оздоблення або кращі види, але, ймовірно, також матиме іншу цінову категорію та розташування. Alba Benalmadena, з ціною від 699 000 євро, належить до іншого цінового сегменту та пропонує, ймовірно, інший тип нерухомості, можливо, більш ексклюзивний або з ширшим спектром зручностей. Ця квартира в Сабінальясі, будучи готовою до заселення та з ліцензією, може бути привабливішою для інвесторів, що шукають швидкий дохід, порівняно з новобудовами, які ще потребують отримання дозволів на оренду. Її ціна близько 292 000 євро за 3 спальні робить її конкурентоспроможною для тих, хто шукає практичне житло в добре обладнаному прибережному місті.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
