Este empreendimento em Manilva, Málaga, apresenta moradias isoladas com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo 172 m² de área habitacional em lotes de 118 m². Com construção concluída em 2024, estas residências combinam arquitetura mediterrânica com interiores modernos. Localizado numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância e a 2.5 km da praia, o projeto proporciona um estilo de vida costeiro acessível, com preços a partir de €562.750.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Manilva, este projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais, mantendo um acesso facilitado a praias e marinas. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e o lazer costeiro, a apenas 2.5 km da praia mais próxima, Playa de Manilva.
Destinado a quem procura uma residência permanente ou de férias com comodidades à porta, este empreendimento satisfaz a necessidade de espaço com 3 quartos e áreas exteriores privativas, incluindo terraço e jardim. A funcionalidade é complementada pela proximidade a lojas, escolas e cuidados de saúde.
As propriedades foram concluídas em 2024, representando um empreendimento de construção nova. O estado de 'pronto a habitar' assegura que os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição, sem necessidade de esperar pela conclusão da obra, com a vantagem de acabamentos modernos.
O projeto não inclui uma piscina privativa de série, embora exista espaço para a construir. O estacionamento é em garagem subterrânea, com acesso direto à propriedade, e não em superfície. O aquecimento é predominantemente por ar condicionado quente/frio, com opções de aquecimento por piso radiante em casas de banho.
Ref: VL713763
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adapta-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro com todas as comodidades urbanas acessíveis a pé ou de carro. É ideal para famílias que necessitam de 3 quartos e valorizam a proximidade a escolas e centros de saúde, ou para golfistas e entusiastas de desportos náuticos, dada a proximidade a campos de golfe e marinas. A casa é adequada para quem aprecia um estilo de vida mediterrânico com fácil acesso a praias e um clima ameno durante a maior parte do ano. A conclusão em 2024 e o estado 'pronto a habitar' são vantajosos para compradores que desejam mudar-se rapidamente. A orientação sul/sudoeste garante boa exposição solar, ideal para desfrutar dos terraços e jardins.
As moradias combinam uma arquitetura exterior de estilo mediterrânico com interiores modernos e de alta qualidade. O interior é entregue totalmente equipado e mobilado, seguindo um design contemporâneo. As cozinhas estão totalmente equipadas, com a opção de adicionar um balcão para pequeno-almoço. As casas de banho possuem ventilação natural e aquecimento por piso radiante em algumas áreas. Os quartos, incluindo a suite master no primeiro andar, oferecem vistas mar. Os espaços exteriores incluem terraços, jardins privados e um solário privativo com mais de 50 m², ideal para áreas de convívio. O acesso privado a 2 lugares de estacionamento subterrâneo e uma lavandaria aumentam a funcionalidade. A comunidade fechada dispõe de segurança 24 horas, piscinas comuns, campo de padel e áreas infantis.
O preço de entrada para estas moradias isoladas de 3 quartos é de €562.750. A área de construção é de 172 m² em lotes de 118 m². A disponibilidade refere-se a unidades prontas a habitar, concluídas em 2024. A variação de preço pode ocorrer com base em características específicas de cada unidade ou acabamentos opcionais. O imposto anual sobre o imóvel (IBI) é de aproximadamente €850, e as taxas de condomínio rondam os €275 mensais, cobrindo a manutenção das áreas comuns e segurança.
Manilva, localizada na ponta sudoeste da província de Málaga, oferece um ritmo de vida tranquilo, caracterizado pela sua herança andaluza e proximidade ao mar Mediterrâneo. Esta área urbana dispõe de supermercados a 315 metros e farmácias a 159 metros, permitindo um dia-a-dia prático. A envolvente combina a tranquilidade de uma comunidade residencial com o acesso a serviços como escolas e centros de saúde a poucos quilómetros. A proximidade a marinas como Puerto de la Duquesa (2.4 km) e a campos de golfe de renome como Finca Cortesín (3.3 km) enriquece as opções de lazer. A altitude de 71 metros confere vistas desafogadas, enquanto a inclinação suave para a praia (2.8%) facilita o acesso ao mar. É um local que conjuga a conveniência urbana com o apelo da costa.
A vida em Manilva é marcada pela proximidade ao mar e pela disponibilidade de serviços urbanos. A 315 metros encontra-se um supermercado, a 159 metros uma farmácia e um centro de saúde a 6.2 km, facilitando as necessidades diárias. Para o lazer, a marina de La Duquesa fica a 2.4 km, oferecendo restaurantes e atividades náuticas. A 2.5 km encontra-se a Playa de Manilva. A mobilidade é facilitada pela presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas, embora um veículo particular seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade. A paisagem em Manilva é caracterizada pela sua altitude de 71 metros, proporcionando vistas amplas sobre a costa e o Estreito de Gibraltar.
Este mapa situa Manilva na costa sudoeste da Costa del Sol, destacando a sua proximidade a Gibraltar e à província de Cádiz. A localização é apresentada em relação a praias, marinas e campos de golfe importantes na área, evidenciando a acessibilidade a atividades de lazer e a centros urbanos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta localização estratégica coloca-a a uma distância razoável de centros urbanos maiores. Algeciras fica a 32 km, Marbella a 36 km e Málaga capital a 83 km. A proximidade a Sotogrande (9.5 km) e a Gibraltar (26 km em linha reta) são pontos de referência importantes na região. A integração na comarca da Costa del Sol Ocidental permite beneficiar da infraestrutura turística e residencial desenvolvida na área, mantendo um caráter mais tranquilo em comparação com outras zonas mais movimentadas da costa.
A localização oferece boa acessibilidade a praias e infraestruturas. As praias mais próximas incluem Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) e Playa de Casares (3.6 km). O aeroporto de Gibraltar (GIB) situa-se a aproximadamente 26 km em linha reta, sendo uma opção conveniente para voos internacionais, enquanto o aeroporto de Málaga (AGP) está a cerca de 75 km. Para os amantes do golfe, o Finca Cortesín Golf Club fica a 3.3 km, com outras opções como Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) e Estepona Golf (5.4 km). A proximidade a centros urbanos maiores como Estepona (a uma curta distância de carro) e Marbella (36 km) permite acesso a uma maior oferta de comércio, cultura e entretenimento.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C. O período de natação é favorável durante 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A região beneficia de uma exposição solar generosa, típica da Costa del Sol. A altitude de 71 metros sobre o nível do mar contribui para um ambiente agradável, com a brisa marítima a moderar as temperaturas. A inclinação para a praia é suave (2.8%), o que, juntamente com a proximidade do mar, atenua extremos climáticos. O padrão de construção e os materiais utilizados nas moradias visam otimizar o conforto térmico, com sistemas de climatização.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Manilva oferece diversas opções de lazer e recreação. A praia com Bandeira Azul mais próxima é a de Sabinillas, e a Playa de Manilva localiza-se a 2.5 km. Outras praias como La Duquesa (3.1 km) e Playa de Casares (3.6 km) estão também acessíveis. Para os praticantes de golfe, o Finca Cortesín Golf Club encontra-se a 3.3 km, um campo de renome internacional. A região é também servida por diversas instalações desportivas, com 34 centros desportivos na área, incluindo campos de padel e áreas de lazer na comunidade do empreendimento. As marinas próximas, como Puerto Deportivo de la Duquesa, proporcionam atividades náuticas e de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta localização estratégica coloca-a a uma distância razoável de centros urbanos maiores. Algeciras fica a 32 km, Marbella a 36 km e Málaga capital a 83 km. A proximidade a Sotogrande (9.5 km) e a Gibraltar (26 km em linha reta) são pontos de referência importantes na região. A integração na comarca da Costa del Sol Ocidental permite beneficiar da infraestrutura turística e residencial desenvolvida na área, mantendo um caráter mais tranquilo em comparação com outras zonas mais movimentadas da costa.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Manilva, onde este empreendimento está localizado, oferece um ponto de partida com preços a partir de €562.750. Comparativamente, projetos como Blue Wave em Manilva começam em €410.000 e Pure Sun, também em Manilva, a partir de €398.000, indicando uma faixa de preço mais acessível em empreendimentos próximos, embora possivelmente com características ou localização distintas. O Blue Marine em Manilva, com preços a partir de €465.000, situa-se numa posição intermediária. Estes valores sugerem que o empreendimento em questão pode representar uma oferta de gama superior dentro da área de Manilva, possivelmente justificada por acabamentos, vistas ou comodidades específicas. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, os preços em Manilva tendem a ser mais competitivos, oferecendo uma porta de entrada mais acessível ao estilo de vida mediterrânico premium. A proximidade a campos de golfe de renome e marinas, como La Duquesa e Sotogrande, posiciona Manilva como uma localização de interesse para um público diversificado que procura qualidade de vida com acesso a lazer.
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