Acest townhouse, situat în Manilva, provincia Málaga, oferă o oportunitate rezidențială în proximitatea imediată a coastei. Cu o suprafață locuibilă de 64 m² și finalizat în 1990, imobilul dispune de două dormitoare și o baie, fiind poziționat într-o zonă urbană ce combină accesul facil la facilități cu un cadru natural. Proiectul se adresează celor care caută o reședință funcțională în apropierea mării, integrată într-un peisaj mediteranean specific.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Manilva, acest townhouse beneficiază de o locație urbană cu acces la multiple servicii la distanță de mers. Apropierea de plajă, de 2.6 km până la cea mai apropiată, și de portul de agrement La Duquesa (2.5 km), definește caracterul rezidențial orientat către activități de coastă și facilități nautice. Distanța de 26 km față de aeroportul din Gibraltar facilitează conexiunile internaționale.
Locuința este concepută pentru a răspunde nevoilor de bază ale rezidenților, incluzând două dormitoare și o baie principală, alături de un grup sanitar suplimentar. Spațiul de locuit se extinde pe două nivele, completat de terase și o curte privată, oferind zone dedicate relaxării exterioare. Bucătăria, recent renovată, adaugă un plus de funcționalitate pentru utilizarea zilnică.
Deși construcția datează din 1990, imobilul a fost subiectul unor renovări, inclusiv la nivelul bucătăriei. Stadiul de finalizat indică o proprietate gata pentru ocupare, fără etape de construcție sau dezvoltare viitoare. Acest aspect conferă predictibilitate în ceea ce privește finalizarea și accesul la locuință, eliminând incertitudinile asociate proiectelor noi.
Acest townhouse nu dispune de o vedere panoramică directă către mare din toate camerele, deși se află în proximitatea coastei. Imobilul nu oferă multiple băi complete, având o singură baie principală și un grup sanitar suplimentar. De asemenea, parcarea este exterioară, neacoperită, și alocată, nu un garaj privat.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară pentru vacanțe sau relocări parțiale, unde proximitatea față de plajă și servicii este un criteriu important. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la facilități nautice și sportive, vor găsi în Manilva un cadru adecvat. Familiile tinere sau cuplurile care doresc o locuință funcțională, ușor de întreținut, vor beneficia de cei 64 m² utili, cele două dormitoare și curtea privată. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri pe termen scurt sau lung în zone turistice pot considera această opțiune, datorită facilităților comune precum piscina și terenul de tenis, și a locației favorabile pentru turiști. Cei care preferă un mediu mai retras, departe de agitația marilor centre urbane, dar totuși conectat la infrastructură, ar putea fi atrași de acest tip de proprietate.
Construit în 1990, townhouse-ul prezintă finisaje specifice perioadei de construcție, cu posibile actualizări, precum bucătăria renovată. Podelele din marmură menționate în caracteristici adaugă o notă de eleganță și durabilitate interioare. Ferestrele și ușile, deși nu specificate detaliat, sunt elemente cheie pentru izolarea termică și fonică, contribuind la confortul locuinței. Sistemele de instalații pentru electricitate, apă potabilă și telefonie sunt funcționale, conform standardelor la momentul construcției, putând necesita verificări sau modernizări în funcție de cerințele actuale. Mobilierul complet inclus oferă o soluție imediată pentru amenajarea spațiului. Grătarul menționat sugerează o orientare către utilizarea spațiilor exterioare pentru activități sociale.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este stabilit la 315.000 €. Oferta include o unitate cu două dormitoare și o baie, având o suprafață interioară de 64 m². Proprietatea este complet mobilată, incluzând o bucătărie echipată. Parcarea este asigurată printr-un loc exterior, neacoperit, alocat. Prețul reflectă poziționarea în zona Manilva, o regiune cu atracții turistice și infrastructură dezvoltată. Variațiile de preț, dacă ar exista, ar fi determinate de starea specifică a unității sau de eventuale îmbunătățiri ulterioare, însă informațiile disponibile indică o ofertă singulară la acest preț, corespunzătoare caracteristicilor menționate.
Acest townhouse din Manilva se încadrează într-o zonă rezidențială urbană, unde viața de zi cu zi este influențată de proximitatea față de servicii și facilități. Cu un supermarket la 315 de metri și o farmacie la 159 de metri, activitățile curente sunt ușor de gestionat. Accesul la plajă, la aproximativ 2.5 km, permite integrarea activităților de coastă în rutina săptămânală. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și beneficiile unui mediu mai liniștit, specific zonelor de coastă. Zona înconjurătoare, cu o densitate mică de construcții noi, menține un caracter mai relaxat, deși se află într-un cadru dezvoltat. O mașină personală este recomandată pentru a valorifica pe deplin opțiunile de mobilitate și accesul la zonele învecinate.
Manilva, o localitate situată la granița de sud-vest a provinciei Málaga, oferă un ritm de viață specific zonelor de coastă andaluze. Cu o populație estimată la 18.165 de locuitori (2025) și o suprafață de 35 km², municipalitatea combină zone rezidențiale cu peisaje naturale. Proximitatea față de facilități precum magazine, farmacii și centre sportive (Complejo Deportivo Las Viñas la 0.9 km) contribuie la un trai cotidian practic. Există școli primare și secundare în apropiere, iar centrul de sănătate la 6.2 km asigură accesul la servicii medicale. Marina La Duquesa, la 2.5 km, adaugă un element de atractivitate pentru pasionații de activități nautice și pentru promenada de seară.
Acest townhouse este situat în Manilva, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Harta evidențiază poziționarea sa în proximitatea coastei, la granița cu provincia Cádiz, și accesul facil la porturile de agrement și la plajele din zonă. De asemenea, ilustrează distanțele față de centre urbane importante și față de aeroportul din Gibraltar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată la capătul sud-vestic al Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică oferă acces la diverse regiuni andaluze. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Estepona (15 minute cu mașina) și Sotogrande (10 minute cu mașina), cunoscute pentru facilitățile lor de agrement și stilul de viață premium. Apropierea de Puerto de la Duquesa (2.5 km) și de porturile din Gibraltar (26 km) facilitează conexiunile internaționale și accesul la servicii maritime. Poziția sa în cadrul comarcii Costa del Sol Occidental plasează Manilva într-o zonă de interes turistic și rezidențial, dar cu un caracter mai puțin aglomerat comparativ cu alte centre urbane ale coastei.
Locația din Manilva oferă acces la o rețea de transport bine dezvoltată, cu 36 de opriri de transport public și 6 linii de autobuz, facilitând deplasarea fără autoturism pentru anumite distanțe. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 26 km, oferind opțiuni pentru călătorii internaționale. Plajele, precum Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km), sunt accesibile, iar cea mai apropiată, Playa de la Duquesa, este la 2.6 km, cu o pantă moderată de 3.0% spre mare. Câteva terenuri de golf importante, precum Doña Julia (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), sunt, de asemenea, în proximitate, satisfăcând preferințele pasionaților de golf.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.5°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.845, susține un stil de viață orientat spre exterior. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 79 metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții temperate, iar panta moderată spre plajă (3.0%) facilitează accesul. Peisajul local este caracterizat de proximitatea față de coastă și de zone cu vegetație mediteraneană, contribuind la un mediu plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Manilva dispune de două plaje premiate cu Steagul Albastru: La Gaviotas și Sabinillas, oferind facilități de înaltă calitate pentru relaxare și activități acvatice. În apropiere se află și alte plaje populare, precum Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). Pentru pasionații de golf, regiunea este bogată în opțiuni, cu terenuri precum Doña Julia (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). De asemenea, zona dispune de o gamă variată de facilități sportive, cu 34 de centre sportive listate, asigurând multiple oportunități pentru petrecerea timpului liber activ, inclusiv activități nautice la porturile din apropiere.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată la capătul sud-vestic al Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică oferă acces la diverse regiuni andaluze. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Estepona (15 minute cu mașina) și Sotogrande (10 minute cu mașina), cunoscute pentru facilitățile lor de agrement și stilul de viață premium. Apropierea de Puerto de la Duquesa (2.5 km) și de porturile din Gibraltar (26 km) facilitează conexiunile internaționale și accesul la servicii maritime. Poziția sa în cadrul comarcii Costa del Sol Occidental plasează Manilva într-o zonă de interes turistic și rezidențial, dar cu un caracter mai puțin aglomerat comparativ cu alte centre urbane ale coastei.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Ref: VL879523
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Manilva, precum Morasol (de la 363.805 €), Horizon Views (de la 369.200 €) și Moon 64 (de la 381.800 €), acest townhouse se distinge prin prețul său de pornire, de 315.000 €, poziționându-se ca o opțiune mai accesibilă. Deși aceste proiecte comparative pot oferi facilități similare sau noi, prețul mai scăzut al acestui townhouse sugerează o valoare intrinsecă legată de anul construcției și, posibil, de caracteristicile specifice ale finisajelor sau ale zonei imediate. Comparativ cu media pieței pentru unități similare în regiune, care poate include proprietăți noi cu prețuri mai ridicate, acest imobil oferă o intrare mai economică pe piața rezidențială din Manilva. Factori precum proximitatea față de plajă și facilitățile comune (piscină, teren de tenis) sunt puncte comune cu alte oferte, însă diferența de preț indică o analiză atentă a raportului calitate-preț în contextul pieței locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
