Το Aldea Beach, Manilva, προσφέρει μια κατοικία δύο υπνοδωματίων σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από την παραλία, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Αυτή η κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 1990, συνδυάζει την άνεση της άμεσης πρόσβασης στην ακτή με την πρακτικότητα της αστικής γειτονιάς. Η ευελιξία της θέσης της την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Manilva. Η αστική της θέση εντός του Aldea Beach εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα με το Puerto de la Duquesa και το Sabinillas προσφέρει πρόσθετες επιλογές για αναψυχή και υπηρεσίες.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με λειτουργική διάταξη δύο υπνοδωματίων και πρακτικές ανέσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας, βεράντας και ιδιωτικού αίθριου καλύπτει ανάγκες για χαλάρωση και υπαίθρια ζωή, ιδανικό για παραθεριστική ή μόνιμη κατοικία.
Κατασκευασμένο το 1990, το ακίνητο αυτό έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλά διατηρημένο townhouse που έχει υποστεί ανακαινίσεις, όπως η κουζίνα. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει μια εδραιωμένη γειτονιά με ώριμες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσφατη κατασκευή ή σύγχρονες εγκαταστάσεις ενεργειακής απόδοσης τελευταίας γενιάς. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης είναι υπαίθρια και μη καλυμμένη. Επιπλέον, η θέα στη θάλασσα δεν είναι πανοραμική, και η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα ελκυστικό ακίνητο δίπλα στη θάλασσα, με έμφαση στην χαλάρωση και την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, εκμεταλλευόμενοι τις 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και τους 5 μήνες που η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Επίσης, είναι μια πρακτική επιλογή για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα με διάφορα γήπεδα είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Η κατοικία προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την πρακτικότητα της αστικής γειτονιάς.
Το townhouse, κατασκευασμένο το 1990, παρουσιάζει μια καλή κατάσταση διατήρησης, με στοιχεία που αντανακλούν την εποχή κατασκευής του. Τα δάπεδα από μάρμαρο, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, προσδίδουν μια διαχρονική αίσθηση ποιότητας. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι εξοπλισμένη, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Το μπάνιο είναι πλήρες, με ντουζιέρα. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο, διευκολύνοντας την άμεση μετακόμιση. Η ποιότητα των υλικών, αν και όχι πρόσφατη, διασφαλίζει την ανθεκτικότητα και την άνεση.
Η κατοικία αυτή διατίθεται στην τιμή των €315.000, τοποθετώντας την στην κατηγορία προσιτών ακινήτων στην παραλιακή ζώνη της Manilva. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ηλικία του ακινήτου, αλλά και την εξαιρετική του θέση μόλις 50 μέτρα από την παραλία. Λαμβάνοντας υπόψη την ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας, γηπέδου τένις και θέας στη θάλασσα, η τιμή παρουσιάζει ανταγωνιστικότητα. Προς το παρόν, είναι διαθέσιμη άμεσα, χωρίς να υπάρχουν πληροφορίες για περιορισμούς στην πώληση ή άλλες διαθέσιμες μονάδες.
Το Aldea Beach στη Manilva προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιασμένο στην παραλιακή εμπειρία. Το townhouse, με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ανακαινισμένη κουζίνα και η επιπλωμένη διάταξη μειώνουν τις άμεσες ανάγκες ανακαίνισης. Το πρωινό στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα ή οι απογευματινές βόλτες στην παραλία είναι καθημερινές απολαύσεις. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια στην κοντινή πόλη Sabinillas ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας, προσφέροντας μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Η τοποθεσία στη Manilva, σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, διαμορφώνει τον καθημερινό ρυθμό ζωής. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 159 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το πλησιέστερο κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευκολότερη μετακίνηση. Η γειτονιά προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και ζωντάνιας, με εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση, ιδανικό για όσους επιθυμούν μια ισορροπημένη ζωή.
Η τοποθεσία του Aldea Beach στη Manilva τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona και η προσέγγιση προς την επαρχία Κάντιθ, δημιουργούν ένα περιβάλλον με ποικίλες επιλογές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva, που βρίσκεται στη νοτιοδυτικότερη άκρη της επαρχίας Μάλαγα, αποτελεί το σύνορο με την Επαρχία Κάντιθ. Βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol Occidental, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ των ζωντανών κέντρων της Costa del Sol και των πιο ήρεμων περιοχών της Costa de la Luz. Η εγγύτητα με το Puerto de la Duquesa (2.5 km) και το Puerto de Sotogrande (9.6 km) την καθιστά ελκυστική για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε μαρίνες και υψηλής ποιότητας υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, απέχει 2.5 χιλιόμετρα, ενώ το Puerto de la Duquesa βρίσκεται στα 2.5 χιλιόμετρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο σε περίπου 26 χιλιόμετρα ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 75 χιλιόμετρα μακριά. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia Golf (2.2 km) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η εύρεση φαρμακείου είναι εύκολη, μόλις 159 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως, ενώ το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3.0% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία, αν και αστική, περιβάλλεται από φυσικά τοπία, προσφέροντας μια αρμονική συνύπαρξη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Manilva είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de Manilva (2.5 km) και το Puerto de la Duquesa (3.1 km) να είναι οι κοντινότερες. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: La Gaviotas και Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Doña Julia (2.2 km) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Επιπλέον, το Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km) και οι 34 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή καλύπτουν ανάγκες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva, που βρίσκεται στη νοτιοδυτικότερη άκρη της επαρχίας Μάλαγα, αποτελεί το σύνορο με την Επαρχία Κάντιθ. Βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol Occidental, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ των ζωντανών κέντρων της Costa del Sol και των πιο ήρεμων περιοχών της Costa de la Luz. Η εγγύτητα με το Puerto de la Duquesa (2.5 km) και το Puerto de Sotogrande (9.6 km) την καθιστά ελκυστική για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε μαρίνες και υψηλής ποιότητας υπηρεσίες.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL879523
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα γειτονικά έργα Morasol (€363.805), Horizon Views (€369.200) και Moon 64 (€381.800), το Aldea Beach στη Manilva προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου της τάξης των €315.000, παρά την παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής του. Η μοναδική του θέση, μόλις 50 μέτρα από την παραλία, αποτελεί βασικό πλεονέκτημα έναντι πολλών άλλων κατοικιών στην περιοχή, οι οποίες μπορεί να βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή ή να προσφέρουν λιγότερες κοινόχρηστες ανέσεις. Ενώ τα νεότερα έργα μπορεί να διαθέτουν πιο σύγχρονες προδιαγραφές, το Aldea Beach καλύπτει την ανάγκη για παραθαλάσσια ζωή με την ανακαινισμένη κουζίνα και την πώληση επίπλωσης. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και γηπέδου τένις προσφέρει πρόσθετη αξία. Η περιοχή της Manilva γενικότερα προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα σε σχέση με πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, κάνοντας το Aldea Beach μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα σε λογικότερο κόστος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
