Tento radový dom sa nachádza v obci Manilva v provincii Málaga, na južnom pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka bývanie v blízkosti pláže s výhľadom na more, v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita kombinuje blízkosť k moru s praktickým dosahom služieb, čím vytvára podmienky pre každodenný život v prímorskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Manilva, s priamym prístupom k pobrežiu. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k pláži a zároveň poskytuje výhody mestskej infraštruktúry v blízkom okolí. Táto kombinácia polohy je charakteristická pre rozvojové projekty v tejto časti Costa del Sol.
Dom je určený pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie v blízkosti pláže s dostupnou občianskou vybavenosťou. Ponúka základné zázemie pre každodenný život a rekreačné aktivity v prímorskom prostredí. Dvojica spální a jedna kúpeľňa zodpovedajú potrebám menších domácností.
Tento radový dom bol dokončený v roku 1990, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Budova prešla modernizáciou v minulosti, avšak štruktúra a základné inštalácie zodpovedajú dobe výstavby. Kupujúci by mali brať do úvahy vek nehnuteľnosti pri zvažovaní budúcich investícií do údržby.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, hoci je blízko pláže. Záhrada nie je súkromná, ale spoločná v rámci rezortu. Parkovanie je síce pridelené, ale vonkajšie a nepokryté. Energetická efektívnosť nemusí zodpovedať najnovším štandardom vzhľadom na rok výstavby.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie bývanie v blízkosti pláže na Costa del Sol. Ideálny je pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré preferujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Obyvatelia ocenia možnosť tráviť voľný čas na pláži a v okolí, s množstvom slnečných dní v roku. Ak je prioritou blízkosť k moru a zároveň praktickosť každodenného života bez nutnosti neustáleho používania auta, táto lokalita môže spĺňať tieto kritériá. Kupujúci, ktorí hľadajú víkendový úkryt, rekreačný dom alebo menšie trvalé bydlisko s prístupom k plážovým a rekreačným aktivitám, nájdu v tomto dome funkčné riešenie. Tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s prístupom k vodným športom, golfu a iným aktivitám, budú tiež spokojní.
Dom bol dokončený v roku 1990, čo znamená, že jeho súčasný stav a kvalita vyhotovenia zodpovedajú štandardom danej doby. V popise sa uvádza, že interiér je vo všeobecnosti v dobrom stave, s plne vybavenou a zrenovovanou kuchyňou. Podlahy sú pravdepodobne z mramoru, čo je bežný materiál v tomto regióne. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine a predáva sa kompletne zariadený. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Hoci interiér mohol prejsť čiastočnými modernizáciami, je dôležité zvážiť stav pôvodnej konštrukcie a inštalácií. Vonkajšie priestory zahŕňajú dve terasy a súkromnú terasu, čo poskytuje priestor na oddych. Komplex má spoločnú záhradu a bazén, ktoré prispievajú k celkovému komfortu bývania.
Cena za tento radový dom začína na úrovni 315 000 €. Vzhľadom na uvedený rok výstavby (1990) ide o nehnuteľnosť na sekundárnom trhu. Počet spální (2) a kúpeľní (1) a obytná plocha (64 m²) sú faktory, ktoré ovplyvňujú cenu v porovnaní s väčšími alebo novšími nehnuteľnosťami v regióne. Lokalita v blízkosti pláže a s dobrou občianskou vybavenosťou obvykle udržuje hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti stabilnú. Priemerný príjem v provincii Málaga naznačuje, že táto cenová hladina môže byť pre niektorých obyvateľov dostupná, ale pre iných predstavuje stredne-vysokú investíciu.
Manilva, kde sa tento radový dom nachádza, je oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá ponúka kombináciu mestského života a prímorského prostredia. Nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti pláže, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k moru a plážovým aktivitám. Okolie poskytuje základnú občiansku vybavenosť ako sú obchody, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Verejná doprava s viacerými linkami a zastávkami v blízkom okolí znižuje závislosť od automobilu pre niektoré presuny. Vysoký počet slnečných dní v roku a dlhé obdobie vhodného počasia na kúpanie podporujú vonkajší životný štýl. Blízkosť k turistickým atrakciám ako sú prístavy a golfové ihriská rozširuje možnosti trávenia voľného času.
Bývanie v Manilve poskytuje rovnováhu medzi pokojným životom v blízkosti pláže a dostupnosťou mestských služieb. Občianska vybavenosť ako lekárne, banky, kaviarne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenné nakupovanie a vybavovanie. V blízkosti sa nachádza aj jedna škola a zdravotné stredisko, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre rodiny. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 36 zastávkami a 6 linkami, čo umožňuje presuny bez nutnosti použiť auto pre kratšie vzdialenosti. Okolie je charakteristické prírodnou scenériou, ktorá dopĺňa prímorskú atmosféru. Vzdialenosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) a Puerto de Sotogrande (9.6 km) otvára možnosti pre námorné aktivity a spoločenský život.
Lokalita Manilva je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, na pomedzí provincií Málaga a Cádiz. Zobrazená mapa ukazuje polohu v rámci juhozápadnej časti regiónu, s dôrazom na blízkosť k moru a k viacerým prístavom a golfovým ihriskám v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umiestnená v blízkosti populárnych destinácií ako Sotogrande (10 minút jazdy) a Estepona (15 minút jazdy), čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k širšej škále služieb a rekreačných možností. Zároveň si zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími centrami Costa del Sol. Blízkosť k mestám ako La Duquesa a Sabinillas (4 minúty jazdy) poskytuje okamžitý prístup k základnej infraštruktúre a prístavným aktivitám.
Lokalita Manilva ponúka dobrú dostupnosť k dôležitým bodom. Najbližšie letisko, Gibraltar (GIB), je vzdialené približne 26 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje relatívne krátku cestu. Väčšie medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené asi 75 km. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená 2.5 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfistov sa v blízkosti nachádza niekoľko ihrísk, vrátane Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Supermarket je vzdialený len 315 metrov a lekáreň 159 metrov, čo zaručuje pohodlný prístup k základným potrebám. Nemocnica je vzdialená 6.2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v nadmorskej výške okolo 79 metrov nad morom. Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných hodín, približne 3 845 ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Priemerná ročná teplota je 18.5°C. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Sklon k najbližšiemu plážovému pobrežiu je mierny (3.0%), čo znamená, že prístup k moru nie je príliš strmý. Blízkosť k pobrežiu ovplyvňuje aj miernejšiu klímu, bez extrémnych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva je obklopená niekoľkými plážami, pričom najbližšia, Playa de Manilva, je vzdialená 2.5 km. Sú tu aj pláže s ocenením Modrá vlajka, ako napríklad La Gaviotas a Sabinillas, ktoré sľubujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v dosahu, vrátane Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych. Dva prístavy, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) a Puerto de Sotogrande (9.6 km), poskytujú zázemie pre námorné aktivity a doplnia ponuku rekreačných možností.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umiestnená v blízkosti populárnych destinácií ako Sotogrande (10 minút jazdy) a Estepona (15 minút jazdy), čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k širšej škále služieb a rekreačných možností. Zároveň si zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími centrami Costa del Sol. Blízkosť k mestám ako La Duquesa a Sabinillas (4 minúty jazdy) poskytuje okamžitý prístup k základnej infraštruktúre a prístavným aktivitám.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL879523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Manilvy a jej blízkeho okolia sa ponuka nehnuteľností líši v závislosti od veku výstavby, veľkosti a blízkosti k moru. Projekty ako Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €) sú uvádzané ako porovnateľné, pričom ich ceny naznačujú vyššiu cenovú hladinu, ktorá môže byť spojená s novšou výstavbou, lepšími výhľadmi alebo väčšou rozlohou. Tento radový dom s cenou od 315 000 € predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu, čo je pravdepodobne ovplyvnené rokom výstavby (1990) a menšou obytnou plochou (64 m²). V porovnaní s novšími projektami môže tento dom ponúkať nižšiu vstupnú investíciu, avšak s potenciálnymi nákladmi na modernizáciu v budúcnosti. Lokalita v Manilve je charakteristická pokojnejším prostredím v porovnaní s rušnejšími časťami Costa del Sol, pričom si zachováva prístup k pláži a základným službám. Rozdiely v cenách medzi týmito projektami odrážajú rôzne trhové segmenty a preferencie kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
