Denne lejlighed ligger i San Luis de Sabinillas, et etableret kyststed i provinsen Málaga. Med et boligareal på 98 m² tilbyder den tre soveværelser og to badeværelser, ideelt for familier eller som feriebolig. Projektet er allerede færdiggjort og giver umiddelbare muligheder for ibrugtagning eller udlejning. Beliggenheden i et bymiljø, kun få minutters gang fra faciliteter og stranden, understreger dens potentiale som en attraktiv boligløsning på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et byområde i San Luis de Sabinillas, direkte ved kysten og med alle vigtige faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til stranden Playa de Manilva (178 m) og Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) definerer beliggenheden som kystnær. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbebyggelse og byens infrastruktur.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en beliggenhed tæt på stranden med god adgang til lokale faciliteter. De tre soveværelser og to badeværelser giver plads til familier eller gæster. Nærheden til supermarkeder, apoteker og restauranter letter hverdagen uden et bydende behov for et køretøj.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt' ('Gereed'), hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og enheden er klar til øjeblikkelig brug eller indflytning. Det er derfor ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en færdig boligenhed, der ikke medfører ventetid for færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt; udsigten er snarere orienteret mod omgivelserne og delvist mod bjergene. Der er ingen oplysninger om en privat have, og fællespoolen er en del af urbaniseringen, ikke en privat egenskab. Beliggenheden er bymæssig, hvilket kan medføre et vist støjniveau.
Ref: VL563545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom i en etableret kystregion i Spanien, som kan bruges både som fast bopæl og som feriebolig. Den er særligt attraktiv for købere, der værdsætter god infrastruktur og korte afstande til strande og serviceydelser. De tre soveværelser gør den til et godt valg for familier eller for dem, der ofte har gæster. Nærheden til golfbaner vil også appellere til golfentusiaster. For investorer kan beliggenheden i et byområde med høj efterspørgsel efter ferieudlejning være interessant.
Beskrivelsen nævner 'Fremragende stand' ('Excellent Condition') samt funktioner som marmorgulve og termoruder ('Marble Flooring', 'Double Glazing'). Indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') og delvis møblering ('Part Furnished') antyder en solid grundlæggende udstyrsniveau. Klimaanlæg ('Air Conditioning') sikrer komfort. Konstruktionen med overdækket terrasse ('Covered Terrace') og elevator ('Lift') bidrager til livskvaliteten. Nordvestlig orientering ('North West') påvirker lysforhold og varmeudvikling i løbet af dagen.
Lejligheden udbydes fra en pris på €292.000. Den har tre soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 98 m². Med tanke på projektets færdiggørelse og den attraktive beliggenhed i kystbyen San Luis de Sabinillas, med umiddelbar nærhed til faciliteter og stranden, placerer denne pris sig i mellemsegmentet for sammenlignelige ejendomme i regionen. Tilgængeligheden er garanteret, da projektet er færdiggjort.
San Luis de Sabinillas, også kendt som Sabinillas, er en livlig kystby, der tilbyder en blanding af boligfunktioner og turist infrastruktur. Lejlighedens omgivelser er bymæssigt prægede, med supermarkeder, apoteker og et væld af restauranter og caféer, der er let tilgængelige til fods. Strandpromenaden og nærheden til stranden Playa de Manilva former hverdagsbilledet. Mobiliteten er høj, og mange ærinder kan klares til fods eller på cykel. Afstanden på 25 km til Málaga lufthavn og nærheden til golfbaner som Finca Cortesín bidrager til områdets attraktivitet. Klimaet er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket fremmer lange ophold udendørs.
San Luis de Sabinillas tilbyder et livligt bymiljø direkte ved kysten. Den umiddelbare nærhed til Playa de Manilva-stranden (178 m) og gåafstand til supermarkeder (246 m) og apoteker (59 m) skaber en høj livskvalitet i hverdagen. Udbuddet af restauranter (34 inden for 2 km radius) og caféer (4) understøtter den gastronomiske mangfoldighed. Afstanden på 5,7 km til nærmeste sygehus understreger den gode serviceafvikling. De 3.845 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson, fra maj til september, præger klimaet og fritidsmulighederne.
Lejligheden ligger i San Luis de Sabinillas, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kortet viser den umiddelbare nærhed til stranden og integrationen i en bymæssig infrastruktur med talrige serviceydelser i kort afstand.
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem kommunerne Manilva og Casares. Den ligger vest for større byer som Estepona (ca. 10 km) og Marbella, og tættere på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver en god balance mellem nærheden til turistcentre og en roligere, mere autentisk atmosfære. Forbindelsen via kystvejen A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol.
Tilgængeligheden er en central egenskab ved denne lejlighed. Playa de Manilva-stranden ligger kun 178 meter væk, og La Duquesa og Playa de Casares er også let tilgængelige. Málaga Lufthavn ligger 25 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (246 m) og apoteker (59 m) er inden for gåafstand. For golfspillere ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) i nærheden. Kollektivtrafiknetværket er veludviklet med 34 stoppesteder og 7 linjer, hvilket reducerer afhængigheden af en bil.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring San Luis de Sabinillas nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og omkring 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør langvarig udendørs nydelse, hvor badesæsonen varer cirka fem måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 11 meter over havets overflade og en meget svag hældning mod stranden (0,7%) sikrer et fladt og behageligt miljø. Udsigten fra vinduerne kan omfatte bjergpanoramaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande, hvor Playa de Manilva er den nærmeste på 178 meter. Andre strande som La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km) er hurtigt tilgængelige. For vandsportsentusiaster og dem, der søger rekreation, er marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) og Puerto Estepona (8,4 km) interessante knudepunkter. Golfspillere finder flere anerkendte golfbaner inden for ca. 7 km, herunder Finca Cortesín Golf Club. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) supplerer fritidsudbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem kommunerne Manilva og Casares. Den ligger vest for større byer som Estepona (ca. 10 km) og Marbella, og tættere på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver en god balance mellem nærheden til turistcentre og en roligere, mere autentisk atmosfære. Forbindelsen via kystvejen A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i San Luis de Sabinillas sig med en startpris på €292.000 i mellem- til lavere segment, især hvis man tager højde for dens beliggenhed i en kystby og nærheden til faciliteter. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i en anden prisklasse og ofte i mere tætbebyggede turistcentre. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin bymæssige, men strandnære beliggenhed, hvilket adskiller den fra projekter, der ligger længere inde i landet eller i mere eksklusive, men ofte dårligere forbundne områder. Færdiggørelsen af projektet tilbyder en umiddelbar fordel i forhold til nybyggerprojekter med ventetider.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
