Este townhouse, ubicado en Manilva, Málaga, ofrece una vida residencial cerca de la costa. Con una superficie construida de 64 m², este hogar listo para habitar se sitúa en un entorno urbano que facilita el acceso a servicios cotidianos. Representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad en una zona consolidada de la Costa del Sol Occidental, combinando la proximidad al mar con la conveniencia de tener comodidades a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Manilva, el proyecto se encuentra en una zona urbana con acceso inmediato a comercios y servicios. Su proximidad a la costa, a tan solo 2.5 km del Playa de Manilva, lo posiciona para disfrutar del entorno litoral. La presencia de marinas y campos de golf en las cercanías amplía las opciones recreativas, integrando la propiedad en un ecosistema de ocio y vida social activa.
Este townhouse responde a la necesidad de un hogar funcional con espacios exteriores. La distribución en dos plantas, que incluye dos dormitorios y una terraza, se adapta a un estilo de vida práctico. La cocina independiente y equipada, junto con la zona de estar, cubren las demandas diarias de confort y funcionalidad en un entorno residencial.
La propiedad, completada en 1990, se encuentra actualmente lista para su ocupación. Al tratarse de una construcción que data de finales del siglo XX, no corresponde a un desarrollo de obra nueva. Esto implica que las características de construcción y acabados reflejan las normativas y estéticas de su época de edificación.
El inmueble no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias; las vistas se concentran en la zona de terraza. La antigüedad de la construcción de 1990 indica que no cumple con los estándares energéticos actuales ni con las últimas normativas de edificación. El aparcamiento es descubierto, lo que puede suponer una limitación en protección ante inclemencias.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia principal de tamaño contenido o una segunda vivienda en una zona costera consolidada. Es una opción a considerar para parejas o personas solas que valoran la proximidad a servicios y al mar sin renunciar a un entorno tranquilo. Las familias pequeñas podrían encontrarlo funcional, especialmente si se aprovechan las zonas comunes como la piscina. Aquellos que desean una propiedad lista para usar, sin necesidad de reformas inmediatas, y que además está amueblada, encontrarán en esta oferta una solución práctica. Su ubicación es idónea para quienes disfrutan de actividades náuticas, golf o simplemente desean tener fácil acceso a la playa y a la vida social de las marinas cercanas. También puede ser de interés para inversores que busquen una propiedad en una ubicación con potencial de alquiler vacacional, dadas las características y el entorno.
La construcción de este townhouse data de 1990, lo que implica que los materiales y técnicas empleadas se corresponden con los estándares de la época. La descripción menciona suelos de mármol, un acabado común en construcciones de calidad de ese periodo, que aporta durabilidad y una estética clásica. La cocina se indica como completamente reformada y equipada, lo que sugiere una actualización reciente de este espacio clave. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. En general, la propiedad se presenta en buen estado, lista para ser habitada, pero es previsible que los acabados y las instalaciones (como la electricidad y fontanería) sean representativos de finales del siglo XX, sin las últimas innovaciones en eficiencia energética o domótica.
El precio de salida para este townhouse se establece en 315.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de 64 m² construidos, con dos dormitorios y una única baño completo. El estado de conservación y los acabados reflejan la fecha de construcción, ofreciendo un punto de entrada al mercado inmobiliario de Manilva. La disponibilidad se confirma como inmediata, al estar la propiedad lista para su ocupación. La oferta se presenta amueblada, lo cual puede representar un ahorro en la inversión inicial para el comprador.
El día a día en este townhouse de Manilva se caracterizaría por la conveniencia y el acceso a la vida costera. Las mañanas podrían comenzar con un paseo corto hasta la farmacia o un café cercano, aprovechando la proximidad a servicios esenciales. La cercanía a playas como La Duquesa (2.6 km) y Sabinillas permite disfrutar del litoral mediterráneo con facilidad. Para actividades de ocio, los campos de golf y las marinas de la zona ofrecen opciones variadas. La movilidad se facilita con la presencia de transporte público y la posibilidad de desplazarse a pie para muchas gestiones diarias, aunque un vehículo particular optimizaría el acceso a destinos más alejados como el aeropuerto de Gibraltar (26 km). La vida en Manilva, integrada en la Costa del Sol Occidental, combina la tranquilidad de un municipio costero con la vitalidad de una región turística consolidada.
Vivir en Manilva implica una integración en un municipio costero de la Costa del Sol Occidental que mantiene un equilibrio entre tradición y desarrollo turístico. La vida diaria se beneficia de la cercanía a servicios esenciales; la farmacia se encuentra a tan solo 159 metros y un supermercado a 315 metros, permitiendo resolver necesidades básicas a pie. El entorno urbano circundante ofrece una variedad de establecimientos como restaurantes, bancos y cafeterías en un radio de 2 km. La educación está cubierta con centros de primaria y secundaria en las proximidades. La salud se atiende en un centro de salud cercano (6.2 km). El acceso a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) y a campos de golf de renombre, como Doña Julia (2.2 km) y Finca Cortesín (3.3 km), enriquece las opciones de ocio y estilo de vida activo. La presencia de 36 paradas de transporte público en la zona sugiere una conectividad razonable dentro del municipio y hacia localidades vecinas.
La ubicación de Manilva en el mapa resalta su posición costera en la provincia de Málaga, limítrofe con Cádiz. Esta zona de la Costa del Sol Occidental se beneficia de la cercanía a importantes núcleos urbanos y de ocio, así como de su acceso al Estrecho de Gibraltar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se sitúa en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, marcando la frontera con la provincia de Cádiz. Esta ubicación estratégica en la Costa del Sol Occidental la posiciona entre el dinamismo de la costa malagueña y la influencia de la provincia de Cádiz. Se encuentra relativamente cerca de puntos de interés como Sotogrande (9.6 km), conocido por su puerto deportivo y complejos residenciales, y Estepona (a unos 15 minutos en coche según la descripción del proyecto), una ciudad con una oferta turística y de servicios más amplia. Su cercanía al Peñón de Gibraltar (aeropuerto a 26 km) también es un factor relevante para la conectividad internacional.
La accesibilidad a puntos clave desde este townhouse es un factor determinante. La playa más cercana, Playa de Manilva, se encuentra a 2.5 km, seguida por La Duquesa a 3.1 km. Para desplazamientos de mayor envergadura, el aeropuerto de Gibraltar se sitúa a 26 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga, un hub internacional más grande, está aproximadamente a 75 km. Los amantes del golf disponen de varias opciones a poca distancia: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Las infraestructuras de salud incluyen un centro de salud a 6.2 km, y las necesidades comerciales se cubren con un supermercado a 315 m y una farmacia a 159 m, ambas accesibles a pie. La red de transporte público, con 36 paradas y 6 líneas, facilita la movilidad local.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una media anual de 18.5°C. Los 3,845 horas de sol registradas históricamente proporcionan una luminosidad excepcional durante gran parte del año. El periodo favorable para el baño en el mar se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, situada a 79 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada del 3.0% hacia la playa, contribuyen a un entorno agradable y accesible. La cercanía al mar modera las temperaturas, ofreciendo veranos cálidos pero no extremos e inviernos suaves, propicios para disfrutar del aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en gran medida en las actividades marítimas y deportivas. Manilva cuenta con playas reconocidas con Bandera Azul, como La Gaviotas y Sabinillas, que garantizan calidad y servicios. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) abre un abanico de posibilidades para los aficionados a la náutica. En cuanto al golf, la zona está rodeada de campos de renombre, incluyendo Doña Julia (2.2 km) y Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), que satisfacen tanto a jugadores experimentados como a principiantes. La disponibilidad de 34 instalaciones deportivas en el área, que pueden incluir desde centros de fitness hasta pistas polideportivas, complementa las opciones de ocio activo para residentes y visitantes.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, marcando la frontera con la provincia de Cádiz. Esta ubicación estratégica en la Costa del Sol Occidental la posiciona entre el dinamismo de la costa malagueña y la influencia de la provincia de Cádiz. Se encuentra relativamente cerca de puntos de interés como Sotogrande (9.6 km), conocido por su puerto deportivo y complejos residenciales, y Estepona (a unos 15 minutos en coche según la descripción del proyecto), una ciudad con una oferta turística y de servicios más amplia. Su cercanía al Peñón de Gibraltar (aeropuerto a 26 km) también es un factor relevante para la conectividad internacional.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Ref: VL879523
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de Manilva, este townhouse se presenta con un precio de entrada de 315.000 €, situándose como una opción más accesible en comparación con otros desarrollos residenciales recientes en la misma área. Por ejemplo, Morasol, Horizon Views y Moon 64, todos en Manilva, presentan precios iniciales superiores, partiendo de 363.805 €, 369.200 € y 381.800 € respectivamente. Estas propiedades más nuevas probablemente ofrezcan características de construcción actualizadas, mayor eficiencia energética y diseños contemporáneos. La diferencia de precio sugiere que este townhouse, al ser una construcción de 1990, representa una alternativa para compradores con un presupuesto más ajustado que buscan una propiedad lista para usar en una ubicación costera establecida. La ventaja de este inmueble reside en su precio competitivo y su estado actual de habitabilidad, mientras que las propiedades de nueva construcción ofrecen las últimas tendencias en diseño y tecnología constructiva, pero a un coste superior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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