Manilva, Málaga tartomány délnyugati csücskében elhelyezkedő tengerparti település, amely az Andalúzia autonóm közösség részét képezi. A projekt egy csendes, városias környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira esnek. Ez a kétszintes, 2 hálószobás sorház egy átgondolt lakóterületen fekszik, közel a természeti szépségekhez, ugyanakkor jól kapcsolódik a környező fontosabb úti célokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, mindössze 50 méterre a vízparttól, így a kilátás egyenesen a Földközi-tengerre nyílik. A környezet egy városias, de nyugodt lakóövezet, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők, megteremtve a kényelmes tengerparti életérzést.
Ez a sorház ideális választás lehet azoknak, akik a tenger közelségét és a parti életérzést keresik. Két szinten elhelyezkedő, 64 m²-es élettérrel rendelkezik, két hálószobával és egy fürdőszobával, valamint két terasszal és egy privát udvarral. A felújított konyha és a berendezett kivitel tovább növeli a komfortot.
Az ingatlan egy 1990-ben, indikatív módon elkészült épületben található, ami azt jelenti, hogy nem új építésű projektről van szó. Az épület állapota jó, és az ehhez hasonló lakóparkok általában már kialakult, érett közösséggel rendelkeznek, ahol a kert és a medence gondozott.
Ez a projekt nem kínál új építésű ingatlant, és nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel a szó szoros értelmében (az épület a parton van, de közvetlen lejáró nincs). Az EV-töltőállomás 10 km távolságra található, és a vidéki környezet ellenére a nyugalmat keresőknek érdemes figyelembe venni a városias elhelyezkedésből adódó esetleges zajokat.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a mediterrán életérzést keresik egy már kialakult, tengerpartközeli környezetben. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy második otthont, nyaralót vagy akár egy nyugodtabb életvitelt célzó állandó lakóhelyet keresnek. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a közösségi medence remek lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra. A lakás felszereltsége és a parkolóhely megléte a kényelmet szolgálja. Aki a nyüzsgő városi élet helyett a nyugodtabb, de mégis elérhető szolgáltatásokkal rendelkező tengerparti környezetet részesíti előnyben, annak ez az ajánlat megfelelő lehet. A 1990-es építési év egy stabil, bejáratott lakóközösségre utal, ahol a karbantartás és a közösségi terek általában rendezettek. A közelben található létesítmények, mint a golfpályák és a kikötő, aktív pihenést kedvelőknek is vonzóvá tehetik.
Az ingatlan 1990-ben épült, jó állapotban lévő sorház, amelynek felépítése és berendezése a korabeli minőségi elvárásoknak felel meg. A lakásban található egy felújított, teljesen felszerelt konyha, amely modern kényelmet biztosít. A nappali márvány padlóburkolattal rendelkezik, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz. A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A két terasz és a privát udvar lehetőséget ad a kültéri pihenésre és étkezésre, akár grillezésre is. Az ablakok és ajtók valószínűleg a kor elvárásai szerintiek, de a teljes körű felújítást nem tartalmazza az ár. A közösségi területeken, mint a medence és a kert, a rendszeres karbantartás látható. Összességében az ingatlan egy megbízható, de nem luxus kivitelű otthon, amely a földszinti elhelyezkedés és a tengerre néző kilátás miatt különleges.
A 2 hálószobás, 64 m²-es sorház ára 315.000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a lakást, a berendezést és egy kijelölt, fedetlen kültéri parkolóhelyet. Az ingatlan jelenleg elkészült állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A környéken hasonló adottságú ingatlanok, mint például a Morasol (363.805 eurótól), Horizon Views (369.200 eurótól) és Moon 64 (381.800 eurótól), magasabb árkategóriában szerepelnek, ami ezt az ajánlatot vonzóvá teheti. A pontos ár és a rendelkezésre állás tekintetében javasolt a fejlesztővel vagy az értékesítési csapattal való közvetlen egyeztetés.
Manilva, a Costa del Sol nyugati szegletében fekvő település, a tengerpart és a városias kényelem ötvözete. Ez a sorház a Playa de Manilva közelében található, egy olyan helyen, ahol a mindennapi életet a mediterrán ritmus határozza meg. A reggeli kávét a teraszon fogyaszthatja el a tengerre nézve, míg délután a közösségi medencében vagy a parton hűsölhet. A közelben lévő szupermarket (315 m) és patika (159 m) a mindennapi bevásárlásokat és ügyintézést teszi egyszerűvé. A 2.5 km-re lévő La Duquesa kikötő éttermei és üzletei, valamint a 2.6 km-re fekvő strandok kínálnak kikapcsolódási lehetőségeket. A 6.2 km-re található egészségügyi központ és a 315 m-re lévő kisboltok biztosítják a szükséges alapellátást. Az építés éve (1990) azt jelenti, hogy az ingatlan egy már kialakult, barátságos környezetben helyezkedik el, ahol az utcák, kertek már évtizedek óta formálják a hely hangulatát.
Manilva, ahol ez a sorház található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, közel a Cádiz tartomány határához. Ez a terület ötvözi a tengerparti élet előnyeit a spanyol vidéki élet nyugalmával. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint élelmiszerboltok, patikák és egészségügyi központok, a közelben találhatók, gyalogosan is elérhető távolságban. A 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre lévő patika kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez. A 2.5 km-re lévő La Duquesa kikötő és Sabinillas városka pezsgő életet kínál éttermekkel, bárokkal és üzletekkel. A környék viszonylag sík tereppel rendelkezik, a strand felé enyhe, 3%-os lejtővel, ami kellemes sétákat tesz lehetővé. A 79 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A 34 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi kultúrát és közösségi életet.
A térkép Manilva települését mutatja a Costa del Sol nyugati részén, a Földközi-tenger partján. A jelölt pontok kiemelik a lakóingatlanok elhelyezkedését a tengerhez és a közeli városokhoz, valamint a fontosabb létesítményekhez, mint golfpályák és kikötők viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol legnyugatibb részén található, Málaga tartományban, közvetlenül a szomszédos Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyedülálló lehetőségeket kínál. Egyrészt a Costa del Sol népszerű üdülőhelyei, mint Estepona (kb. 15 perces autóútra) és Marbella (kb. 30-40 perces autóútra) könnyen elérhetők, másrészt a Cádiz tartományban található, elegáns Sotogrande (kb. 10 perces autóútra) és a történelmi városok, mint Tarifa, szintén a közelben vannak. A gibraltári nemzetközi repülőtér mindössze 26 km-re légvonalban található, ami gyors eljutást tesz lehetővé. Ez a pozíció a nyugodtabb, autentikusabb Andalúzia és a pezsgő turisztikai központok közötti tökéletes egyensúlyt biztosítja.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a tengerparti életet és a könnyű hozzáférést kedvelők számára. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 2.5 km-re található, míg a népszerű La Duquesa strand 2.6 km-re helyezkedik el. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van: a Doña Julia 2.2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3.3 km-re található. A repülőterek közül a gibraltári (GIB) 26 km-re, a málagai (AGP) pedig 75 km-re fekszik légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az alapvető bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 315 méterre, a patika 159 méterre van. A 6.2 km-re található egészségügyi központ biztosítja a gyors orvosi ellátást. A 36 buszmegálló és a 6 helyi buszjárat könnyű mozgást tesz lehetővé a környéken, így autó nélkül is boldogulni lehet bizonyos esetekben.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva területe enyhén lejt a tenger felé, magassága 79 méter a tengerszint felett. Ez a földrajzi elhelyezkedés hozzájárul a mediterrán éghajlathoz, melyre jellemző a bőséges napsütés. Évente átlagosan 3845 napsütéses órát regisztrálnak, ami a legtöbb európai régiót meghaladja. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig, azaz 5 hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, így a strandolás és a vízi sportok hosszú ideig élvezhetők. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A tenger közelsége és a mérsékelt magasság hozzájárulnak a nyári hőség enyhüléséhez és a téli fagyok ritkaságához. A táj jellemzően mediterrán, alacsony növényzettel és néhány pálmafával.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva és környéke gazdag tengerparti és szabadidős lehetőségekkel várja a lakókat. Két hivatalosan elismert, Kék Zászlóval kitüntetett strand, a La Gaviotas és a Sabinillas, mindössze néhány kilométerre találhatók. A Playa de Manilva (2.5 km) és a La Duquesa (2.6 km) strandok kiválóan alkalmasak pihenésre és napozásra. A vízi sportok kedvelői számára a tengerparti területek ideálisak. A golf szerelmesei sem fognak csalódni, hiszen a Doña Julia Golf (2.2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) is a közelben található, emellett számos más golfpálya is elérhető. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpontot (0.9 km). A két kikötő, a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) és a Puerto de Sotogrande (9.6 km), lehetőséget biztosítanak vitorlázásra és jachtozásra.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol legnyugatibb részén található, Málaga tartományban, közvetlenül a szomszédos Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyedülálló lehetőségeket kínál. Egyrészt a Costa del Sol népszerű üdülőhelyei, mint Estepona (kb. 15 perces autóútra) és Marbella (kb. 30-40 perces autóútra) könnyen elérhetők, másrészt a Cádiz tartományban található, elegáns Sotogrande (kb. 10 perces autóútra) és a történelmi városok, mint Tarifa, szintén a közelben vannak. A gibraltári nemzetközi repülőtér mindössze 26 km-re légvonalban található, ami gyors eljutást tesz lehetővé. Ez a pozíció a nyugodtabb, autentikusabb Andalúzia és a pezsgő turisztikai központok közötti tökéletes egyensúlyt biztosítja.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL879523
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, mint a nyugati Costa del Sol része, egyedi pozíciót foglal el a régióban. Míg a keletebbi részek, mint Marbella vagy Puerto Banús, a luxus és a kozmopolita életérzés központjai, Manilva egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol hangulatot kínál. Ez a megkülönböztetés megmutatkozik az ingatlanárakban is. Az itt bemutatott, 315.000 eurótól kezdődő ár egy már meglévő, 1990-ben épült sorházra vonatkozik, mely közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el. Összehasonlításképpen, a hasonló manilvai projektek, mint a Morasol (363.805 eurótól), Horizon Views (369.200 eurótól) és Moon 64 (381.800 eurótól), magasabb árszinten mozognak, ami arra utalhat, hogy az általunk vizsgált ingatlan kedvező ár-érték arányt képvisel, különösen a tengerparti elhelyezkedése miatt. A környék további előnye a jó megközelíthetőség: a gibraltári repülőtér viszonylag közel van, míg a nagyobb, málagai repülőtér is könnyen elérhető. Ez a pozíció vonzóvá teszi a befektetők és a nyaralókat keresők számára egyaránt, akik a spanyol életérzést keresik, de nem a tömegek által látogatott helyeken szeretnének élni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
