Esta casa geminada de dois quartos, situada em Manilva, Málaga, oferece uma localização próxima à costa, inserida num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. Com uma área de 64 m² e concluída em 1990, a propriedade combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de acesso a serviços essenciais e áreas de lazer. A sua proximidade ao mar e a infraestrutura circundante posicionam-na como uma opção interessante para quem procura um estilo de vida costeiro na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Manilva, esta propriedade beneficia de uma localização urbana que permite acesso a pé a uma variedade de serviços, incluindo lojas e farmácias. A proximidade de 2.5 km a praias como a Playa de Manilva e a 2.2 km de campos de golfe como o Doña Julia Golf indicam uma integração entre o ambiente residencial e as atividades de lazer costeiras.
Com dois quartos e uma casa de banho, esta casa geminada atende a necessidades de habitação compacta e funcional. A disponibilidade de um pátio privado e duas varandas sugere um foco em espaços exteriores para desfrutar do clima. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a pouca distância, reforça a praticidade para o dia a dia.
A construção desta casa geminada foi concluída em 1990, indicando que se trata de uma propriedade estabelecida no mercado imobiliário. A sua condição atual de 'Gereed' e o facto de ser um imóvel existente significam que não está sujeita aos prazos e incertezas inerentes a projetos de construção nova.
Esta propriedade não oferece características de construção nova ou em fase de projeto. A sua idade de construção implica que as normas de eficiência energética e design podem diferir das mais recentes. A ausência de uma casa de banho privativa na suite principal e a existência de apenas uma casa de banho partilhada podem ser consideradas limitações para algumas configurações familiares.
Esta casa geminada em Manilva pode ser adequada para compradores que procuram uma residência com acesso fácil a comodidades urbanas e proximidade à costa. É uma opção para quem valoriza um estilo de vida onde serviços como supermercados (315 m) e farmácias (159 m) estão acessíveis a pé, reduzindo a dependência de um veículo para tarefas quotidianas. A proximidade a 2.6 km da praia e a campos de golfe como o Doña Julia (2.2 km) atrai indivíduos ou famílias interessadas em atividades de lazer ao ar livre e desportos. A estrutura de dois quartos e uma casa de banho pode ser ideal para casais, pequenas famílias ou como uma segunda habitação. A idade de construção (1990) sugere um imóvel com potencial para atualização estética ou funcional, dependendo das preferências do comprador, mas já estabelecido na comunidade.
A propriedade, construída em 1990, apresenta características que refletem o padrão da época. Embora dados específicos sobre os materiais de acabamento não sejam detalhados na ficha técnica, a menção de 'Marble Flooring' (pavimento em mármore) em algumas descrições sugere um nível de qualidade nos pavimentos. O estado de conservação 'Good' (Bom) indica que os acabamentos existentes, como paredes, portas e janelas, estão em condições funcionais. A cozinha é descrita como 'Fully Fitted' (totalmente equipada) e renovada, o que implica que os seus acabamentos e equipamentos estão atualizados. A existência de roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') contribui para a organização e otimização do espaço interior. A inclusão de varandas e um pátio privado sugere áreas exteriores com potencial para personalização.
O preço inicial para esta casa geminada é de €315.000. O imóvel conta com dois quartos e uma área útil de 64 m². A sua conclusão em 1990 indica que é uma propriedade já estabelecida. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'. A oferta de imóveis nesta zona de Manilva, especificamente de casas geminadas, pode variar em termos de preço e características, sendo este valor um ponto de partida para a aquisição. Comparações com projetos semelhantes como Morasol (€363.805), Horizon Views (€369.200) e Moon 64 (€381.800) sugerem que este imóvel se apresenta com um ponto de entrada de preço mais acessível dentro do mercado local.
Manilva, situada no sudoeste da província de Málaga, oferece um ambiente costeiro com características urbanas. A área envolvente ao imóvel é descrita como urbana, com comodidades a uma curta distância a pé, o que sugere um ritmo de vida prático para os residentes. A proximidade a praias, como a Playa de Manilva (2.5 km), e a marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), indica oportunidades de lazer e atividades náuticas. A presença de 18.165 habitantes em 2025 sugere uma comunidade de dimensão moderada, com acesso a serviços essenciais como escolas e centros de saúde. A altitude de 79 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, característico da Costa del Sol.
Viver em Manilva significa estar numa zona costeira da Costa del Sol Occidental, com uma população de cerca de 18.165 habitantes (censo 2025). A oferta de comodidades é robusta para uma localidade desta dimensão, com 2 farmácias, 1 banco, 1 parque e 1 café a uma curta distância. A infraestrutura educacional inclui 3 escolas primárias e 1 secundária, enquanto a saúde é coberta por um centro de saúde. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) e Puerto de Sotogrande (9.6 km) oferece opções de lazer marítimo e restauração. A rede de transportes públicos é suportada por 6 linhas e 36 paragens, indicando alguma acessibilidade sem recurso a veículo particular para deslocações locais.
Esta casa geminada está localizada em Manilva, uma localidade na Costa del Sol, província de Málaga. A área circundante é caracterizada pela proximidade à costa, com acesso a praias e marinas. O mapa visualiza a sua posição dentro de um contexto urbano com serviços acessíveis, bem como a sua relação com pontos de interesse regionais como campos de golfe e cidades vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da Costa del Sol, na província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição geográfica coloca-a numa zona de transição entre duas províncias andaluzas. Está próxima de outras localidades importantes da Costa del Sol, como Estepona (a cerca de 15 minutos de carro, segundo a descrição existente) e Sotogrande (a 10 minutos de carro). A sua localização a 26 km do aeroporto de Gibraltar e a 75 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso a voos internacionais. A proximidade a marinas como Puerto de la Duquesa e Puerto de Sotogrande reforça o seu caráter costeiro e de lazer.
A localização em Manilva oferece uma boa conectividade. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 26 km em linha reta, enquanto Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 75 km. As praias mais próximas incluem Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km), ambas com acesso razoável. Para os golfistas, campos como Doña Julia Golf (2.2 km) e Finca Cortesin Golf Club (3.3 km) estão nas imediações. A disponibilidade de serviços essenciais como supermercados a 315 metros e farmácias a 159 metros a pé facilita o acesso a bens e cuidados diários. A presença de 36 paragens de transporte público na área sugere uma rede de mobilidade local.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma média anual de 18.5°C. Os 3.845 horas de sol por ano proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 79 metros acima do nível do mar contribui para um clima moderado, sem os extremos de temperatura encontrados em zonas de maior altitude. A ligeira inclinação de 3.0% em direção à praia indica uma topografia que facilita o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva é servida por praias como La Gaviotas e Sabinillas, ambas galardoadas com Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade e serviços. A praia de La Duquesa fica a 2.6 km, Playa de Manilva a 2.5 km e Playa de Casares a 3.6 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesin Golf Club (3.3 km). A região dispõe de 34 instalações desportivas e 3 centros desportivos, como o Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), oferecendo uma vasta gama de atividades para residentes e visitantes.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da Costa del Sol, na província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição geográfica coloca-a numa zona de transição entre duas províncias andaluzas. Está próxima de outras localidades importantes da Costa del Sol, como Estepona (a cerca de 15 minutos de carro, segundo a descrição existente) e Sotogrande (a 10 minutos de carro). A sua localização a 26 km do aeroporto de Gibraltar e a 75 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso a voos internacionais. A proximidade a marinas como Puerto de la Duquesa e Puerto de Sotogrande reforça o seu caráter costeiro e de lazer.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Ref: VL879523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, onde se localiza esta casa geminada, é uma área distinta na Costa del Sol, conhecida pela sua posição estratégica entre a província de Málaga e a de Cádis. Comparativamente, o projeto Morasol, com um preço inicial de €363.805, e Horizon Views, a €369.200, representam opções com valores superiores, sugerindo que a propriedade em análise oferece uma entrada de preço mais acessível no mercado de casas geminadas em Manilva. Moon 64, outro projeto em Manilva, inicia-se em €381.800, reforçando a vantagem de preço desta oferta. Enquanto outros projetos na Costa del Sol podem focar-se em novas construções de luxo com mais comodidades, esta casa geminada de 1990 destaca-se pela sua localização urbana estabelecida, proximidade a serviços essenciais a pé e uma ligação direta ao estilo de vida costeiro mais tradicional da região. A sua data de construção implica um perfil de comprador que pode procurar valor e potencial de personalização em vez de características de última geração, distinguindo-se de empreendimentos mais recentes que podem ter preços mais elevados e um foco diferente.
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