Manilva, Málaga'da yer alan bu 64 m²'lik 2 yatak odalı townhouse, 1990'da tamamlanmış olup, denize sadece 50 metre mesafede, ön cepheden deniz manzarasına sahiptir. Konumu, kumsala doğrudan erişim ve çevredeki tüm olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu proje, hem tatil evi hem de kalıcı konut arayanlar için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın güneybatı ucunda, kordonda yer almaktadır. Bu konum, doğrudan deniz erişimi sağlarken, aynı zamanda bölgedeki restoranlara, mağazalara ve sosyal tesislere yürüme mesafesinde bir yaşam sunar. Cádiz eyaleti sınırına yakınlığı, bölgenin kültürel ve coğrafi çeşitliliğini artırır.
Bu townhouse, denize yakın ve olanaklara kolay erişim sağlayan bir konut arayanlar için uygundur. Küçük aileler, çiftler veya yalnız yaşayanlar için idealdir. Düzenli olarak tatil yapanlar veya yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyenler için de pratik bir seçenektir.
Konut, 1990 yılında tamamlanmış bir yapıdadır ve yeniden satılık durumdadır. Mevcut durumu, projenin yerleşik bir bölgede bulunduğunu ve hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Yeni inşaat veya modern tasarımlar arayanlar için uygun değildir.
Bu proje, deniz kenarında olmasına rağmen, büyük bir araziye veya villa tipi bağımsız bir yaşam alanına sahip değildir. Modern inşaat teknikleri, akıllı ev sistemleri veya tam donanımlı yeni mutfaklar gibi özellikler sunmaz. Ayrıca, özel havuz yerine ortak havuz bulunmaktadır.
Bu kasaba evi, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen ancak büyük bir mülkün sorumluluğunu almak istemeyen kişiler için uygundur. Sahilde yaşamayı tercih edenler, sabahları deniz kokusuyla uyanıp, öğleden sonraları plajda vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Finca Cortesin Golf Club (3.3 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için cazip bir seçenek sunar. Çocuklu aileler, okulların (3 ilkokul, 1 ortaokul) ve spor merkezlerinin (Complejo Deportivo Las Viñas, 0.9 km) yakınlığı nedeniyle bu konumu tercih edebilir. Yatırımcılar için ise, tatil kiralama potansiyeli taşıyan, ancak yönetimi daha kolay bir mülk olabilir.
Bu 1990 yapımı kasaba evi, iyi durumda olup, temel yaşam standartlarını karşılamaktadır. Mermer zeminler, evin genel estetiğine katkıda bulunur. Mutfak, tam donanımlı ve yenilenmiş durumdadır, bu da günlük kullanım için pratiklik sağlar. Banyo, duşlu tam bir banyo ve ek bir misafir tuvaleti içermektedir. Mobilyalı olarak satılması, yeni sahiplerin hemen yerleşmesini kolaylaştırır. Geniş teraslar ve özel bir avlu, dış mekan yaşamı için alan sunar. Ancak, yeni projelerdeki enerji verimliliği standartları veya en son teknolojiye sahip donanımlar bu konutta bulunmamaktadır.
Proje, 315.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, 64 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyo içeren bir townhouse için belirlenmiştir. Gayrimenkul, donanımlı olarak satılmaktadır ve özel, açık otopark alanı dahildir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlar (örneğin, Morasol €363,805, Horizon Views €369,200, Moon 64 €381,800) göz önüne alındığında, bu proje daha uygun bir giriş noktası sunabilir. Mevcut durumuna göre hemen taşınmaya hazırdır.
Manilva'nın kıyı şeridinde yer alan bu kasaba evi, hem denize yakınlığı hem de çevresindeki kentsel olanaklara erişimi ile dikkat çekmektedir. Günlük yaşam, sabahları denize nazır terasta kahve içmek veya gün batımında sahilde yürüyüş yapmak gibi aktivitelerle şekillenebilir. Yakınlardaki süpermarketler (315m) ve eczaneler (159m) günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Eğitim kurumları (3 ilkokul, 1 ortaokul) ve sağlık merkezleri (1 sağlık merkezi) bölgedeki yaşamın sürekliliğini destekler. Akşamları ise, Puerto de la Duquesa (2.5 km) gibi marinadaki restoran ve kafelere kolayca ulaşılabilir. Bu bölge, yıl boyunca sakin bir yaşam sürdürmek isteyenler veya tatillerini aktif bir şekilde geçirmek isteyenler için dengeli bir ortam sunar.
Manilva, sakin bir kıyı kasabası atmosferi sunarken, önemli olanaklara da yakınlığıyla dikkat çeker. Proje, kentsel bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup, süpermarket (315 m), eczane (159 m) ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. 18.165 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile bölge, ne çok kalabalık ne de çok ıssızdır. Yerel topluluk, İspanyol yaşam tarzının bir parçası olarak, 34 yerel tatil günü ile canlı bir kültürel dokuya sahiptir. 1.351'lik gayrimenkul işlemi hacmi, bölgenin dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Daha büyük şehirler, 2.5 km mesafedeki Puerto de la Duquesa ve 9.6 km mesafedeki Puerto de Sotogrande gibi marinalar aracılığıyla sosyal ve eğlence olanakları sunar.
Bu harita, Manilva'nın Costa del Sol'daki konumunu göstermektedir. Sahil şeridinde yer alan proje, çevresindeki plajları, marinaları ve golf sahalarını vurgulamaktadır. Yakınlardaki şehirler ve havaalanları ile olan mesafeler, bölgenin ulaşım ağındaki yerini belirlemektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga eyaletinin güneybatı köşesinde yer almaktadır ve Cádiz eyaleti ile sınırdadır. Bu stratejik konum, hem Costa del Sol'un olanaklarına hem de komşu Endülüs bölgelerinin kültürel mirasına erişim sağlar. Batısında yer alan Estepona'ya yaklaşık 15 dakika, daha güneyde yer alan lüks tatil beldesi Sotogrande'ye ise 10 dakika mesafededir. Bu konum, daha hareketli turistik merkezlere yakınlığı ile sakin bir yaşamı birleştirir.
Manilva'daki bu konut, stratejik konumu sayesinde çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. En yakın plajlar olan Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Yaklaşık 26 km uzaklıktaki Cebelitarah (Gibraltar) Havaalanı, uluslararası seyahatler için uygun bir seçenek sunarken, Málaga-Costa del Sol (AGP) Havaalanı'na ise 75 km mesafededir. Golf tutkunları için Doña Julia (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi sahalar yakındadır. Süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olunması, yaşam kalitesini artırır. Ayrıca, bölgede 36 adet toplu taşıma durağı bulunması, araba kullanma zorunluluğunu azaltır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca yaklaşık 18.5°C ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yıllık ortalama 3.845 güneş saati, bölgeyi güneşli bir destinasyon haline getirir. 5 ay boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde seyreden su sıcaklığı, yüzme sezonunun uzun olmasını sağlar. Deniz seviyesinden 79 metre yükseklikte yer alan proje, sahile doğru %3.0'lük ılımlı bir eğime sahiptir, bu da manzarayı zenginleştirir ancak yokuş aşağı yürüyüşleri kolaylaştırır. Kıyı şeridindeki konumu, doğrudan deniz etkisini getirirken, çevredeki doğal güzellikler de mevcuttur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, 2 adet Mavi Bayrak ödüllü plajı olan La Gaviotas ve Sabinillas'a ev sahipliği yapmaktadır. Daireye en yakın plajlar La Duquesa (2.6 km) ve Playa de Manilva (2.5 km)'dir. Golf tutkunları için, Doña Julia (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi seçkin sahalar bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) gibi marinada su sporları ve sosyal aktiviteler için imkanlar mevcuttur. 34 spor tesisi ile çeşitli spor dallarına olan ilgiye cevap verilmektedir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga eyaletinin güneybatı köşesinde yer almaktadır ve Cádiz eyaleti ile sınırdadır. Bu stratejik konum, hem Costa del Sol'un olanaklarına hem de komşu Endülüs bölgelerinin kültürel mirasına erişim sağlar. Batısında yer alan Estepona'ya yaklaşık 15 dakika, daha güneyde yer alan lüks tatil beldesi Sotogrande'ye ise 10 dakika mesafededir. Bu konum, daha hareketli turistik merkezlere yakınlığı ile sakin bir yaşamı birleştirir.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL879523
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva bölgesindeki bu townhouse, €315.000'luk fiyatıyla benzer projeler arasında dikkat çekmektedir. Örneğin, aynı bölgedeki 'Morasol' projesi €363.805'ten, 'Horizon Views' €369.200'dan ve 'Moon 64' €381.800'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu proje, deniz kenarında olması ve doğrudan deniz manzarası sunmasıyla öne çıkarken, daha yeni projelerdeki modern tasarım ve teknolojik özellikler yerine, yerleşik bir bölgedeki pratik yaşamı sunar. Golf sahalarına yakınlığı (2.2 km'den başlayarak) ve plajlara (2.5 km'den başlayarak) kolay erişim, bu bölgedeki projelerin ortak çekiciliklerindendir. Ancak, bu proje 1990 yapımı olması nedeniyle, daha yeni inşa edilmiş projelerin sunduğu enerji verimliliği veya güncel yapı standartlarına sahip olmayabilir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri hacmi (1.351) ve Manilva'nın batı Costa del Sol'daki konumu, bölgenin hem tatil hem de yaşam için tercih edildiğini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
