Dieses Townhouse in Manilva, Málaga, bietet eine solide Wohnmöglichkeit in Strandnähe. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, auf einer Wohnfläche von 64 m², richtet es sich an Käufer, die eine einfachere Lebensweise an der Küste suchen. Die abgeschlossene Bauweise aus dem Jahr 1990 und die Lage in einer etablierten Gegend kennzeichnen dieses Objekt. Es stellt eine Option für jene dar, die Wert auf die Nähe zum Meer und die vorhandene Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Manilva, einer Küstenregion mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva und die Erreichbarkeit von Marinas und Golfplätzen prägen die Umgebung. Es bietet eine Balance zwischen strandnahem Wohnen und der Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die eine funktionale und pflegeleichte Wohnlösung an der Küste suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Es eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat oder einen Rückzugsort mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Strand und Golf wünschen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein unkompliziertes Leben.
Das Projekt wurde 1990 fertiggestellt und befindet sich damit in einem etablierten Baubestand. Es handelt sich um eine abgeschlossene Entwicklung, die keine zukünftigen Bauphasen oder Verzögerungen mit sich bringt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet somit eine planbare Option für Käufer, die nicht auf den Abschluss von Neubauprojekten warten möchten.
Dieses Objekt bietet keine modernen Neubau-Ausstattungen wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie, da es aus dem Jahr 1990 stammt. Es ist nicht Teil einer neuen Wohnanlage mit zeitgemäßen Gemeinschaftseinrichtungen oder energieeffizienten Standards. Die Größe der Wohnfläche von 64 m² ist für Familien möglicherweise eingeschränkt.
Dieses Townhouse passt gut für Käufer, die eine unkomplizierte Urlaubsresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz in Küstennähe suchen und Wert auf eine etablierte Umgebung legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die die Nähe zum Strand und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport schätzen. Wer eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Alternative zu den größeren touristischen Zentren der Costa del Sol sucht, findet hier eine passende Option. Auch Investoren, die eine solide Mietrendite in einer beliebten Region anstreben, könnten diese Immobilie in Betracht ziehen, insbesondere aufgrund der abgeschlossenen Bauweise und der unmittelbaren Verfügbarkeit.
Die Immobilie wurde 1990 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik geschätzt werden. Einbau-Kleiderschränke bieten zusätzlichen Stauraum in den Schlafzimmern. Die Küche ist komplett ausgestattet und wurde renoviert, was auf eine gewisse Modernisierung hindeutet. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche. Die südliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die natürliche Lichtzufuhr und Wärme, was besonders in den kühleren Monaten von Vorteil ist. Die allgemeine Ausführung reflektiert den Baustil der späten 1980er/frühen 1990er Jahre.
Das Townhouse wird ab einem Preis von €315.000 angeboten. Angesichts der zwei Schlafzimmer und der Wohnfläche von 64 m² positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für Bestandsimmobilien in Manilva. Die 1990 fertiggestellte Immobilie ist sofort verfügbar. Der Preis berücksichtigt die Lage in Strandnähe, die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool und Garten sowie die Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Variationen im Preis können je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und Zustand der einzelnen Einheiten auftreten.
Manilva, gelegen an der südwestlichsten Küste der Provinz Málaga, verbindet die Ruhe einer kleineren Gemeinde mit der Nähe zu touristischen Zentren. Die Umgebung des Townhouses zeichnet sich durch eine städtische Struktur mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite aus. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zum Strand, die gut erreichbaren Golfplätze und die lokalen Restaurants geprägt sein. Die Region bietet eine Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Besuchern, was zu einer lebendigen, aber nicht übermäßig touristischen Atmosphäre beiträgt. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona und die Nähe zum Flughafen Málaga runden das Bild ab und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit.
Die Lage in Manilva, Málaga, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva (2.5 km) und La Duquesa (3.1 km) ermöglicht entspannte Tage am Meer. Für den täglichen Bedarf ist eine Apotheke nur 159 Meter entfernt und ein Supermarkt liegt in 315 Metern Entfernung. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe. Die Umgebung ist überwiegend städtisch geprägt, mit Parks und Bildungseinrichtungen im Umkreis von 2 km. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Manilva, an der südwestlichen Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zur Küste, die Distanz zu wichtigen Ankerpunkten wie Stränden, Marinas und Golfplätzen sowie die Anbindung an das Straßennetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva befindet sich im äußersten Südwesten der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Lage bietet eine gute Anbindung an die westliche Costa del Sol. Die Entfernung zu größeren Städten wie Estepona (ca. 15 Minuten Fahrt) und Marbella (ca. 30 Minuten Fahrt) ist moderat. Die Nähe zur britischen Enklave Gibraltar (ca. 26 km Luftlinie) und zur portugiesischen Grenze bei Ayamonte (ca. 90 km) erweitert den regionalen Bezug. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus Stränden, Golfplätzen und einer authentischen andalusischen Atmosphäre.
Das Townhouse ist gut angebunden. Der nächste Strand, Playa de Manilva, ist 2,5 km entfernt. Golfinteressierte finden gleich mehrere Plätze in der Nähe, darunter Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Der Flughafen Málaga ist 75 km (direkte Entfernung) entfernt, während Gibraltar nur etwa 26 km (direkte Entfernung) liegt, was für Reisende von Vorteil ist. Eine Apotheke ist nur 159 Meter, ein Supermarkt 315 Meter entfernt, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Die 36 Haltestellen für 6 öffentliche Verkehrslinien bieten zudem Optionen zur Fortbewegung ohne Auto.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 79 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, ohne extreme Hitze. Die moderate Hanglage zum Strand (3,0%) erleichtert den Zugang. Die umliegende Landschaft ist typisch für die Costa del Sol, geprägt von mediterraner Vegetation und der Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände La Gaviotas und Sabinillas (beide in der Nähe von 2,6 km und 3,1 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín (3,3 km) leicht erreichbar. Die Sportinfrastruktur ist gut ausgebaut, mit insgesamt 34 Sportanlagen in der Region, darunter auch Tennisplätze im Komplex selbst. Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) bieten zudem Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen für Boote.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich im äußersten Südwesten der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Lage bietet eine gute Anbindung an die westliche Costa del Sol. Die Entfernung zu größeren Städten wie Estepona (ca. 15 Minuten Fahrt) und Marbella (ca. 30 Minuten Fahrt) ist moderat. Die Nähe zur britischen Enklave Gibraltar (ca. 26 km Luftlinie) und zur portugiesischen Grenze bei Ayamonte (ca. 90 km) erweitert den regionalen Bezug. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus Stränden, Golfplätzen und einer authentischen andalusischen Atmosphäre.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Mäßig
Ref: VL879523
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva, wie Morasol (ab €363.805), Horizon Views (ab €369.200) und Moon 64 (ab €381.800), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Einstiegspreis von €315.000 als eine preislich attraktivere Option im Bestandssegment. Während neuere Entwicklungen tendenziell höhere Preise aufweisen und modernere Ausstattungen bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Lage und die bereits bestehende Infrastruktur aus. Die vergleichsweise geringe Wohnfläche von 64 m² unterscheidet es von größeren Villen oder Apartments, die in der Region ebenfalls angeboten werden. Die Nähe zum Strand und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool sind jedoch vergleichbare Merkmale, die auch bei den teureren Objekten zu finden sind. Der Markt in Manilva zeigt eine breite Preisspanne, die von der Lage, dem Baujahr und den Ausstattungsmerkmalen abhängt.
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