Projekt v Manilvi ponuja prikupno mestno hišo z dvema spalnicama, ki se nahaja v bližini obale. S svojo lokacijo v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev na dosegu roke, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Objekt je bil dokončan leta 1990 in je bil deležen rednih vzdrževalnih del, kar zagotavlja dobro ohranjenost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v Manilvi, na jugozahodnem robu province Málaga, blizu meje s provinco Cádiz. Lokacija ponuja dobro povezavo z obalnimi destinacijami, hkrati pa ohranja bližino mestnih dobrin, kar omogoča uravnotežen način življenja med obmorskim mir in urbanim udobjem.
Primerno za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno, lahko vzdrževano bivališče blizu plaže. Dve spalnici nudita dovolj prostora za manjše družine ali goste, medtem ko bližina storitev zagotavlja udobje za vsakodnevno življenje, pa naj gre za počitniško ali stalno bivanje.
Objekt je bil dokončan leta 1990, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo. Vendar pa je bila kuhinja prenovljena, kar nakazuje na tekoče vzdrževanje in morebitne izboljšave. Oplemenitenje bivalnega prostora z opremo in pohištvom je zaključeno, kar omogoča takojšnje bivanje.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali sodobnih obratovalnih sistemov, ki jih najdemo v novejših objektih. Ni neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Parkirišče je sicer zagotovljeno, vendar je zunanje in nepokrito, in ni zasebnega vrta.
Ta nepremičnina bi bila primerna za nekoga, ki išče cenovno dostopno drugo bivališče ali počitniško hišo na obali s poudarkom na bližini plaže in osnovnih storitev. Par ali manjša družina, ki ne potrebuje velikega prostora, ampak ceni udobje mestnega življenja z morskim pridihom, bi se tukaj dobro počutila. Je tudi dobra izbira za tiste, ki cenijo jugozahodno lego za sončne popoldneve, vendar nimajo visoko nadstropnih pričakovanj glede razgledov. Tisti, ki se zavedajo, da je stavba starejša in da je morda potrebna nadaljnja posodobitev ali vzdrževanje, bodo našli vrednost v tej ponudbi, še posebej, če je ključnega pomena bližina plaže in morskega zraka.
Hiša je bila dokončana leta 1990, kar pomeni, da njena osnovna konstrukcija in elementi izvirajo iz tega obdobja. Lastnosti, kot so tlakovani marmorni podi in opremljene omare, nakazujejo na nekdanji standard gradnje, ki je bil običajen v času gradnje. Kuhinja je bila prenovljena, kar pomeni, da je njena oprema in delovanje sodobnejše od ostalih delov hiše. Kopalnica je opremljena s tušem. Vsebuje tudi elektriko, pitno vodo in možnost telefonske povezave. Ker gre za starejšo nepremičnino, je priporočljivo preveriti stanje vseh instalacij in končne obdelave, saj se lahko razlikujejo od sodobnih standardov glede energetske učinkovitosti ali estetskih preferenc.
Trenutna cena za to dvosobno mestno hišo v Manilvi je 315.000 €. Ta cena je postavljena glede na dejstvo, da je objekt starejši (dokončan 1990) in da je kuhinja prenovljena. Ponuja pa popolno opremo in dodeljeno zunanje parkirno mesto. V primerjavi z novejšimi ali večjimi nepremičninami v regiji, ta cenovna točka predstavlja dostopnejšo možnost za vstop na trg nepremičnin v tej priljubljeni obalni coni. Število sob in velikost (64 m²) sta dejavnika, ki vplivata na to ceno.
Manilva je obmorska občina, ki združuje mirnejše življenjsko okolje z dostopom do osnovnih storitev. Dnevni ritem se lahko vrti okoli sprehodov ob plaži, obiskov lokalnih restavracij ali uživanja v skupnih bazenih. Bližina plaže La Duquesa (2,6 km) in Sabiillas omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Ker se nahaja v urbanem okolju, so trgovine, lekarne in javni prevoz na dosegu hoje, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevna opravila. Po drugi strani pa je letališče Málaga oddaljeno 26 km, kar je primerno za občasna potovanja.
Manilva, nahajajoča se na jugozahodni obali Costa del Sol, ponuja prebivalcem mešanico obmorskega življenja in dostopa do mestnih udobij. Z bližino plaž, kot je Playa de Manilva (2,5 km), in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), je vodni šport in sprostitev na dosegu roke. Mesto samo ima osnovne storitve, kot so supermarketi (315 m), lekarne (159 m) in restavracije, ki so na dosegu hoje. To pomeni, da lahko večino dnevnih opravil opravite peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. Klinična bližina zdravstvenih centrov (6,2 km) in šol zagotavlja udobje za družine. Letališče Málaga je oddaljeno 26 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih potovanj.
Ta lokacija v Manilvi, na jugozahodni obali Costa del Sol, ponuja bližino plaže in hkrati dostop do mestnih storitev. Pogled na zemljevid poudarja položaj med obalo in notranjostjo, z enostavnim dostopom do glavnih prometnih poti, kar olajšuje potovanja po regiji in mednarodna potovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva je strateško locirana na skrajnem jugozahodu Costa del Sol, na meji s provinco Cádiz. Ta lega omogoča enostaven dostop do prestižnih sosednjih območij, kot sta Sotogrande (9,6 km) in Estepona (5,8 km po zraku). Hkrati pa je blizu gorovja Sierra de Ronda, ki ponuja drugačne pokrajine in možnosti za raziskovanje. Bližina večjih mest in letališč, kot je Málaga (75 km po zraku), jo povezuje z ostalo Španijo in Evropo, medtem ko bližina Gibraltara (26 km po zraku) ponuja dodatno mednarodno povezavo.
Ta mestna hiša se ponaša z odlično dostopnostjo do različnih dobrin. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena le 2,5 km. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Letališče Málaga, glavno mednarodno vozlišče, je oddaljeno približno 26 km, kar omogoča udobne povezave. Za vsakodnevne potrebe sta supermarketi (315 m) in lekarna (159 m) na dosegu kratke hoje, medtem ko je najbližji zdravstveni center oddaljen 6,2 km. Obstaja tudi 36 postaj javnega prevoza v krogu 10 km, kar ponuja alternativne možnosti mobilnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na nadmorski višini 79 metrov, kar omogoča prijetno mediteransko podnebje. S povprečno letno temperaturo 18,5°C in bogatimi 3.845 sončnimi urami na leto, regija ponuja ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Blago nagnjena topografija (3,0% do plaže) olajšuje dostop do obale. Območje zaznamuje tipično sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in blagimi, nekoliko bolj vlažnimi zimami, kar prispeva k sproščenemu življenjskemu slogu na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Manilva se ponaša z več plažami z modro zastavo, vključno z La Gaviotas in Sabinillas, ki so oddaljene manj kot 3 km. Poleg možnosti za sončenje in kopanje, je območje raj za ljubitelje golfa z več elitnimi igrišči v bližini, kot sta Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín (3,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo. Skupno je na voljo 34 športnih objektov v okolici, kar zagotavlja široko paleto aktivnosti za vse okuse, od tenisa na skupnem igrišču do drugih vodnih in kopenskih športov.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateško locirana na skrajnem jugozahodu Costa del Sol, na meji s provinco Cádiz. Ta lega omogoča enostaven dostop do prestižnih sosednjih območij, kot sta Sotogrande (9,6 km) in Estepona (5,8 km po zraku). Hkrati pa je blizu gorovja Sierra de Ronda, ki ponuja drugačne pokrajine in možnosti za raziskovanje. Bližina večjih mest in letališč, kot je Málaga (75 km po zraku), jo povezuje z ostalo Španijo in Evropo, medtem ko bližina Gibraltara (26 km po zraku) ponuja dodatno mednarodno povezavo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL879523
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot sta Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) in Moon 64 (od 381.800 €), ta mestna hiša z začetno ceno 315.000 € predstavlja bolj dostopno možnost. Čeprav ti primerljivi projekti morda ponujajo novejšo gradnjo ali dodatne sodobne funkcije, ta nepremičnina izstopa po svoji lokaciji v uveljavljenem urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke ter prenovljeno kuhinjo. Manilva kot celota ponuja cenovno ugodnejšo alternativo v primerjavi z bolj razvitimi sosednjimi mesti, kot je Marbella ali Estepona, pri čemer ohranja bližino ključnih infrastruktur in plaž. Območje Costa del Sol Occidental, kamor spada Manilva, je znano po svoji kombinaciji obmorskih letovišč, golf igrišč in dostopnosti do gorovja, kar nudi raznolike možnosti za prosti čas.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
