Tato nemovitost se nachází v obci Manilva, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, která nabízí moderní bydlení v připraveném stavu. Projekt kombinuje středomořskou architekturu s kvalitním vnitřním provedením, což vytváří atraktivní domov v blízkosti pobřežních atrakcí a městského zázemí. Vila je navržena pro pohodlné bydlení s důrazem na venkovní prostory a výhledy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v oblasi Manilva, která se nachází na pobřeží. Její poloha umožňuje snadný přístup k místním službám a zároveň se nachází v dosahu významných pobřežních rekreačních oblastí, jako jsou přístavy a pláže. Tato kombinace znamená, že rezidenti mohou využívat klidnější prostředí s dobrým napojením na dynamičtější centra.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající moderní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Nabízí tři ložnice, což je ideální pro menší rodinu nebo pro využití jako pokoj pro hosty či domácí kancelář. Důraz je kladen na venkovní prostory, jako je terasa a zahrada, což podporuje životní styl spojený s pobytem venku.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což eliminuje čekání spojené s výstavbou. Jedná se o novostavbu z roku 2024, která zohledňuje současné stavební standardy a designové trendy. Okamžitá dostupnost znamená, že noví majitelé mohou začít využívat svou nemovitost bezprostředně po koupi.
Tento projekt nenabízí výhled na první linii moře, ačkoli výhledy jsou k dispozici. Chybí zde přímý soukromý přístup na pláž z pozemku, pláž je dostupná po krátké jízdě. Dům je součástí urbanizace, což znamená sdílené komunální vybavení a poplatky, nikoli absolutní soukromí bez jakýchkoli sousedních struktur.
Ref: VL713763
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají novostavbu s moderním designem a dobrým standardem vybavení v lokalitě s přístupem k pobřežním službám a rekreačním možnostem. Je ideální pro ty, kteří chtějí využívat středomořský životní styl, ať už jako trvalé bydliště, druhé sídlo nebo rekreační nemovitost. Vzhledem k tomu, že je dům kompletně zařízen a dokončen, hodí se pro kupující, kteří chtějí minimalizovat počáteční úsilí a náklady spojené s vybavením a úpravami. Poloha v urbanizaci s komunálním bazénem a dalšími zařízeními bude vyhovovat rodinám a jednotlivcům hledajícím pohodlí a bezpečnost. Možnost přidání soukromého bazénu osloví ty, kteří si přejí ještě větší míru soukromí a exkluzivity. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti a blízkost golfových hřišť a pláží ji činí atraktivní pro aktivní životní styl.
Vila prezentuje kombinaci středomořské exteriérové architektury s moderním interiérovým designem. Standardem jsou kvalitní materiály a provedení, včetně plně vybavené kuchyně. Dům disponuje klimatizací (horký a studený vzduch) a centrálním vytápěním, s přidaným komfortem podlahového vytápění, včetně vyhřívaných koupelen. K dispozici je také střešní terasa (solárium) o rozloze více než 50 m², která nabízí prostor pro relaxaci a venkovní aktivity s výhledem. Dům je dodáván plně zařízený podle fotografií, což zajišťuje okamžitou obyvatelnost a konzistentní estetiku. Součástí jsou dvě podzemní parkovací stání s přímým přístupem do nemovitosti a samostatná prádelna, což zvyšuje praktičnost bydlení.
Cena této vily začíná na 562 750 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku o rozloze 118 m², s obytnou plochou 172 m², je cena v souladu s trhem pro nemovitosti v této lokalitě Costa del Sol. Projekt je již dokončen, což znamená, že je k okamžitému nastěhování. Dostupnost je tedy okamžitá po dokončení transakce. Nabídka zahrnuje 2 podzemní parkovací stání. Je třeba počítat s měsíčními poplatky za komunitu ve výši 275 EUR a roční daní z nemovitosti (IBI) ve výši 850 EUR, které jsou součástí celkových nákladů na vlastnictví.
Manilva, kde se tato vila nachází, nabízí kombinaci klidného pobřežního života s dobrou dostupností k městským službám. S více než 18 000 obyvateli (dle odhadu na rok 2025) poskytuje Manilva dostatečné zázemí pro každodenní život, včetně obchodů, restaurací a zdravotní péče, které jsou v docházkové vzdálenosti nebo na krátkou jízdu autem. Místní prostředí je charakterizováno jako urbanizované s blízkostí k pobřeží a rekreačním zařízením, jako jsou přístavy a golfová hřiště. Nadmořská výška 71 metrů nad mořem naznačuje mírně vyvýšenou polohu s potenciálem pro výhledy, zatímco mírné svahy směrem k pláži (2.8%) usnadňují přístup. Středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17.8 °C a 4měsíčním plaveckým sezónem podporuje aktivní životní styl venku po většinu roku. Blízkost větších měst jako Marbella a Algeciras poskytuje další možnosti pro trávení volného času a kulturní vyžití.
Manilva, kde se projekt nachází, je pobřežní obcí s charakterem městečka, která se rozkládá na pomezí provincií Málaga a Cádiz. S populací 18 165 obyvatel (odhad 2025) poskytuje dostatečnou občanskou vybavenost v blízkosti. V okruhu 2 km se nachází restaurace, školy, lékárny, banky a parky. Vzdálenost 315 metrů k supermarketu a 159 metrů k lékárně naznačuje vysokou úroveň pohodlí pro každodenní potřeby. Zdravotní středisko je vzdáleno 6.2 km. Blízkost větších měst jako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km) nabízí širší škálu služeb, nákupních možností a kulturního vyžití. Veřejná doprava je zastoupena 36 zastávkami a 6 linkami v okolí, což může snížit závislost na automobilu pro některé cesty.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje její blízkost k moři, plážím a klíčovým rekreačním zařízením, jako jsou přístavy a golfová hřiště. Mapa také ilustruje napojení na hlavní dopravní trasy a vzdálenost k větším městům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním cípu provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Leží mezi většími městy, jako je Marbella (36 km na východ) a Algeciras (32 km na západ). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a dostupností k větším městům s rozsáhlejší infrastrukturou a kulturní nabídkou. Vzdálenost k provinčnímu hlavnímu městu Málaga je 83 km.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti přibližně 2.5 km od pláže Playa de Manilva a 3.1 km od La Duquesa. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je blíže, jen kolem 26 km. Dostupnost golfových hřišť je dobrá, s Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 3.3 km a dalšími hřišti v okruhu 5.4 km. Supermarket je vzdálen pouhých 315 metrů a lékárna 159 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Nejbližší zdravotnické zařízení je vzdáleno 6.2 km. Tato kombinace blízkosti k pláži, letištím a základním službám činí lokalitu praktickou pro rezidenty.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více, trvá přibližně 4 měsíce. V regionu je dostatek slunečního svitu, což je typické pro Costa del Sol. Nadmořská výška 71 metrů nad mořem a mírné svahy (2.8%) směrem k moři naznačují příjemné prostředí bez extrémních teplotních výkyvů. Tato kombinace přírodních podmínek podporuje venkovní aktivity a umožňuje celoroční využití nemovitosti a okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Manilvy nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km). V regionu je také jedno pláž s Modrou vlajkou, a to Sabinillas. Golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club je vzdáleno 3.3 km, což je atraktivní pro milovníky golfu. V blízkosti se nachází také sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) poskytují další rekreační možnosti, včetně vodních sportů a gastronomie.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním cípu provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Leží mezi většími městy, jako je Marbella (36 km na východ) a Algeciras (32 km na západ). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a dostupností k větším městům s rozsáhlejší infrastrukturou a kulturní nabídkou. Vzdálenost k provinčnímu hlavnímu městu Málaga je 83 km.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v oblasti Manilva, jako jsou například Blue Wave (od 410 000 EUR), Pure Sun (od 398 000 EUR) a Blue Marine (od 465 000 EUR), se tato vila s cenou od 562 750 EUR nachází na vyšším konci cenového spektra. Tento rozdíl je pravděpodobně odůvodněn vyšším standardem provedení, větší obytnou plochou (172 m² oproti často menším jednotkám v jiných projektech) a rozsáhlejšími venkovními prostory, jako je velké solárium a možnost soukromého bazénu. Zatímco jiné projekty mohou nabízet byty nebo menší domy, tato nemovitost představuje samostatně stojící vilu. Poloha v Bahía de las Rocas, v blízkosti prestižního golfového hřiště Finca Cortesín a přístavů La Duquesa a Sotogrande, může také ospravedlnit vyšší cenu. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou novostavbu, nabízí okamžitou možnost bydlení, což je výhoda oproti projektům ve výstavbě. Komunitní poplatky ve výši 275 EUR měsíčně jsou v souladu s poplatky za údržbu v uzavřených komunitách s vybavením, jako jsou bazény a ostraha.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
