Ovaj samostojeći objekt nalazi se u Manilvi, općini na jugozapadnom rubu pokrajine Málaga, blizu granice s pokrajinom Cádiz. Projekt nudi suvremeni životni stil u urbanom okruženju, s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima i pogodnostima. Smješten u blizini obale, pruža mogućnosti za opuštanje i rekreaciju, dok je istovremeno dobro povezan s većim gradskim središtima i prometnim čvorištima, što ga čini atraktivnom lokacijom za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u dinamičnom urbanom području Manilve, s neposrednom blizinom obale. Okruženje nudi kombinaciju stambenih zona i dostupnih sadržaja, dok je istovremeno dobro povezano s obližnjim marinom i plažama, osiguravajući ravnotežu između urbanog života i mediteranskog odmora.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za suvremenim životnim prostorom, naglašavajući funkcionalnost i udobnost. Prostor je dizajniran za obiteljski život ili kao moderno utočište, s naglaskom na prirodno svjetlo, otvorene prostore i kvalitetne završne obrade. Dodatne pogodnosti poput privatnog vrta i mogućnosti za vanjsko uređenje odgovaraju željama za životom na otvorenom.
Projekt je završen i spreman za useljenje, s indicativnim datumom završetka 2024. godine. Kao novogradnja, objekt nudi moderne standarde gradnje i dizajna, te je opremljen najnovijim elementima kako bi se osigurao udoban i siguran životni prostor. Fokus je na kvaliteti izvedbe i suvremenim rješenjima.
Iako projekt nudi zajedničke i mogućnost privatnog bazena, izgradnja privatnog bazena nije standardno uključena u cijenu. Također, objekt se prodaje namješten, ali opcije za prilagodbu namještaja mogu biti ograničene. Neke fotografije prikazuju opcije uređenja koje nisu dio standardne ponude, poput jacuzzi-a na solariju.
Ref: VL713763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt može odgovarati pojedincima ili obiteljima koje traže suvremenu nekretninu na mirnoj, ali dobro povezanoj lokaciji na Costa del Sol. Idealan je za one koji cijene blizinu mora, mogućnosti za golf i uživanje u mediteranskom načinu života, a istovremeno im je važna praktičnost gradskih sadržaja na dohvat ruke. Također, može biti privlačan za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za daljnjim renoviranjem ili dugim periodom čekanja. Osobe koje planiraju provoditi značajno vrijeme u Španjolskoj, bilo kao drugi dom ili za stalni boravak, naći će udobnost i funkcionalnost koju ovaj objekt nudi. Blizina zračne luke Málaga čini ga pogodnim i za one koji često putuju.
Objekt kombinira mediteransku vanjsku arhitekturu s visokokvalitetnim modernim interijerima. Detalji završne obrade uključuju prostrani dnevni boravak otvorenog plana s puno prirodnog svjetla, potpuno opremljenu kuhinju i kupaonice s prirodnom ventilacijom. Podovi su vjerojatno obloženi pločicama, što je uobičajeno za ovaj tip gradnje u regiji, nudeći izdržljivost i lakoću održavanja. Grijanje i hlađenje osigurani su putem sustava klimatizacije (topli i hladni zrak), a u kupaonicama je predviđeno podno grijanje. Prostrani solarij na krovu (preko 50 m²) nudi potencijal za dodatno uređenje poput jacuzzija ili prostora za roštilj. Objekt se isporučuje potpuno namješten, prema prikazanim fotografijama, što dodatno naglašava fokus na suvremeni dizajn i spremnost za useljenje.
Cijena predmetne nekretnine započinje od 562.750 €. Radi se o samostojećoj vili s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 172 m² na parceli od 118 m². Objekt je dovršen i spreman za useljenje. Detaljnije informacije o specifičnim cjenovnim varijacijama unutar projekta, poput mogućih dodatnih troškova za privatni bazen ili specifične opcije uređenja interijera, dostupne su na upit. Mjesečne zajedničke naknade iznose 275 €, dok godišnji porez na imovinu (IBI) iznosi 850 €.
Manilva, smještena na obali Costa del Sol Occidental, nudi životni ritam koji spaja mirniji obalni život s urbanom praktičnošću. Područje je poznato po svojim plažama, uključujući nagrađivane Blue Flag plaže, te blizini prestižnih golf terena poput Finca Cortesín. Svakodnevni život olakšavaju sadržaji poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, dok obližnje marine Puerto de la Duquesa i Puerto de Sotogrande nude dodatne rekreativne i ugostiteljske mogućnosti. Blizina većih gradova poput Marbelle i Algecirasa, kao i zračne luke Málaga, osigurava dobru povezanost za putovanja i pristup širim uslugama. Visina od 71 metra nadmorske visine doprinosi ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, a relativno blaga padina prema plaži olakšava pristup.
Život u Bahía de las Rocas, Manilva, nudi spoj mira i urbanog života. Lokacija je opisana kao mirna i sigurna, s jednostavnim pristupom sadržajima. Pješačka udaljenost do supermarketa (315 m) i ljekarne (159 m) osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Blizina škole (1 km u radijusu od 2km) doprinosi obiteljskoj orijentaciji područja. Postoji 36 javnih prijevoznih stajališta unutar 2 km, što ukazuje na određenu razinu dostupnosti javnog prijevoza. Općina Manilva broji oko 18.165 stanovnika, što sugerira da je riječ o srednje velikom naselju koje nudi ravnotežu između lokalne zajednice i dostupnosti usluga, bez pretjerane urbanizacije. Broj od 1.351 transakcija nekretninama ukazuje na aktivno tržište.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju projekta u Manilvi, ističući njegovu blizinu ključnim plažama, marinama i golf terenima. Također, prikazuje povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom Málaga, što olakšava orijentaciju i planiranje putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s pokrajinom Cádiz. Ova strateška pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima: Algeciras je udaljen 32 km, a Marbella 36 km. Glavni grad pokrajine, Málaga, nalazi se 83 km istočno. Blizina Gibraltara (oko 26 km zračne linije) također je značajna. Regija Costa del Sol Occidental, kojoj Manilva pripada, poznata je po svom razvoju kao turistička i rezidencijalna destinacija, nudeći kombinaciju plaža, golf terena i bogate kulturne baštine.
Projekt je dobro pozicioniran s obzirom na prometnu povezanost i dostupnost ključnih lokacija. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 75 km zračne linije, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 26 km. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je 2.5 km, a slijede La Duquesa (3.1 km) i Playa de Casares (3.6 km). Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više opcija u radijusu od 5.4 km, uključujući Finca Cortesín Golf Club. Supermarket je udaljen samo 315 metara, a ljekarna 159 metara, što osigurava svakodnevnu udobnost. Bolnica je udaljena 6.2 km, a najbliže punionice za električna vozila nalaze se na 10 km.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi na nadmorskoj visini od 71 metra, nudeći ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Područje uživa značajan broj sunčanih sati tijekom godine, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blaga padina prema moru (2.8%) doprinosi ugodnom okolišu. Klima je karakteristična za obalni dio Andaluzije, s blagim zimama i vrućim ljetima, ali s osvježavajućim povjetarcem s mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Manilve nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliži Blue Flag status ima plaža Sabinillas. Plaže poput Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) i Playa de Casares (3.6 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.3 km, a Golf Academy Albayt Resort na 4.7 km. Marina La Duquesa (2.4 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u lučkoj atmosferi. Osim toga, u krugu od 1 km nalazi se sportski centar 'Complejo Deportivo Las Viñas', a ukupno je u regiji zabilježeno 34 sportskih objekata, uključujući teniske terene (padel court) unutar zajednice.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s pokrajinom Cádiz. Ova strateška pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima: Algeciras je udaljen 32 km, a Marbella 36 km. Glavni grad pokrajine, Málaga, nalazi se 83 km istočno. Blizina Gibraltara (oko 26 km zračne linije) također je značajna. Regija Costa del Sol Occidental, kojoj Manilva pripada, poznata je po svom razvoju kao turistička i rezidencijalna destinacija, nudeći kombinaciju plaža, golf terena i bogate kulturne baštine.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi kao što su Blue Wave (od €410.000), Pure Sun (od €398.000) i Blue Marine (od €465.000), ovaj projekt 'ea View Home' pozicioniran je u višem cjenovnom rangu, s početnom cijenom od €562.750. Ova razlika u cijeni odražava se u značajno većoj stambenoj površini (172 m² naspram potencijalno manjih vila u usporednim projektima), većoj parceli i specifičnim značajkama poput prostranog solarija i uključenog namještaja visoke kvalitete. Dok usporedni projekti nude povoljnije ulazne cijene, 'ea View Home' se ističe kao premium opcija koja nudi veći stambeni prostor i naprednije opcije uređenja, uključujući mogućnost privatnog bazena i uključen namještaj. Lokacija unutar 'Bahía de las Rocas' također sugerira fokus na ekskluzivnije okruženje s dodatnim zajedničkim sadržajima kao što su 24-satna sigurnost, padel tereni i dječja igrališta, što opravdava višu cijenu u usporedbi s jednostavnijim stambenim kompleksima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
