Située à Manilva, Málaga, cette villa détachée offre un espace de vie de 172 m² sur un terrain de 118 m². Prête à emménager, elle bénéficie d'une construction récente et d'une orientation sud-sud-ouest. La propriété se trouve dans un environnement urbain proche des commodités, à seulement 26 km de l'aéroport de Malaga. Elle représente une opportunité dans une région dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier de Manilva, à proximité immédiate de la côte. Elle profite d'un accès facile aux plages et aux marinas, tout en étant connectée aux infrastructures locales. La localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des services.
Ce bien convient aux résidents recherchant un confort moderne dans un cadre ensoleillé. Les 3 chambres et 2 salles de bain, la terrasse, le jardin et le solarium répondent aux besoins d'une famille ou de professionnels. La proximité des commerces et des infrastructures sportives facilite le quotidien.
La villa est une construction récente, achevée en 2024. Le statut 'Prêt' signifie qu'elle est immédiatement disponible pour occupation. La conception moderne et les finitions intérieures reflètent les standards actuels pour les nouvelles constructions dans la région.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la montagne. L'absence de chauffage central et de chauffage par le sol dans toutes les pièces, hors salles de bain, peut être un point à considérer pour les climats plus froids. L'eau chaude sanitaire dépend d'un système spécifique mentionné dans les détails techniques.
Ref: VL713763
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un style de vie méditerranéen sans les contraintes d'une construction neuve sur plan. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les couples ou les retraités bénéficieront de la tranquillité relative du quartier et de l'accès aisé aux services. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à courte distance. Pour ceux qui voyagent fréquemment, la distance de 26 km de l'aéroport de Malaga est un atout majeur. La disposition de la maison, avec ses espaces de vie ouverts, ses terrasses et son solarium, est pensée pour profiter du climat agréable et des vues, rendant cette propriété attrayante pour ceux qui aiment recevoir ou simplement se détendre en extérieur.
Cette villa détachée combine une architecture extérieure d'inspiration méditerranéenne avec des intérieurs modernes. Les finitions sont décrites comme de haute qualité, avec une cuisine entièrement équipée. La propriété est livrée meublée, telle que présentée sur les photographies, grâce à la collaboration avec un cabinet de design local. Les systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) assurent le confort thermique, complétés par un chauffage par le sol dans les salles de bain. Les vues mer sont un élément constant, depuis le salon jusqu'à la suite parentale. La présence de deux places de parking souterrain avec accès privé à la propriété ajoute une touche de commodité et de sécurité. Le solarium privé de plus de 50 m² offre un espace modulable pour des aménagements extérieurs personnalisés.
La villa détachée est proposée à partir de 562 750 €. Ce tarif reflète une propriété de 3 chambres et 2 salles de bain avec une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 118 m². La construction étant achevée en 2024, le bien est prêt à être occupé. Aucune information sur la disponibilité de différentes unités ou variations de prix n'est fournie, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique ou du dernier lot. Les frais de communauté s'élèvent à 275 € par mois et la taxe foncière (IBI) est de 850 € par an, des éléments à intégrer dans le budget global d'acquisition.
Ce projet s'inscrit dans une zone urbaine de Manilva, caractérisée par sa proximité avec les commodités essentielles. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux commerces, avec une pharmacie à 159 m et un supermarché à 315 m. Les écoles et les centres de santé se trouvent également dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne. La présence de 36 arrêts de transport public et de 6 lignes desservant la zone témoigne d'une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer pleinement la région et ses attraits, tels que les terrains de golf et les marinas. L'environnement offre un mélange de vie de quartier et d'accès à des espaces de loisirs comme les plages et les complexes sportifs, créant un rythme de vie équilibré entre commodités urbaines et détente côtière.
Le projet est niché dans un environnement urbain à Manilva, offrant une vie de quartier agréable avec des commodités à portée de main. La distance de 315 m jusqu'au supermarché et de 159 m jusqu'à la pharmacie souligne la commodité au quotidien. Les écoles et les centres de santé sont également accessibles, respectivement à 1 et 6.2 km. Pour les loisirs, les plages comme Playa de Manilva sont à 2.5 km, et les marinas telles que Puerto Deportivo de la Duquesa se trouvent à 2.4 km. La proximité de terrains de golf, avec le Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km, complète l'offre récréative. Bien que la voiture soit utile pour explorer la région, la présence de 36 arrêts de transport public et de 6 lignes offre une connectivité alternative pour certains déplacements.
Ce projet est localisé à Manilva, une commune côtière dans la province de Málaga. La carte illustre sa position par rapport aux villes voisines, aux axes de transport et aux points d'intérêt tels que les plages et les terrains de golf, fournissant un contexte géographique essentiel pour comprendre son accessibilité et son intégration régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est située dans la partie sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Cette position la place au sein de la comarque de la Costa del Sol Occidental. Elle se situe à 83 km de la capitale provinciale, Málaga, et à des distances raisonnables des centres urbains plus importants comme Marbella (36 km) et Algeciras (32 km). Cette localisation offre un accès à une variété d'environnements, allant des plages et marinas de la Costa del Sol aux zones naturelles et historiques de la province voisine de Cadix.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 75 km par la route (26 km en ligne droite), offrant un accès international. Les plages les plus proches, comme Playa de Manilva, sont à 2.5 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Les marinas, telles que La Duquesa, sont également à proximité (2.4 km). La région compte plusieurs terrains de golf de renom, le plus proche étant Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de l'emplacement pour la vie de tous les jours. Les centres urbains plus importants comme Marbella se trouvent à 36 km, accessibles via les infrastructures routières locales.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 71m et la légère pente de 2.8% vers la mer (Manilva beach à 2.5 km) contribuent à un environnement agréable et ventilé. Bien que les données sur le nombre d'heures d'ensoleillement ne soient pas spécifiées, le climat général de la Costa del Sol est propice aux activités de plein air tout au long de l'année. L'environnement proche combine la proximité de la côte avec une légère élévation, offrant potentiellement des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages et installations récréatives. La plage de Manilva se trouve à 2.5 km, suivie par La Duquesa à 3.1 km. La région est également reconnue pour ses terrains de golf, avec le prestigieux Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km et d'autres parcours à moins de 5.5 km. Les marinas, comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), proposent des activités nautiques et de restauration. Manilva compte un plage 'Blue Flag', Sabinillas, signalant une qualité environnementale et des services élevés. Les installations sportives, telles que le Complejo Deportivo Las Viñas à 1.0 km, ainsi que les courts de padel au sein de la communauté, enrichissent l'offre de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Cette position la place au sein de la comarque de la Costa del Sol Occidental. Elle se situe à 83 km de la capitale provinciale, Málaga, et à des distances raisonnables des centres urbains plus importants comme Marbella (36 km) et Algeciras (32 km). Cette localisation offre un accès à une variété d'environnements, allant des plages et marinas de la Costa del Sol aux zones naturelles et historiques de la province voisine de Cadix.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Par rapport aux projets comparables tels que Blue Wave (à partir de 410 000 €), Pure Sun (à partir de 398 000 €) et Blue Marine (à partir de 465 000 €), tous situés dans la même zone de Manilva, ce projet se positionne à un niveau de prix supérieur, reflétant potentiellement des caractéristiques ou une localisation plus premium. Ces projets offrent généralement des appartements ou des maisons mitoyennes, tandis que celui-ci est une villa détachée, ce qui justifie une partie de la différence de coût. La région de Manilva, située entre Estepona et le Campo de Gibraltar, est connue pour son développement résidentiel axé sur la qualité de vie, combinant accès aux plages, golfs de renommée mondiale comme Finca Cortesín, et une atmosphère plus détendue que les centres plus touristiques comme Marbella. Les prix moyens dans cette zone de la Costa del Sol ont montré une tendance à la hausse, tirés par la demande internationale pour des propriétés offrant à la fois un cadre de vie attrayant et un potentiel d'appréciation du capital. Ce projet, avec sa conception moderne, ses finitions et ses équipements, s'aligne sur la demande actuelle pour des biens immobiliers de qualité dans des emplacements recherchés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
