Tämä asunto sijaitsee San Luis de Sabinillasissa, vakiintuneessa rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa. 98 m²:n asumispinta-alalla se tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, jotka sopivat ihanteellisesti perheille tai loma-asunnoksi. Hanke on jo valmis, ja se tarjoaa välittömät asumis- tai vuokrausmahdollisuudet. Sijainti kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta, korostaa sen potentiaalia houkuttelevana asumisratkaisuna Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee San Luis de Sabinillasin kaupunkialueella, suoraan rannikolla ja kaikki tärkeimmät palvelut kävelymatkan päässä. Playa de Manilva -rannan (178 m) ja Puerto Deportivo de la Duquesan (1,2 km) läheisyys määrittävät sijainnin rannikkoa lähellä olevaksi. Ympäristöä leimaa asuinalueiden ja kaupungin infrastruktuurin yhdistelmä.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät rannan läheisyydessä olevaa sijaintia hyvillä paikallisilla palveluilla. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Supermarkettien, apteekkien ja ravintoloiden läheisyys helpottaa arkea ilman välttämätöntä ajoneuvon tarvetta.
Hanke on luokiteltu 'Valmiiksi' ('Gereed'), mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja yksikkö on valmis välittömään käyttöön tai asumiseen. Siksi se ei ole uudisrakennushanke perinteisessä mielessä, vaan valmis asuinyksikkö, joka ei aiheuta odotusaikaa valmistumiselle.
Hanke ei tarjoa asuntoja suoralla merinäköalalla; näkymä on pikemminkin suunnattu ympäröivään alueeseen ja osittain vuorille. Yksityisestä puutarha-alueesta ei ole tietoa, ja yhteisöuima-allas on osa urbaania aluetta, ei yksityinen ominaisuus. Sijainti on urbaani, mikä voi aiheuttaa tietyn melutason.
Ref: VL563545
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä Espanjan vakiintuneelta rannikkoalueelta, jota voidaan käyttää sekä pysyvänä asuntona että lomakotipaikkana. Se on erityisen houkutteleva ostajille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja lyhyitä etäisyyksiä rannoille ja palveluihin. Kolme makuuhuonetta tekevät siitä hyvän vaihtoehdon perheille tai niille, jotka usein majoittavat vieraita. Läheisyys golfkenttiin vetoaa myös golfin harrastajiin. Sijoittajille urbaani sijainti, jossa on korkea kysyntä loma-asunnoille, voi olla kiinnostava.
Kuvaus mainitsee 'Erinomaisen kunnon' ('Excellent Condition') sekä ominaisuudet, kuten marmorilattiat ja kaksinkertaiset ikkunat ('Marble Flooring', 'Double Glazing'). Sisäänrakennetut vaatekaapit ('Fitted Wardrobes') ja osittainen kalustus ('Part Furnished') viittaavat vankkaan perusvarustukseen. Ilmastointi ('Air Conditioning') takaa mukavuuden. Rakennus, jossa on katettu terassi ('Covered Terrace') ja hissi ('Lift'), lisää asumisviihtyvyyttä. Luoteisorientaatio ('North West') vaikuttaa päivänvaloon ja lämpötilan kehitykseen päivän aikana.
Asuntoa tarjotaan alkaen 292 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 98 m²:n asuintilassa. Koska hanke on valmis ja sijainti viehättävä San Luis de Sabinillasin rannikkokaupungissa, lähellä palveluita ja rantaa, tämä hinta sijoittuu keskiluokkaan verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella. Saatavuus on taattu, koska hanke on valmis.
San Luis de Sabinillas, joka tunnetaan myös nimellä Sabinillas, on vilkas rannikkokaupunki, joka tarjoaa yhdistelmän asuintoimintoja ja matkailuinfrastruktuuria. Asunnon ympäristö on urbaani, ja siellä on supermarketteja, apteekkeja sekä lukuisia ravintoloita ja kahviloita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rantapromenadi ja Playa de Manilva -rannan läheisyys muokkaavat päivittäistä maisemaa. Liikkuvuus on korkea, ja monet asiat voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä. 25 km:n etäisyys Málaga-lentokentälle ja läheisyys golfkenttiin, kuten Finca Cortesín, lisäävät alueen vetovoimaa. Ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, mikä suosii pitkiä ulkoilma-aktiviteetteja.
San Luis de Sabinillas tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön suoraan rannikolla. Playa de Manilva -rannan (178 m) välitön läheisyys ja kävelymatka supermarketteihin (246 m) ja apteekkeihin (59 m) luovat korkean elämänlaadun arkeen. Ravintoloiden (34 kpl 2 km säteellä) ja kahviloiden (4 kpl) tarjonta tukee gastronomista monimuotoisuutta. Etäisyys 5,7 km lähimpään sairaalaan korostaa hyvää palvelutasoa. 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi toukokuusta syyskuuhun leimaavat ilmastoa ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Asunto sijaitsee San Luis de Sabinillasissa, Costa del Solin rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantaan ja integroitumisen urbaaniin infrastruktuuriin, jossa on lukuisia palveluita lyhyen matkan päässä.
San Luis de Sabinillas sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Manilvan ja Casaresin kuntien välissä. Se sijaitsee suurempien kaupunkien, kuten Esteponan (noin 10 km) ja Marbellan, länsipuolella ja lähempänä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon turistikeskusten läheisyyden ja rauhallisemman, autenttisemman tunnelman välillä. Yhteys A-7-rannikkotietä pitkin helpottaa koko Costa del Solin tutkimista.
Saavutettavuus on tämän asunnon keskeinen ominaisuus. Playa de Manilva -ranta on vain 178 metrin päässä, ja La Duquesa sekä Playa de Casares ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga lentoasema on 25 km (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (246 m) ja apteekit (59 m) ovat kävelymatkan päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), sijaitsevat läheisyydessä. Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt 34 pysäkkiä ja 7 linjaa, mikä vähentää riippuvuutta autosta.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillasin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja aurinkotunteja noin 3 845 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkäkestoisen ulkoilmaelämän, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. 11 metrin korkeus merenpinnasta ja erittäin loiva rinteeseen (0,7%) takaavat tasaisen ja miellyttävän ympäristön. Näkymät ikkunoista voivat sisältää vuoristomaisemia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, Playa de Manilva on lähinnä 178 metrin päässä. Muut rannat, kuten La Duquesa (1,5 km) ja Playa de Casares (2,2 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Vesilajeista ja virkistysmahdollisuuksista kiinnostuneille Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) ja Puerto Estepona (8,4 km) ovat mielenkiintoisia kohteita. Golfaajat löytävät useita tunnettuja golfkenttiä noin 7 km säteeltä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Manilvan ja Casaresin kuntien välissä. Se sijaitsee suurempien kaupunkien, kuten Esteponan (noin 10 km) ja Marbellan, länsipuolella ja lähempänä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon turistikeskusten läheisyyden ja rauhallisemman, autenttisemman tunnelman välillä. Yhteys A-7-rannikkotietä pitkin helpottaa koko Costa del Solin tutkimista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 109 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin hankkeisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto San Luis de Sabinillasissa sijoittuu hintaluokassa 292 000 € lähtöhinnalla keski- ja alempaan segmenttiin, erityisesti kun otetaan huomioon sen sijainti rannikkokaupungissa ja palveluiden läheisyys. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee eri hintaluokassa ja usein tiheämmin rakennetuilla matkailualueilla. Tässä tarjottu kiinteistö erottuu urbaanilla, mutta rannan läheisyydessä olevalla sijainnillaan, mikä erottaa sen sisämaahan sijoittuvista tai eksklusiivisemmista, mutta usein huonommin yhteydessä olevista alueista. Hankkeen valmistuminen tarjoaa välittömän hyödyn verrattuna uusiin hankkeisiin, joissa on odotusaikoja.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
