يقع هذا البيت الريفي المكون من غرفتي نوم في مانيلفا، وهي بلدية ساحلية في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة. يوفر العقار، الذي تم بناؤه عام 1990، إطلالات على البحر ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية. يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من وسائل الراحة. يستفيد العقار من قربه من ملاعب الجولف والمراسي، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي في مانيلفا، وهي منطقة حضرية على ساحل كوستا ديل سول الغربي. على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ، يوفر موقعًا يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية والهدوء النسبي. قربه من المدارس والصيدليات والمتاجر يعزز قابليته للسكن اليومي، بينما توفر الموانئ والمرافق الرياضية القريبة فرصًا إضافية للترفيه.
هذا العقار يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ساحلي مريح. مع غرفتي نوم وحمام واحد، يوفر مساحة عملية للحياة اليومية. يتيح وجود تراسين وفناء خاص مساحة خارجية للاسترخاء، بينما تضيف المطبخ المجهز بالكامل والمفروشات المتاحة سهولة الانتقال الفوري. يكمل المسبح المجتمعي والمناطق المحيطة به نمط الحياة الساحلي.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل الريفي عام 1990، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن العقار تم تجديده، بما في ذلك المطبخ. يوفر حالة البناء المكتملة والمؤثثة إمكانية السكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات.
هذا العقار لا يقدم ميزات جديدة تمامًا مثل المباني التي تم إنشاؤها حديثًا. لا توجد تفاصيل عن تصنيف كفاءة الطاقة ضمن البيانات المتاحة. نظرًا لطبيعته القائمة، لا يتضمن المشروع أي ضمانات بناء حديثة. كما أن التصميم الداخلي والمرافق تعكس تاريخ بنائه، مع التركيز على الوظائف الحالية بدلاً من أحدث الابتكارات المعمارية.
هذا البيت الريفي مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم في منطقة ساحلية هادئة. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الأساسية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والإبحار سيجدون الموقع جذابًا، نظرًا لقرب ملاعب الجولف والمراسي. كما أن سهولة الوصول نسبيًا إلى مطار ملقا (75 كم) تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على مدار العام أو للعائلات الصغيرة التي تستفيد من المدارس القريبة.
يتميز هذا المنزل الريفي بتشطيبات تعكس تاريخ بنائه عام 1990، مع تحديثات ملحوظة في المطبخ. تظهر الصور أرضيات رخامية، وهي ميزة شائعة في العقارات في المنطقة، توفر المتانة والمظهر الأنيق. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى أنه جاهز للاستخدام الفوري. يذكر وجود خزائن مدمجة، مما يعزز حلول التخزين. تشير الصور أيضًا إلى شرفات وفناء خاص، مما يوفر مساحات خارجية. ومع ذلك، لا تتوفر تفاصيل إضافية حول جودة المواد المستخدمة في الحمامات أو التشطيبات العامة الأخرى، مما يتطلب تقييمًا مباشرًا للعقار.
يُعرض هذا البيت الريفي المكون من غرفتي نوم في مانيلفا بسعر يبدأ من 315,000 يورو. السعر يعكس حجم العقار (64 مترًا مربعًا) والموقع، مع الأخذ في الاعتبار قربه من البحر والمرافق. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فإن العقار متاح فورًا. تتنوع الأسعار في المنطقة بناءً على عوامل مثل المسافة إلى البحر، والإطلالات، والمرافق المشتركة المتاحة، مثل المسبح المجتمعي وملعب التنس المذكورين. يعكس هذا السعر عرضًا في قطاع تاون هاوس في هذه المنطقة.
يقع هذا البيت الريفي في منطقة مانيلفا، المعروفة بساحلها الجذاب وأجوائها المريحة. تقدم المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، مع وجود المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة. يوفر العيش هنا سهولة الوصول إلى الشواطئ، بما في ذلك شواطئ لا دوقيسا وبلايا دي سابيناياس الحاصلة على العلم الأزرق، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والمراسي مثل بورتو دي لا دوقيسا. الطبيعة المنحدرة بشكل معتدل نحو الشاطئ (3.0%) تشير إلى سهولة الوصول إلى الساحل. المناخ المعتدل، الذي يتميز بأشعة شمس وفيرة وفصول سباحة طويلة، يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
تقع مانيلفا في الجزء الجنوبي الغربي من كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. تتميز المنطقة بوجود متاجر وصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. تقع المدارس والمراكز الصحية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر الراحة للعائلات. تعتبر المنطقة محاطة بمناطق طبيعية، مما يساهم في بيئة هادئة. القرب من المراسي مثل بورتو دي لا دوقيسا (2.5 كم) يوفر خيارات ترفيهية إضافية. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية و 3,845 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة مناخًا مناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار العام.
يقع هذا العقار في مانيلفا، وهي بلدية ساحلية في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة. يوضح موقعها على طول الساحل الغربي لكوستا ديل سول قربها من الشواطئ والمراسي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تشير البيانات إلى موقع حضري مع وصول مناسب إلى الخدمات الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البيت الريفي في مانيلفا، في الطرف الجنوبي الغربي لمقاطعة مالقة، على حدود قادس. تقع ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. موقعها الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء مانيلفا وقربها من المراكز الأكثر حيوية مثل ماربيا (على بعد حوالي 45 كم) ومالقة (على بعد حوالي 100 كم). كما أنها قريبة من مناطق الجذب في قادس، مثل بويرتو دي سوتوجرانده (9.6 كم). هذا يضع العقار في موقع مناسب لاستكشاف كل من كوستا ديل سول وكوستا دي لا لوز.
يقع هذا العقار في مانيلفا على بعد 2.5 كم من شاطئ لا دوقيسا و 3.1 كم من شاطئ دوقيسا. أقرب مطار هو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 75 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 26 كم. توجد مرافق مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة (315 مترًا و 159 مترًا على التوالي). تقع ملاعب الجولف مثل دونيا جوليا على بعد 2.2 كم، وفينكا كورتيسين جولف كلوب على بعد 3.3 كم. تتوفر 36 محطة للنقل العام و 6 خطوط للنقل العام، مما يشير إلى وجود خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل بسهولة أكبر.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. يستفيد السكان من 3,845 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وينحدر بشكل معتدل بنسبة 3.0٪ نحو الشاطئ. يتيح هذا القرب من الساحل والجبال المحيطة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المتنوعة، مع الحفاظ على طقس مريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى شواطئ العلم الأزرق، بما في ذلك لا غافيوتا لا سابيناياس، مما يضمن معايير جودة عالية للمياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، لا دوقيسا، على بعد 2.6 كم. تشمل مناطق الترفيه القريبة ملاعب الجولف مثل دونيا جوليا (2.2 كم) وفينكا كورتيسين جولف كلوب (3.3 كم). توجد أيضًا مرافق رياضية متعددة، مع 34 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز كومبليخو ديبورتيفو لاس فيناس (0.9 كم). توفر المراسي المجاورة، مثل بورتو دي لا دوقيسا، خيارات للإبحار والرياضات المائية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البيت الريفي في مانيلفا، في الطرف الجنوبي الغربي لمقاطعة مالقة، على حدود قادس. تقع ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. موقعها الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء مانيلفا وقربها من المراكز الأكثر حيوية مثل ماربيا (على بعد حوالي 45 كم) ومالقة (على بعد حوالي 100 كم). كما أنها قريبة من مناطق الجذب في قادس، مثل بويرتو دي سوتوجرانده (9.6 كم). هذا يضع العقار في موقع مناسب لاستكشاف كل من كوستا ديل سول وكوستا دي لا لوز.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL879523
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في مانيلفا، يقدم هذا البيت الريفي الذي يبدأ سعره من 315,000 يورو خيارًا متوسط النطاق مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Morasol من 363,805 يورو، و Horizon Views من 369,200 يورو، و Moon 64 من 381,800 يورو. تشير هذه الأسعار إلى أن العقار المعني يقع في الطرف الأدنى من النطاق السعري للمساكن المماثلة في مانيلفا، ربما بسبب تاريخ بنائه أو حجمه. غالبًا ما تقدم المشاريع الأحدث أو الأكبر في المنطقة المزيد من المرافق الحديثة أو المساحات الأكبر، مما يبرر أسعارها الأعلى. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 1990 ولكنه تم تجديده، فرصة للدخول إلى سوق العقارات في مانيلفا بسعر أقل نسبيًا، مع الاستمرار في الاستفادة من القرب من الساحل والمرافق، بالإضافة إلى المسبح المجتمعي وملعب التنس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
