Αυτό το έργο στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, στην Costa del Sol, προσφέρει ανεξάρτητες βίλες με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, κατασκευασμένες με σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατοικία, με συνολική επιφάνεια 172 m² και οικόπεδο 118 m², βρίσκεται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Το έργο ολοκληρώθηκε το 2024 και είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση, συνδυάζοντας την Μεσογειακή αρχιτεκτονική με μοντέρνες εσωτερικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Manilva, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και τις τοπικές παροχές. Η θέση του εξασφαλίζει πρακτική προσβασιμότητα σε καθημερινές ανάγκες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές περιοχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με επαρκείς χώρους για την οικογένεια, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η συμπερίληψη ιδιωτικού κήπου, βεράντας και η δυνατότητα προσθήκης πισίνας καλύπτουν επιθυμίες για εξωτερική διαβίωση και χαλάρωση.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2024 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας νέα υποδομή και φινιρίσματα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση του έργου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα εξ ορισμού, αν και υπάρχει δυνατότητα προσθήκης της. Δεν περιλαμβάνει αυτόματα ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα μπάνια, αλλά διαθέτει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση. Η παροχή 2 υπόγειων θέσεων στάθμευσης είναι στάνταρ.
Ref: VL713763
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα νέο σπίτι που προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονης άνεσης και Μεσογειακής διαβίωσης, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες ανακαινίσεις, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η δυνατότητα να προσθέσετε μια ιδιωτική πισίνα ικανοποιεί την επιθυμία για εξατομικευμένο εξωτερικό χώρο. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη προσφέρει ηρεμία σε όσους εκτιμούν την ασφάλεια.
Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, συνδυάζοντας την εξωτερική μεσογειακή αρχιτεκτονική με υψηλής ποιότητας σύγχρονα εσωτερικά φινιρίσματα. Οι κατοικίες παραδίδονται πλήρως επιπλωμένες, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, μέσω της συνεργασίας με τοπική εταιρεία σχεδιασμού. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, και τα μπάνια διαθέτουν φυσικό εξαερισμό. Ο κλιματισμός παρέχει ψύξη και θέρμανση, ενώ υπάρχει η δυνατότητα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, ιδίως στα μπάνια. Οι χώροι καθιστικού-τραπεζαρίας έχουν άπλετο φυσικό φως, και οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια είναι €562.750. Η κατοικία είναι έτοιμη για παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι η διαθεσιμότητα είναι άμεση για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για διακυμάνσεις τιμών ανάλογα με τον όροφο ή τον προσανατολισμό, υποδηλώνοντας μια ενιαία τιμολογιακή πολιτική για τις διαθέσιμες μονάδες. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή συνδέεται με τη ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa, καθώς και σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín. Με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ στα 315 μέτρα και φαρμακείο στα 159 μέτρα, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η πυκνότητα του πληθυσμού της Manilva (18.165 κάτοικοι) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η υψομετρική διαφορά 2.8% προς την παραλία υποδηλώνει μια σχεδόν επίπεδη πρόσβαση.
Η ζωή στην Manilva σημαίνει να βρίσκεσαι κοντά σε μια ζωντανή παράκτια κοινότητα, με εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε σχολεία (1 εντός 2χλμ), φαρμακεία (2 εντός 2χλμ) και τράπεζες (1 εντός 2χλμ) υποστηρίζει την καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών προσφέρει επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 1 χλμ, και είναι κοντά σε διάφορες μαρίνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και η μέτρια έκταση 35.0 km² συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Manilva, μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol, στη νότια Ισπανία. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις ανέσεις της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις κύριες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων όπως η Αλχεθίρας (32 χλμ) και η Μαρβέλλη (36 χλμ), ενώ η Μάλαγα βρίσκεται 83 χλμ ανατολικά. Η εγγύτητά της σε θέρετρα όπως η Σοτογράνδη (9.5 χλμ) και οι πολλές μαρίνες στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνουν μια περιοχή με έντονη τουριστική και οικιστική δραστηριότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 26 χλμ (ευθεία γραμμή) και του Γιβραλτάρ επίσης στα 26 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακεία (159μ) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ). Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva, απέχουν περίπου 2.5 χλμ, με ήπια κλίση 2.8% προς τη θάλασσα. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Manilva είναι τυπικά Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο ελάχιστος αριθμός ημερών με θερμοκρασία άνω των 20°C (4 μήνες) υποδηλώνει ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (71μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ήπια κλίση προς την παραλία (2.8%) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον. Η περιοχή επωφελείται από τον ήλιο της Costa del Sol, αν και ο ακριβής αριθμός ωρών ηλιοφάνειας δεν παρέχεται.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Manilva προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Manilva να βρίσκεται στα 2.5 χλμ και την La Duquesa στα 3.1 χλμ. Ένα από τα παραλιακά μέτωπα, η Sabinillas, έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από αναγνωρισμένα γήπεδα, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 1 χλμ, και πολλαπλές μαρίνες για θαλάσσια σπορ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων όπως η Αλχεθίρας (32 χλμ) και η Μαρβέλλη (36 χλμ), ενώ η Μάλαγα βρίσκεται 83 χλμ ανατολικά. Η εγγύτητά της σε θέρετρα όπως η Σοτογράνδη (9.5 χλμ) και οι πολλές μαρίνες στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνουν μια περιοχή με έντονη τουριστική και οικιστική δραστηριότητα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Manilva, όπως το Blue Wave (από €410.000), το Pure Sun (από €398.000) και το Blue Marine (από €465.000), η παρούσα ανεξάρτητη βίλα με τιμή εκκίνησης €562.750 τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών της, της κατάστασης (ready-to-move-in) ή των πρόσθετων ανέσεων. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν επίσης κατοικίες στην περιοχή, η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη της παράδοση και πιθανώς μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου ή κατασκευής. Η περιοχή της Manilva γενικά παρουσιάζει μια ποικιλία ακινήτων, από διαμερίσματα μέχρι βίλες, καλύπτοντας διαφορετικά τμήματα της αγοράς. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Μαρβέλλη (36 χλμ) και η Ροντά (26 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα της ευρύτερης Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
