Dette fritliggende enfamiliehus i Manilva, Málaga, tilbyder en boligareal på 172 m² fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen, med en pris fra 562.750 €, er beliggende i et etableret byområde tæt på kysten. Med en grund på 118 m² kombinerer den moderne boligkomfort med nærhed til faciliteter, hvilket gør den attraktiv for dem, der søger en livsstil ved Middelhavet. Ejendommen er klar til indflytning, da den blev færdiggjort i 2024.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Manilva, en kommune ved Middelhavskysten i provinsen Málaga, drager ejendommen fordel af en position tæt på både kystlinjen og byens faciliteter. Området tilbyder en balance mellem kystliv og adgang til dagligdagens fornødenheder, hvilket positionerer den som et attraktivt valg for beboere, der værdsætter bekvemmelighed og kystnærhed.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er denne villa velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Det rummelige boligareal på 172 m² og en privat grund på 118 m² giver plads til både afslapning og socialt samvær. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og skoler opfylder praktiske behov i hverdagen.
Ejendommen er en nyopført villa, færdiggjort i 2024, hvilket indikerer moderne byggestandarder og minimalt behov for vedligeholdelse i de kommende år. Den færdige stand betyder, at købere kan flytte ind umiddelbart efter overtagelse uden at skulle vente på byggeprocessen, hvilket giver en umiddelbar mulighed for at nyde den spanske livsstil.
Denne villa tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, og den 118 m² store grund giver begrænset plads til udendørs aktiviteter sammenlignet med større ejendomme i landlige områder. Privatliv på terrassen kan være en overvejelse på grund af den urbane beliggenhed, og huset er ikke tæt på store naturområder, men snarere i et bymiljø.
Ref: VL713763
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en ny, moderne ejendom med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde i et solrigt klima. Den er ideel for familier, der værdsætter nærheden til skoler og dagligvarebutikker, samt par eller enkeltpersoner, der ønsker en komfortabel base for at nyde golf og strandliv. Personer, der pendler til Gibraltar (26 km) eller arbejder i området, vil finde den strategiske placering fordelagtig, selvom en bil kan være nødvendig for at optimere rejsen. Ejendommen passer til dem, der ønsker at bo i et veletableret, men ikke overfyldt område, og som værdsætter en færdigbygget bolig uden behov for renovering. Den er også relevant for dem, der ønsker at drage fordel af middelhavsklimaet med lange svømmesæsoner og mange solskinstimer.
Ejendommen, færdiggjort i 2024, afspejler moderne byggekvalitet med fokus på komfort og funktionalitet. Den kombinerer middelhavsinspireret ydre arkitektur med interiør, der leveres fuldt møbleret, hvilket antyder en høj standard for finish og materialer. Specifikationer som 'Hot A/C' og 'Cold A/C' indikerer et effektivt klimaanlæg, mens 'U/F Heating' og 'U/F/H Bathrooms' peger på gulvvarme, potentielt også i badeværelserne, for øget komfort. Tilstedeværelsen af flere parkeringspladser, en vaskerum og et færdigt solarium på over 50 m² bidrager yderligere til den samlede opfattelse af kvalitet og praktiske løsninger, der er designet til et behageligt ophold.
Villaen udbydes til en pris fra 562.750 €, hvilket placerer den i den øvre mellemklasse for regionen. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 172 m² boligareal, repræsenterer prisen en investering i en nyopført ejendom med moderne faciliteter. Den samlede grundstørrelse på 118 m² kan påvirke den samlede værdiansættelse. Da ejendommen er færdiggjort i 2024 og er klar til indflytning, er den tilgængelig for umiddelbar overtagelse, hvilket kan være en væsentlig faktor for købere, der ønsker en hurtig etablering.
Denne villa i Manilva præsenterer en livsstil, hvor bekvemmelighed og kystnærhed går hånd i hånd. Området er karakteriseret ved en urban atmosfære med butikker, restauranter og skoler inden for rækkevidde, hvilket eliminerer behovet for en bil til dagligdagens gøremål. Afstande som 315 meter til supermarkedet og 159 meter til apoteket understreger den daglige funktionalitet. Samtidig er de nærliggende strande, som Playa de Manilva kun 2.5 km væk, let tilgængelige, hvilket giver mulighed for afslapning og vandsportsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17.8°C og et 4-måneders svømmesæson bidrager til en behagelig levevis året rundt. Beliggenheden på 71 meter over havets overflade tilbyder en vis udsigt uden at være afsides.
Manilva tilbyder en livlig, men afbalanceret livsstil. Med kun 315 meter til nærmeste supermarked og 159 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder inden for gåafstand. Området rummer også restauranter, caféer og parker, der bidrager til en social atmosfære. Tilstedeværelsen af 36 offentlige transportstoppesteder og 6 OV-linjer indikerer en vis grad af mobilitet uden bil, selvom en bil kan forbedre adgangen til fjerntliggende områder. Den nærliggende strand La Duquesa ligger kun 2.5 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten, mens golfbaner som Finca Cortesín Golf Club er inden for en kort køretur. Denne kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnærhed skaber et attraktivt miljø for både fastboende og feriegæster.
Denne villa i Manilva er beliggende i den sydvestlige del af Costa del Sol, tæt på provinsen Cádiz. Området er kendetegnet ved sin kystlinje, nærhed til golfbaner og relativt god adgang til lufthavne som Gibraltar og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er strategisk placeret i den sydvestligste del af provinsen Málaga, ved grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver adgang til både Costa del Sol og Costa de la Luz. Den ligger i en region præget af kystbyer og natur, med større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km) inden for relativt kort afstand, hvilket tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder. Málaga by, den regionale hovedstad, ligger 83 km derfra og fungerer som et større transportknudepunkt.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til både lokale og regionale transportmuligheder. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB), ca. 26 km væk i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 75 km væk. Denne nærhed til internationale lufthavne letter rejser. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) og Estepona Golf (5.4 km). De nærmeste strande, som Playa de Manilva, ligger kun 2.5 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17.8°C. Med et 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, og mange solskinstimer, er området ideelt for udendørs aktiviteter året rundt. Ejendommen ligger i en højde af 71 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og potentielt en vis udsigt. Den relativt flade hældning på 2.8% mod stranden gør adgangen let. Området er præget af en tør sommer og milde, våde vintre, typisk for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste Blue Flag strand, Sabinillas, er let tilgængelig, ligesom andre populære strande som La Duquesa (2.5 km) og Playa de Casares (3.6 km). For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 3.3 km væk, og der er flere andre golfbaner i nærheden. Derudover findes der en række sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), samt marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), der tilbyder vandsportsaktiviteter og sejleroplevelser.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret i den sydvestligste del af provinsen Málaga, ved grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver adgang til både Costa del Sol og Costa de la Luz. Den ligger i en region præget af kystbyer og natur, med større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km) inden for relativt kort afstand, hvilket tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder. Málaga by, den regionale hovedstad, ligger 83 km derfra og fungerer som et større transportknudepunkt.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Manilva, som 'Blue Wave' (fra €410.000), 'Pure Sun' (fra €398.000) og 'Blue Marine' (fra €465.000), positionerer denne villa sig i den øvre prisklasse, hvilket afspejler dens nyere konstruktion og potentielt højere specifikationer. Selvom de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder en lavere indgangspris, udmærker denne ejendom sig ved at være nybygget og klar til indflytning, hvilket kan retfærdiggøre den højere pris for købere, der prioriterer moderne faciliteter og minimal vedligeholdelse. Beliggenheden i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand er et fælles træk for mange ejendomme i Manilva, men denne specifikke villa tilbyder en større boligareal (172 m²) sammenlignet med de lavere prissatte alternativer, hvilket giver mere plads til beboerne. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (3.3 km) og marinaen Puerto de la Duquesa (2.4 km) er også en attraktiv faktor, der deles med andre ejendomme i området, men den private grund på 118 m² og det medfølgende solarium giver muligheder for personlig uderum, der måske ikke er standard i alle naboprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
