Представляем таунхаус с двумя спальнями в районе Aldea Beach, расположенный в Манильве, провинция Малага. Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и удобного доступа к городским удобствам. Непосредственная близость к пляжу и вид на море делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Проект демонстрирует сбалансированный подход к расположению, сочетая спокойствие прибрежной зоны с доступностью основных услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Манильве, непосредственная близость к пляжу (50 метров) и вид на море являются ключевыми характеристиками этого объекта. Близость к маринам, таким как Пуэрто-де-ла-Дукеса, и городам, как Сабинильяс, обеспечивает легкий доступ к популярным местам отдыха и развлечений.
Этот таунхаус ориентирован на покупателей, ценящих жизнь у моря, с возможностью наслаждаться пляжем и морскими видами. Он подходит для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания, где важны комфорт, функциональность и близость к природе и услугам.
Объект, построенный в 1990 году, представляет собой завершенную постройку. Хотя это не новый проект, он предлагает полностью отремонтированную и оборудованную кухню, что свидетельствует об уходе за недвижимостью. Состояние объекта оценивается как хорошее, что означает готовность к немедленному заселению.
Объект не является новым строительством, что подразумевает определенный возраст постройки. Наличие только одной ванной комнаты может быть ограничением для больших семей. Хотя указано, что автомобиль удобен, некоторым жителям может потребоваться более надежный транспорт для полного использования возможностей региона.
Данный объект недвижимости подойдет для тех, кто ищет дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль, где можно наслаждаться солнцем и морем большую часть года. Он идеально подходит для пар или небольших семей, ценящих близость к пляжу и спокойную атмосферу. Жители, работающие удаленно или желающие сменить образ жизни, оценят сочетание уединенности и доступности удобств. Для инвесторов, ищущих недвижимость для краткосрочной аренды, близость к популярным туристическим направлениям, таким как Пуэрто-де-ла-Дукеса, может быть привлекательной. Люди, которым важна возможность совершать покупки и пользоваться услугами в пешей доступности (супермаркет в 315 м, аптека в 159 м), найдут это место удобным. Также это вариант для тех, кто предпочитает активный отдых, учитывая близость к полям для гольфа и спортивным центрам.
Таунхаус, построенный в 1990 году, демонстрирует хорошее состояние и предлагает ряд функциональных особенностей. Наличие мраморных полов (Marble Flooring) придает интерьеру элегантность. Встроенные шкафы (Fitted Wardrobes) обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Кухня полностью оборудована (Fully Fitted) и была недавно отремонтирована, что повышает ее функциональность и эстетику. Наличие двух террас и частного патио с зоной для барбекю (Barbeque) расширяет жилое пространство и предлагает возможности для отдыха на свежем воздухе. Объект продается полностью меблированным (Fully Furnished), что облегчает немедленное заселение. Комплекс также включает общий бассейн (Communal Pool) и теннисный корт (Tennis Court), что добавляет удобств для жильцов.
Предлагаемый таунхаус с двумя спальнями и одной ванной комнатой доступен по цене от 315 000 евро. Эта цена отражает его прибрежное расположение и близость к пляжу. Площадь жилого помещения составляет 64 м², что делает его компактным, но функциональным решением. Важно отметить, что это уже построенный объект, что исключает длительное ожидание заселения. Наличие двух террас и частного патио увеличивает воспринимаемое пространство. Общая стоимость может варьироваться в зависимости от конкретной комплектации и состояния, хотя данный объект предлагается полностью меблированным с частным открытым парковочным местом.
Этот таунхаус в Манильве предлагает уединенный образ жизни, ориентированный на пляж. Расположение в жилом комплексе Aldea Beach, всего в 50 метрах от берега, обеспечивает прямой доступ к морю и панорамные виды. Тихая жилая зона в окружении природы контрастирует с близостью к оживленным маринам и городским центрам, таким как Пуэрто-де-ла-Дукеса и Сабинильяс, до которых можно добраться за 4 минуты на машине. Ежедневная жизнь здесь будет характеризоваться расслабленными прогулками по пляжу, наслаждением морским бризом с террасы и удобным доступом к местным ресторанам и кафе. Близость к Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.5 км) открывает возможности для яхтинга и посещения прибрежных заведений. В то же время, расстояние до супермаркета (315 м) и аптеки (159 м) обеспечивает повседневное удобство.
Жизнь в Манильве предполагает сочетание прибрежного спокойствия и доступности городских услуг. Этот таунхаус находится в жилом районе, близком к пляжу, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Расстояние до супермаркета (315 м) и аптеки (159 м) делает повседневные покупки и визиты к врачу удобными и не требующими длительных поездок. Близость к образовательным учреждениям, таким как одна школа в радиусе 2 км, важна для семей. Присутствие нескольких ресторанов и кафе в непосредственной близости (в радиусе 2 км) предоставляет возможности для досуга и питания. Несмотря на наличие 6 линий общественного транспорта и 36 остановок, наличие автомобиля может быть полезным для более полного изучения региона и доступа к отдаленным объектам, таким как аэропорт (26 км) или определенные поля для гольфа.
Этот таунхаус расположен в Манильве, на побережье Коста-дель-Соль, в юго-западной части провинции Малага. Карта демонстрирует его близость к морю, а также расположение относительно других прибрежных городов, таких как Эстепона и Пуэрто-Банус, и аэропорта Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной оконечности провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это стратегическое положение помещает ее в коммарку Коста-дель-Соль Оксиденталь. Она находится недалеко от таких известных мест, как Сотогранде (10 минут на машине) и Эстепона (15 минут на машине), что обеспечивает легкий доступ к более развитым городским центрам с их разнообразными предложениями. Близость к границе провинций способствует культурному и экономическому обмену. Положение на побережье открывает виды на море и доступ к пляжам, в то время как близость к горным районам Андалусии позволяет совершать поездки вглубь материка.
Объект имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности и близости к основным объектам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 75 км по прямой, а аэропорт Гибралтар, около 26 км. Это обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Manilva, находятся в 2.5 км, а популярная La Duquesa, в 3.1 км. Близость к полям для гольфа, включая Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Супермаркет расположен всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до ближайшего центра здравоохранения составляет 6.2 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва, расположенная на высоте 79 метров над уровнем моря, имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Регион получает в среднем 3,845 солнечных часов в год, что является высоким показателем, способствующим активному отдыху на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Пологий уклон к пляжу (3.0%) делает доступ к морю умеренным. Окружающая местность предлагает сочетание прибрежных пейзажей и близость к естественным зонам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Манильве предоставляет доступ к нескольким пляжам, включая Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). Два пляжа, La Gaviotas и Sabinillas, отмечены Голубым флагом, что свидетельствует об их высоком качестве и чистоте. Для любителей гольфа поблизости находятся такие поля, как Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Регион также предлагает широкий спектр спортивных сооружений, включая 34 объекта, что обеспечивает возможности для активного образа жизни. Кроме того, в непосредственной близости находятся марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км), предлагающие дополнительные развлечения и услуги.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной оконечности провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это стратегическое положение помещает ее в коммарку Коста-дель-Соль Оксиденталь. Она находится недалеко от таких известных мест, как Сотогранде (10 минут на машине) и Эстепона (15 минут на машине), что обеспечивает легкий доступ к более развитым городским центрам с их разнообразными предложениями. Близость к границе провинций способствует культурному и экономическому обмену. Положение на побережье открывает виды на море и доступ к пляжам, в то время как близость к горным районам Андалусии позволяет совершать поездки вглубь материка.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL879523
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манильва, где расположен данный таунхаус, предлагает более спокойную и, как правило, более доступную альтернативу по сравнению с более крупными и известными курортами, такими как Марбелья или Пуэрто-Банус. Цены здесь, как правило, ниже, что отражено в стартовой цене от €315,000 за этот объект, в то время как сравниваемые проекты в том же районе, например, Morasol, Horizon Views и Moon 64, начинаются от €363,805 и выше. Это указывает на то, что данный таунхаус может представлять собой более экономичный вход в прибрежную недвижимость в этом регионе. В то время как соседние районы, такие как Бенахавис, славятся своими полями для гольфа и роскошными виллами, Манильва предлагает более аутентичный андалузский прибрежный опыт с акцентом на пляжный отдых и доступные марины, как Пуэрто-де-ла-Дукеса. Расстояние до аэропорта Гибралтар (26 км) является преимуществом для тех, кто часто летает, по сравнению с аэропортом Малага (75 км). Близость к Кадису также открывает доступ к другому набору культурных и гастрономических предложений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
